После утепления лоджии появился конденсат

Как не допустить образования конденсата на балконе или лоджии

После утепления лоджии появился конденсат

Если загерметизировать открытый балкон, можно снизить теплопотери в доме и даже расширить жилую площадь квартиры на пару метров. Но есть у такого ремонта существенный недостаток, с которым регулярно сталкиваются хозяева утепленных помещений – высокая влажность.

При холодном остеклении нередко образуется конденсат на балконе или лоджии, который создает благоприятные условия для поселения грибка, плесени.

Поэтому если вы заметили капельки влаги на потолке и регулярно запотевающие окна, есть два варианта решения проблемы: хорошая вентиляция и правильное утепление. Рассмотрим их детально.

От мокрых потолков до появления плесени и нового ремонта – один шаг

Причины образования конденсата на остекленном балконе

Выпадение «осадков» на застекленных лоджиях чаще всего приходится на холодное время года. Почему так происходит?

Вспоминаем основы физики. Теплый воздух в закрытом помещении соприкасается с окнами, стенами и потолком, температура которых намного ниже из-за влияния внешней среды. В результате такого перепада достигается так называемая «точка росы», при которой воздух оседает капельками влаги на поверхностях, контактирующих с улицей.

Нагревается воздух не только под солнечными лучами. Стоит в холодное время года открыть дверь на балкон, как тепло из квартиры проникает в остекленное помещение и быстро оседает капельками влаги. Дополнительным провоцирующим фактором может стать повышенная влажность – вазоны с растениями или рассадой, сушка белья при закрытых окнах.

Уровень влажности и разница температур, при которых образуется конденсат

Проблему можно частично решить, если регулярно проветривать помещение и провести остекление по всем правилам:

  • Установить стеклопакеты с 2 камерами (в горной местности и других регионах, для которых характерны солнечные теплые дни и холодные ночи, лучше подойдут 3-х камерные окна).
  • Использовать хороший эластичный уплотнитель и качественную фурнитуру.
  • Убедиться, что при монтаже все швы и стыки тщательно обработаны пеной и не образуют щелей.

Чем больше площадь стекол, тем холоднее будет на балконе

Как избавиться от конденсата

Чтобы снизить перепад температур на балконе, а заодно и потери тепла в холодное время года, можно утеплить помещение с внешней или внутренней стороны (в идеале – с обеих).

Наружное утепление можно выполнить своими руками только в случае, если балкон или лоджия находится на первом этаже, в остальных случаях необходимо привлекать мастеров с допуском к высотным работам и соответствующим оборудованием.

А вот изнутри балкон вполне можно закрыть самостоятельно, независимо от этажности вашей квартиры.

Наружное утепление

Отделка балкона/лоджии со стороны улицы считается наиболее эффективным способом сохранения тепла и профилактики появления конденсата.

Промежуточный слой из материалов с низкой теплопроводностью значительно уменьшает температурную разницу внутри помещения, «точка росы» при этом перемещается наружу и на внутренней поверхности стен уже не образуется влага.

Такой вид утепления предпочтителен еще и потому, что позволяет облагородить внешний вид балкона со стороны улицы без уменьшения его полезной площади изнутри.

Внешняя обшивка балкона выше первого этажа требует специальных навыков и снаряжения

Работа выполняется так:

  • Открытый парапет усиливается плитами ОСБ, кирпичом, газоблоками, металлическими листами. На закрытом – убираются все щели с помощью монтажной пены, штукатурки или тех же плит ОСБ (зависит от состояния покрытия, протяженности и ширины трещин).
  • По периметру балкона крепится пенопласт, минвата, пеноплекс или другой утеплитель с низкой теплопроводностью.
  • Стыки и швы герметизируются.
  • Конструкция облицовывается декоративным материалом, например, сайдингом, вагонкой, штукатуркой.

Внутреннее утепление

Если нет возможности обшить балкон снаружи, решать проблему с конденсатом придется со стороны квартиры.

Цель работы – минимизировать контакт влажного теплого воздуха, проникающего из квартиры, с холодными поверхностями.

Для этого придется создать многослойную конструкцию с пароизолирующими и утеплительными материалами, которые станут преградой для холода и образования конденсата на потолке на балконе.

Фольгированные материалы – отличный барьер, удерживающий тепло внутри помещения

Значимый минус этого способа обшивки – уменьшение полезной площади.

Большинство стандартных утеплителей (пенопласт, минвата) эффективны при толщине от 5 и более сантиметров, поэтому конструкция «пирога» займет не меньше 10 см с каждой стороны, что на узкой лоджии или балконе выглядит весьма ощутимо.

Поэтому если помещение не предполагается использовать в межсезонье и зимой для жилья, можно обойтись пенофолом или другими видами рулонных изоляторов, толщина которых значительно меньше (до 100 мм).

Внутренняя обшивка выполняется в несколько этапов:

  1. При необходимости укрепляется парапет, устраняются щели, трещины.
  2. Выравнивается пол (а при желании – поднимается до уровня порога) с помощью керамзита и цементной смеси.
  3. Все поверхности, предназначенные под утепление, обрабатываются водостойкой пропиткой, закрываются влагоизоляционными материалами.
  4. На стенах и потолке сооружается каркас под уровень на основе деревянных планок или металлопрофиля с шагом в 50-60 см. На пол укладываются брусья (лаги).
  5. Промежутки заполняются утеплителем, швы герметизируются.
  6. На потолке при необходимости монтируется проводка под осветительные приборы.
  7. На лаги пола монтируется настил из фанеры или цементно-стружечных плит толщиной не менее 18 см.
  8. Утепленная поверхность обшивается влагостойким гипсокартоном с последующей декоративной отделкой или материалами, которые не нуждаются в дополнительной облицовке — стеновыми панелями, вагонкой, сайдингом, блокхаусом.

Схема внутреннего утепления балкона или лоджии

Если вместо стандартного утеплителя вы выбрали тонкий пенофол, его можно просто прикрепить саморезами к обрешетке фольгированной стороной внутрь балкона и загерметизировать стыки скотчем.

Существуют также самоклеющиеся разновидности материалов, для монтажа которых достаточно снять защитную пленку и прижать проклеенной стороной к стене, полу или потолку. После этого можно обшивать балкон декоративной облицовкой.

Для борьбы с конденсатом на потолке балкона и стенах такого утепления вполне достаточно, но для помещения, присоединенного к жилой площади, лучше пожертвовать несколькими сантиметрами и дополнительно утеплить конструкцию слоем минваты или плитами полистирола.

Устройство вентиляции

В некоторых случаях даже проведенное по всем правилам утепление не спасает, с наступлением холодов на балконе опять появляется конденсат на потолке, окнах, верхней части стен.

Причина может крыться в большой площади остекления или экономии на стеклопакетах (чтобы сократить ремонтную смету, многие покупают дешевые стекла с толщиной меньше требуемых 4 мм или с холодным профилем).

Второй вариант – неправильная компоновка утеплительного «пирога» — если не установить гидробарьер, влага будет проникать внутрь материалов, они потеряют свои теплозащитные свойства и вскоре выйдут из строя.

Но и в идеально герметизированном балконе есть проблема — скопление паров влажного воздуха. Им просто некуда деваться, ведь все отступы наружу надежно закрыты многослойным утеплением и непроницаемыми стеклопакетами. Поэтому если вы использовали при отделке пароизоляцию, позаботьтесь о регулярном проветривании помещения.

Существует несколько вариантов обеспечения контролируемого притока свежего воздуха:

  • Обычное открывание окон минимум 2 раза в день – утром и обязательно вечером, чтобы выпустить наружу нагревшийся за день теплый воздух. Но при таком способе помещение сильно охлаждается, да и открытые створки становятся зоной повышенной опасности в доме с маленькими детьми или животными.
  • Можно при остеклении балкона установить на 2-3 окнах систему приточно-вытяжных клапанов или среднеподвесные конструкции, которые позволяют регулировать воздухообмен по своему усмотрению путем изменения угла поворота створок. Но и в этом случае потери тепла ощутимы, да и микрощелей может оказаться недостаточно для полноценного проветривания всей площади балкона.

Клапаны проветривания можно установить своими руками, но подходят они не ко всем профилям, поэтому стоит предусмотреть этот момент на этапе остекления

  • Организовать систему принудительного приточно-вытяжного вентилирования. Правда, недостаток этого варианта в том, что его следует продумать заранее, в идеале – на этапе обшивки балкона. Если же работы по утеплению уже завершены, придется нарушать целостность конструкции (соответственно, заново ее герметизировать).

Как сделать вытяжку на балконе и лоджии своими руками

Сконструировать приточно-вытяжную систему вполне посильно своими руками. По сути, предстоит просто установить два вентилятора, один из которых будет работать на приток воздуха, а второй – на вывод.

А чтобы правильно их разместить, припомним простейший закон физики: теплый воздух перемещается наверх, холодный – опускается вниз. Поэтому приточный прибор монтируется у пола, а отводной – ближе к потолку.

Компактный многозональный проветриватель

Для работы понадобятся:

  • 2 вентилятора одинаковой мощности для забора и вывода воздуха. Оптимальный вариант – выбирать модели, сразу оборудованные заглушками, которые перекрывают доступ воздуху при неработающем приборе. Иначе зимой придется закрывать вентиляционное отверстие самодельными перегородками.
  • Подвод электричества.
  • Системы для крепления.
  • Перфоратор.
  • Герметик, штукатурная смесь, шпатель.

Чтобы установить вентилятор, начертите разметку под диаметр его шахты, включите перфоратор на режим отбойного молотка и сделайте сквозное отверстие наружу.

Затем нужно подключить прибор к заранее подведенной проводке, установить в подготовленный проход и обработать по периметру штукатуркой, маскируя стыки.

Когда смесь высохнет, можно нанести по периметру герметик, чтобы предупредить проникновение воздуха из микрощелей.

Как устранить грибок и другие последствия конденсата

Если конденсат был частым гостем на балконе, не исключено образование плесени или грибка на потолке и других поверхностях комнаты. Даже если внешне материалы отделки выглядят вполне достойно, черные пятна и разводы могут притаиться сразу под «несъедобными» панелями вагонки.

Влажный потолок и стены у окон – «любимое» место жительства плесневых грибков

Избавляться от последствий воздействия конденсата нужно поэтапно:

  1. Удалить испорченные материалы со всех пораженных поверхностей. Конечно, можно попытаться их смыть различными химическими средствами, предназначенными для борьбы с плесенью, но, как показывает практика, такая мера недолговременна. Споры грибков способны проникать глубоко внутрь материалов, через время потолок снова «зацветет».
  2. На защищенную поверхность нанести антисептик глубокого проникновения, дать ему полностью просохнуть, повторить обработку.
  3. Обустроить на балконе систему вентиляции.
  4. Сделать паро- и гидроизоляцию (можно использовать утеплительный «пирог» или просто обработать все поверхности битумной мастикой).
  5. Выполнить финишную отделку декоративными материалами.

Гидроизоляция балкона битумной мастикой

по теме

Ликбез: почему выпадает конденсат

Как правильно утеплить балкон и избавиться от конденсата:

Даже кажущиеся безобидными капельки влаги могут принести массу проблем, если они регулярно появляются на внутренних поверхностях стен и потолка балконной обшивки. Поэтому бороться с ними нужно обязательно.

Если на масштабные работы по утеплению и очистке помещения от плесени у вас нет времени, сил и подходящего оборудования – обратитесь за помощью к профессиональным мастерам, которые выполнят эту работу с соблюдением всех строительных норм и гарантированно избавят вас не только от конденсата, а и затяжного ремонта.

Как избавиться от конденсата на балконе или лоджии?

После утепления лоджии появился конденсат

Остекление балкона или лоджии, хороший способ увеличить площадь помещения. Её часто объединяют с прилегающей комнатой, кухней, далее стены герметизируют, утепляют, чтобы избежать в дальнейшем теплопотерь. Результат, особенно во время холодов, появляется на балконе конденсат. Что делать, как избежать таких проблем будем разбираться.

Причины появления конденсата

Чтобы выяснить, как избавиться от этой проблемы, нужно найти причину его появления, разобраться, почему часто потеют окна на балконе. Летом он практически не образуется, его можно наблюдать в холодное время года, особенно зимой.

Ранней осенью конденсат иногда появляется на окнах под утро, не зависимо, из какого материала они изготовлены, алюминиевые, деревянные или пластиковые, а до обеда уже испаряется, поэтому проблем не создаёт.

Другое дело когда, сыреет балкон, от стекающей воды мокнут обои, образуются лужи.

https://www.youtube.com/watch?v=LE1lFVb4XjE

Конденсат может появиться на таких поверхностях как: стекло, стены, потолок.

Выделим основные причины плачущих окон:

  1. Разница в температуре воздуха помещения и улицы.
  2. Балкон это самое холодное место в квартире. Если помещение тёплое, а воздух влажный, когда открывается дверь в лоджию, водяной пар, при попадании в прохладное помещение, соприкасается с окнами, охлаждается, и остаётся на стёклах маленькими капельками. При повышенной влажности, конденсат может появляться на стенах, потолке, стекать в небольшие лужи.
  3. Не утеплённый балкон, плохая изоляция.
  4. Утепление было произведено неправильно.
  5. Остекление было сделано некачественно.
  6. Плохая вентиляция помещения.
  7. Могут появиться капельки на стекле, после того как хозяйка вывесила сушиться белье на балкон. Вода испаряется, стекла покрываются мелкими капельками.
  8. Если в таком помещении находятся влаголюбивые цветы и располагаются резервуары с водой, также может стать причиной возникновения конденсата.
  9. Неправильная работа кондиционера в холоде также приводит к запотеванию окон.

Как видим, причин, почему плачут окна много, но что важно, последствия также могут быть разные. Поэтому решать эту проблему придётся.

Возможные последствия

Чем может обернуться такая проблема:

  1. В тёплое время вода быстро испаряется, а зимой, конденсат на стёклах замерзает, и окна покрываются льдом. После чего они быстро выходят из строя.
  2. Из-за повышенной влаги, сырости может образоваться плесень, грибок, и это приведёт к большим неприятностям.

После того как выяснили причину появления конденсата на балконе, разберёмся как избавиться от него подробнее.

Способы устранения конденсата

В зависимости от причины возникновения плачущих окон, определяется способ решения этой проблемы.

Проветривание балкона

Самый простой вариант борьбы с конденсатом считается проветривание. Во многих пластиковых окнах нет вентиляции, поэтому их желательно открывать на 5 минут 2-3 раза в день. Влажность воздуха уменьшится и температура понизится. Но есть один минус. Зимой это не всегда удобно, но воздух периодически должен обогащаться кислородом.

Утепление балкона снаружи

Один из самых удачных и сложных способов как избавиться от конденсата, обшить лоджию со стороны улицы. Это можно сделать, используя такие стройматериалы:

  • пенопластовые или пеноплексовые плиты;
  • минеральная вата;

Стыки и швы нужно хорошо загерметизировать, укладывается строительная сетка, штукатурится. Обшиваются отделочным материалом. В результате стены становятся теплее, конденсат не появляется. Герметизация щелей и швов защитит от сквозняков и лишней влаги. Этот способ не всегда доступен жителя многоэтажек, поэтому есть способ утеплить балкон с внутренней стороны.

Утепление внутри

Чтобы избежать возникновения конденсата нужно правильно утеплить внутреннюю часть лоджии. Для этого используется материал с пароизоляцией. Такой утеплитель имеет пароизоляционный слой. Есть варианты с односторонним или двухсторонним слоем.

Для внутренних работ отделки балкона используется:

  • фольгированный пенофол;
  • пенопласт, который имеет плёночное покрытие или пергамент;
  • минеральная вата вместе с пароизолятором.

Пароизоляционный слой не даст образовываться конденсату, не пропустит его внутрь утеплителя.

Следующим слоем идут отделочные материалы, такие как:

  • гипсокартон;
  • вагонка;
  • панели из пластика.

Даже если после такого ремонта все же потеют окна на балконе. Есть ещё один вариант справиться с этой проблемой.

Осушитель для воздуха

Прибор эффективно борется с повышенной влажностью. И помогает справиться с возникновением конденсата. Лишняя влага оседает на прохладную поверхность техники. Для жилых помещений есть специальные бытовые осушители, которые могут справиться от 10 до 100 литров влаги.

Плюсы:

  • имеется датчик, определяющий уровень влаги в воздухе;
  • предусмотрен воздушный фильтр;
  • можно выставить таймер, он сам выключится и включится в нужное время.
  • справляется с конденсатом в любое время года.

Минусы:

Есть возможность пересушить воздух.

Сплит-система

Эта система позволяет устанавливать полный контроль микроклимата помещения. Это довольно затратная процедура. Имеет смысл, если балкон больших размеров, или же совмещён с комнатой.

Замена стеклопакета

Окна, изготовленные из алюминия или дерева, зимой перемерзают. Это сопутствует образованию влаги на стёклах, и препятствует возможности проветрить комнату. Хороший вариант пластиковые конструкции. Они не замерзают, хорошая герметичность. Есть возможность поставить многокамерные модели.

Профилактические меры

Чтобы избежать появления на балконе влаги, нужно соблюдать необходимые правила и учитывать важные моменты:

  1. Самый простой способ избежать возникновения конденсата, проветривание помещения. Желательно заказать систему микропроветривания.
  2. При выборе стеклопакетов, с двумя или 3 стёклами. Они должны быть с хорошей теплоизоляцией, а также закажите установку откосов, правильную настройку конструкции. Так можно будет избежать дальнейших проблем с запотеванием окон.
  3. Не делайте установку стеклопакетов во время холодов, обязательное правило плюсовая температура воздуха.
  4. Установка тёплых полов, и радиаторов на балконе.

Есть ещё один способ для романтичных особ. Зажгите свечи, пламя высушит влагу, только не перестарайтесь. Свечи не должны располагаться близко к стеклу. Соблюдайте правила безопасности. Свечи можно использовать ароматизированные. Это поможет не только избавиться от конденсата, а ещё создаст романтичную атмосферу.

Советы

Важно во время ремонта балкона тщательно герметизировать все щели и стыки. Обработайте трещины противогрибковым раствором, чтобы избежать в дальнейшем появления плесени. Шпаклёвку использовать нежелательно. Она пропускает влагу.

Если конденсат появляется внутри окон, нужно обратиться в организацию, которая устанавливала стеклопакеты. Это конструкция с браком или был произведён неправильный монтаж.

При установлении радиатора на балконе, обогреватель не должен устанавливаться под широкий подоконник, иначе эффективность будет минимальная.

Как избавиться от конденсата вариантов много, нужно правильно определить причину его появления, а после уже принимать решения как с ним бороться. Следуйте полезным советам, соблюдайте профилактические меры, и ваши окна будут всегда сухими.

Как избавиться от конденсата на балконе или лоджии?Ссылка на основную публикацию

Как избавиться от конденсата на балконе

После утепления лоджии появился конденсат

Зачастую избавиться от конденсата на балконе нелегко. Даже при дополнительных утеплителях и уничтожении всяких «мостов холода» данная ситуация не решается. В статье подробно написано, что делать, если появился конденсат на балконе и как решить эту проблему раз и навсегда.

Конденсат на балконе на потолке

Часто жители многоквартирных домов часто задаются вопросами об использовании балконов как дополнительной площади. Для того чтобы это сделать нужно правильно выполнить всю техническую часть работы – утепление и остекление помещения. Всё это нужно с той точки зрения, потому как в холодные время года на балконе появляется конденсат как на окнах, так и на потолке.

Почему на балконе собирается конденсат?

Конденсат, что образовывается на балконах видно только в холодный период времени. В жаркое время года конденсат не проявляется из-за повышенной температуры.

из причин появления конденсата на поверхностях окон зависит от разницы температуры внутри здания и снаружи.

Воздух имеет свойство ночью остывать. В случае скопление водяного пара на балконе, он пускается под видом росы на стекле.

Если отапливать балкон холодное время года нет возможности, то причина образования капель на стеклянной поверхности становится теплый воздух, который случайно попадает на балкон.

Происходит это так: после того, как открывается балконная дверь, холодные окна, стены и потолок контактируют с теплым воздухом. Результатом их взаимодействия получается конденсат.

Всякие дополнительные источники влаги повышают проценты влажности и приводят к проявлению на балконе конденсата.

Чаще всего конденсат образуется на балконный окнах, потолках и стенах.

Можно ли избежать конденсата на балконе?

Проблему с конденсатом можно избежать, применив специальный паровой барьер. Его нужно устанавливать одновременно с утепляющим слоем, и тогда попадание влажных паров аннулируется.

Этот способ подходит для любого вида утепления, который подходит для утепления балкона. Паровым барьером, может выступать полиэтиленовая пленка или фольга. Но если применять этот способ данная конструкция перестаёт получать «нужный воздух».

Всевозможные способы избавление от конденсата

Если на вашем балконе тепло, но присутствует сырость; на окнах имеются шторы и жалюзи, нужно открыть их или просто снять. Лишние украшения на окнах содействуют появлению конденсата.

Внутреннее утепление балкона

Если не получается осуществить утепление снаружи, нужно это делать изнутри лоджии. При внутреннем утеплении помимо утеплителя, должна находиться пароизоляция. Она не доведёт к появлению влаги.

К материалам для утепления балкона изнутри относятся:

После утепления стены внутри здания закрываются любым отделочным материалом. Это может быть: гипсокартон, пластиковые панели или вагонка.

Внутреннее утепление нужно делать при закрытии только парапета под оконными рамами.

Внешнее утепление балкона

Идеальный способ – загерметизировать швы и стыки, а также наружные утепление стен. Все стыки нужно запенить строительной пеной, а стены обшить пенопластом или пеноплексом. Далее декоративная отделка.

https://www.youtube.com/watch?v=P-wuhmhBu_0

Материал для утепления даёт стенам защиту от промерзания. В следствии этого на внутренних поверхностях стен не скапливается конденсат. Холод не может проникнуть через утеплитель, который обладает очень низким уровнем теплопроводности.

Данный вид утепления не всегда получается исполнить из-за высоты, на которой находится балкон. В таких случаях утепление делают изнутри балкона.

Существует ещё один эффективный способ решить проблему с конденсатом на балконе. Это установка осушителя для воздуха.

Осушение воздуха работает с помощью физического процесса конденсации. Переизбыток влаги, что содержится в воздухе, садится на прохладную поверхность.

При выборе осушителя, нужно знать, какая его эффективность.

Эффективность осушителя воздуха измеряют в литрах конденсата за сутки. Какое количество влаги из воздуха данный прибор способен удалить за этот срок.

Для жилых помещений принято приобретать бытовые осушители.

Эффективность таких приборов составляет от десяти до ста литров в сутки. Всегда в бытовых осушителях имеются встроенные датчики, которые фиксируют влажность воздуха.

Осушители имеют воздушный фильтр, таймер и удобную панель управления. Последними моделями возможно управлять дистанционно.

Установка кондиционера

Перечень проблем, что провоцируют утечку конденсата, связаны с работой кондиционера в холодное время года. Первая причина это неготовность данного сооружения для работы в условиях холода:

  • Отсутствие или неисправность давления конденсации;
  • Замерзание трубки, что выходит наружу;
  • Обмерзание трубок и вентилей;

В случае обнаружения следов протекания кондиционера, прибор нужно обесточить. Места протекания необходимо тщательно протереть. Как установить кондиционер на балконе читайте здесь.

Замена остекления

Обычно устанавливают рамы, что сделаны из пластика, металла или дерева. К примеру, стекла могут быть обычными, тонированными и витражными.

Пластиковые стеклопакеты – это один из популярных вариантов остекления.

С помощью герметичности, их конструкции, они избавляют помещения от попадания влаги. В данном случае тепло сохраняется.

Если установить пластиковые окна, влага не будет накапливаться снаружи, а в конструкции между окнами существует гидроизоляция.

Грубая ошибка – это отвод конденсата на улицу. Монтажники могут предложить вывести гофрированную трубку напрямую на улицу по аналогии со сплит-системой кондиционирования.

В холодное время это может привести к блокированию тракта льдом, заполнением конденсата и его выхода на аварийную блокировку.

Отзывы

Николай, 56 лет.

После ремонта балкона столкнулся с конденсацией. Эффективный метод, в моем случае, стал осушитель.

Георгий, 41 год.

В данной ситуации только пенопласт. Проветривание должно быть постоянно.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Конденсат на балконе и лоджии: как убрать и почему

После утепления лоджии появился конденсат

Типичной проблемой, которая проявляется после установки стеклопакетов на балконе, является наличие течи над рамой. При этом монтажники таких конструкций в большинстве случаев не могут с ней справиться. 

Рассмотрим один из таких случаев в качестве наглядного примера: 

При сильном дожде наблюдается серьезная течь на балконе через козырек. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Вода проникает из-под козырька, а во время дождя можно наблюдать небольшую струйку, которая постепенно затапливает балкон. Пришлось вновь вызвать специалистов, которые выполняли работы по монтажу конструкции, однако найти источник проблемы ребята так и не смогли.

Сославшись на наличие небольшого зазора в районе примыкания козырька со стеной, они нанесли в это место слой герметика, что должно было устранить течь. Первых 3-4 дня было сухо на балконе, однако потом проблема вновь дала о себе знать. Монтажники сообщили, что в их компетенции лишь установка окон, а не герметизация швов, поэтому помочь не могут. К кому теперь обращаться?

Прежде всего, стоит рассмотреть все возможные причины появления течи

Они непосредственно связаны с нарушением технологии монтажа, а именно:

  • верхний отлив установили с неправильным уклоном;
  • есть зазор в месте примыкания отлива к крыше балкона;
  • место примыкания отлива к балконной крыше заполнили монтажной пеной, но не покрыли герметиком. В результате пена раскрошилась под воздействием ультрафиолета.

Исправлять любую из представленных выше проблем не так и просто после монтажа стеклопакета. Без специального оборудования при этом не обойтись, к тому же не факт, что проблему удастся устранить с первой попытки.

Есть ли возможность справиться с проблемой изнутри? 

Разумеется, можно на некоторое время отложить повторное возникновение уже привычной течи, время от времени используя герметик либо силикон изнутри. Однако проблему это не решит. Вариантов решения в таком случае два:

  • демонтировать остекление и выполнить герметизацию примыкания своими силами;
  • вызвать промышленных альпинистов для поиска причины протечки и герметизации всех стыков снаружи.

мокнут-углы-в-панельном-доме-5.jpg

На козырьке часто наблюдается конденсат

Это лишь частный случай описанной выше проблемы. Выпадение конденсата при этом происходит регулярно, а зимой попросту намерзает лед. В случае проявление проблемы до начала выполнения отделочных работ, всё можно решить в кратчайшие сроки. В ином же случае нужно будет провести демонтаж слоя отделки, после чего удалить потерявший свои свойства утеплитель.

Причина появления проблемы заключается в том, что металлический козырек промерзает. Из-за наличия тяги теплого балконного воздуха через зазор с улицы поступает уже холодный воздух. В связи с разницей температур можно наблюдать конденсат на козырьке.

Решить проблему в теории просто — нужно создать условия, чтобы оба конца козырька имели примерно одинаковую температуру. Все заметные щели с улицы стоит заполнить пеной, после чего нанести сверху слой фасадного герметика. Лучше не делать это самостоятельно, а доверить нашим мастерам.      

Герметизация швов балкона

Выполнив данную процедуру, вероятность появления протечки и сквозняка сводится к минимуму. В случае повышенной влажности балконная плита будет в аварийном состоянии уже спустя 15-20 лет. Бетон постепенно будет разрушаться, что выльется в немалые расходы по реставрации первоначального внешнего вида.

Что делать если течет шов балкона на последнем этаже, при этом также присутствует сквозняк из-под подоконника 

Швы являются самым уязвимым местом балконов и лоджий. Обычно течь появляется из-за нарушения технологии гидроизоляции кровли, отсутствия отливов, герметизации стыка в области примыкания балконной плиты к стене дома. Наличие сквозняков сигнализирует о том, что уплотнение балконных плит является недостаточным.

Эта услуга включает в себя ремонт, а также гидроизоляцию панельных швов технического этажа над балконом, заделку примыканий верхней плиты и стен балкона к стенам непосредственно самого дома. При этом также выполняется герметизация стыков балконных плит, а в случае необходимости и гидроизоляция козырьков и отливов.  

Прежде чем приступить к ремонту швов необходимо грамотно подготовить основание. При этом удаляются все остатки старого герметика, утеплителя, следов грязи. В случае обнаружения немалых трещин и каверн, необходимо выполнить их утепление отдельно. Для этого:

  1. шов заполняется монтажной пеной;
  2. наносится слой специального герметика.

Выполнив такие действия, можно не переживать о проникновении влаги через такие места.

Какие материалы использовать для герметизации швов балкона?

Одна из наиболее распространенных причин, по которой в дальнейшим наблюдается высокая влажность и течь на балконе — использование некачественных герметиков либо силикона. Последний полностью перестает выполнять свои функции уже спустя несколько лет, всё из-за обычного атмосферного воздействия.

Для надежной герметизации всех швов нужно использовать специальный эластичный герметик с высокими адгезионными свойствами. Он должен сохранять свои качества как при высоких, так и при минусовых температурах. Наши эксперты рекомендуют при этом использовать акриловый или герметик с полиуретановой основой.

Комплекс работ по гидроизоляции швов и примыканий должен выполняться в течение одного дня. Для обеспечения оптимального результата такую процедуру принято выполнять днем при сухой походе и температуре воздуха выше 5 градусов по Цельсию.

                   Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
                /   УК не выполняет свои обязательства куда обратиться?
                /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов
                /   Образец заявления в Управляющую компанию на ремонт межпанельных швов
                /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК
                /   Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?
                /   Перечень основных работ по текущему ремонту и эксплуатации зданий и сооружений
                /   Протекают швы в панельном доме образец заявления
                /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?
                /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?
                /   Протекают швы в панельном доме образец заявления
                /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов

Конденсат на балконе (лоджии): как избавиться, что делать?

После утепления лоджии появился конденсат

Застекление балкона или лоджии – мера понятная и полезная. Однако нередко из-за этого может появиться проблема с образованием конденсата. Как правило, образование влаги происходит из-за неправильного остекления: когда создается абсолютно герметичное помещение, без притока воздуха извне.

Повышенная влажность наблюдается зимой, особенно если на улице свирепствует сильный мороз. В таких условиях (когда за окном минусовая температура, а на балконе тепло, и он герметичен) будет быстро выпадать конденсат. К счастью, существуют способы борьбы с этой проблемой, которые сравнительно дешевы в реализации.

Из-за чего появляется конденсат на балконе?

Основная причина выпадения конденсата: перепад температур между холодным наружным воздухом и теплым внутренним (более влажным). Именно в месте контакта холодного и теплого воздуха будет конденсироваться влага.

Однако если на балконе есть нормальная вентиляция, и воздух на нем не застаивается, то такой проблемы не будет (или проявляться она не будет так сильно). Влага либо не будет конденсироваться вообще (потому что свежий уличный воздух будет сбивать температуру внутри, уменьшая перепад), либо будет конденсироваться, но высыхать.

Если обобщить, то причиной влажности и конденсата являются такие факторы:

  1. Полная герметичность (отсутствие притока свежего воздуха).
  2. Сушка постиранных вещей. Теплые и влажные вещи в зимнее время могут сохнуть несколько суток (если это что-то большое, к примеру одеяло). Естественно, что всю влагу вещи будут отдавать окружающему воздуху, повышая влажность. А поскольку помещение это обычно небольшое, то повышаться она будет до высокого уровня.
  3. Отсутствие утепления. Это одна из причин выпадания конденсата. Если балкон утеплен, то влага будет конденсироваться только на стеклах (потому что теплый и холодный воздух будут находиться ближе всего друг к другу именно через стекло). Если балкон не утеплен, и перегородка тонкая, то и в этом месте холодный и теплый воздух будут близко друг к другу, а значит, конденсат может выпадать и на внутренней ее поверхности.
  4. Первый или последний этаж без утепления пола/потолка. В этом случае перепад температур может быть сильным либо на полу (первый этаж), либо сверху (последний этаж).

Где появляется чаще всего?

Существует несколько «излюбленных мест» конденсата в пространстве лоджии – в большинстве случаев влага образуется именно там.

Образование конденсата на балконе

Список таких мест:

  1. Там, где в вашей лоджии наблюдается наибольший перепад между холодным и теплым воздухом. Обычно это оконные стекла: их никак нельзя утеплить. Причем от такой беды может страдать даже самый дорогой новый стеклопакет.
  2. На последнем этаже, при отсутствии утепления крыши: капли влаги могут проступать на потолке.
  3. Если под вами балкон у соседей не остеклен, или это первый этаж. Из-за этого может быть холодным и сырым пол, и конденсат будет появляться на его поверхности.
  4. На балконной двери внутри комнаты и/или на стекле между комнатой и балконом. Такое бывает, когда балкон остеклен, зимой на него есть приток воздуха (через клапан/микропроветривание или просто форточку), но при этом плотно закрыты дверь и окна в комнату. В этом случае перепад температур будет не между балконом и улицей, а между комнатой и балконом.

Чем это опасно?

Постоянное образование и скопление конденсата может серьезно навредить конструкции. В том числе возможно появление проблем для здоровья жильцов (не из-за самого конденсата, а из-за последствий).

Возможные опасности:

  • само появление влаги говорит о том, что нарушен микроклимат внутри – притока свежего воздуха нет, или же его слишком мало, что приводит к нехватке воздуха в комнате для дыхания;
  • из-за постоянной повышенной влажности вещи на балконе в итоге будут дольше сохнуть, причем в разы;
  • из-за большой влажности и образования капель влаги могут серьезно портиться различные деревянные и металлические поверхности (дерево может гнить, металл может ржаветь);
  • появление плесени страшно уже не только для лоджии, а для всей квартиры – она может перейти и внутрь квартиры (через одежду, которая будет сохнуть на балконе, а потом ее занесут в комнату).

Как избавиться от конденсата на балконе: основные способы

Существует два основных способа, которые помогут избавиться от такой проблемы. Что именно делать и как убрать конденсат – зависит от причин его появления.

Способы такие:

  1. Утеплить балкон. В идеале нужно делать и наружное, и внутреннее утепление. Если бюджет не позволяет, или не хватает времени на решение этой задачи, то лучше выполнить только наружную теплоизоляцию.
  2. Обустроить нормальную вентиляцию на балконе. Основные принципы: надо обеспечить приток свежего воздуха с улицы и его удаление через квартиру в вентиляционную шахту.

Учтите: если времени/средств хватает только на что-то одно, то лучше обустроить вентиляцию. Утепленный балкон без обновления воздуха все равно будет герметичным, и проблема с влажностью все равно не решится. Если же на нем будет нормальная вентиляция, то воздух на нем будет холодным, но зато не будет влажности и конденсата.

Ниже рассмотрим эти варианты более подробно.

Как правильно утеплять?

Почему это поможет от выпадения конденсата? Потому что увеличится расстояние между теплым и холодным воздухом: кроме тонкой перегородки или бетонной плиты (которая тоже не слишком толстая) будет лежать еще слой утеплителя, который куда лучше удерживает тепло. Поэтому выпадение конденсата на утепленных поверхностях прекратится.

Как выше уже говорилось, лучше всего делать утепление снаружи. Только внутренняя теплоизоляция может привести к смещению точки росы: конденсат все равно будет выпадать, только теперь не внутри, а между утеплителем и поверхностью. То есть из помещения их, возможно, и не будет видно, но конструкция будет мокнуть, и быстрее портиться.

Потенциально опасное место на балконе в плане появления конденсата

Самый подходящий утеплитель по соотношению стоимость-качество это пенопласт. Несколько хуже, но все равно хороша минеральная вата. Стоимость у них примерно одинаковая, но с пенопластом работать намного проще и безопаснее. Так что лучше все же выбрать именно его (если все работы вы планируете проводить самостоятельно).

Сам процесс заключается в наклеивании/креплении (на саморезы) утеплителя на нужную поверхность (перегородку, пол, потолок).

Если это лоджия, то снаружи можно будет утеплить только перегородку, а пол и потолок можно будет утеплить изнутри.

Если это балкон на последнем этаже, то снаружи стоит утеплять еще и потолок (бетонную плиту), причем кроме утеплителя ее рекомендуется еще и гидроизолировать, чтобы защитить от влаги (от дождя и снега).

В идеале утеплять нужно вообще все, что только можно:

  1. Все поверхности, которые можно утеплить снаружи (и стены, и потолок). Если это первый этаж, и под балконом вы сделали пристройку с подвалом, то есть возможность еще и утеплить пол (прикрепить утеплитель снизу, на потолок подвала). Чем толще будет слой утеплителя, тем лучше. Поскольку на балконах редко делаются жилые/рабочие помещения, то достаточно будет использовать слой в 5-10 см см.
  2. Все поверхности, которые можно утеплить изнутри: стены, потолок, пол. Изнутри не обязательно клеить толстый слой утеплителя: хватит и слоя до 5 см. Можно и больше, но балкон и так имеет небольшую площадь, а каждый дополнительный сантиметр утеплителя будет ее забирать.

Вкратце рассмотрим, как выглядит сам процесс для разных поверхностей:

  1. Стена (перегородка между улицей). Утеплитель наклеивается или крепится на саморезы.
  2. Потолок. Утеплитель наклеивается или крепится на саморезы.
  3. Пол. Укладываются деревянные лаги, между которыми укладывается утеплитель.

Щели между листами теплоизоляции либо промазываются штукатуркой, либо проклеиваются несколькими слоями строительного скотча.

Как организовать вентиляцию?

Обустраивая вентиляционную систему, обязательно следует делать и приток (поступление свежего воздуха), и вытяжку (через комнату к вентиляционной шахте на кухне/в санузле).

Приток следует организовывать через:

  • открытое окно/форточку (вариант плох тем, что внутрь может попадать снег или дождь, а также будет слышен уличный шум);
  • через щели в режиме микропроветривания, если у окон они есть;
  • через оконные клапана;
  • через клапан в перегородке (если ее толщина позволит установить клапан).

Удаление воздушных масс должно осуществляться через комнату – поэтому с балкона воздух должен свободно поступать внутрь квартиры. Для этого либо держим открытыми окна/двери из балкона в комнату, либо монтируем оконный/стеновой клапан. Также можно поставить в дверь переточную решетку.

Жми «Нравится» и получай только лучшие посты в ↓

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.