Пожарный люк на балконе что делать

Пожарный люк на балконе что делать

Пожарный люк на балконе что делать

Ремонт и отделка жилых помещений в многоквартирных домах старого и нового жилого фонда очень часто включает и облагораживание лоджий и балконов – остекление, утепление, создание комфортных зон для отдыха, работы или хранения разнообразной домашней утвари.

В большинстве случаев железобетонные горизонтальные плиты этих внешних пространств имеют квадратные или прямоугольные сквозные отверстия, закрытые металлическими крышками-люками, при этом верхний люк снабжен стационарной наклонной или вертикальной металлической лестницей.

Вся эта система, позволяющая вертикальное перемещение между выше и нижележащими балконами и лоджиями, в нормативных строительных документах называется противопожарным запасным выходом из жилого помещения.

Зачем нужен пожарный люк на балконе или лоджии

В случае пожара, а также таких непредвиденных случаев, как задымление, загазованность лестничных клеток, делающих невозможным покинуть жилище, пожарный люк на балконе или на лоджии позволяет обеспечить эвакуацию людей, особенно с верхних этажей здания, наиболее быстрым, эффективным и безопасным способом.

Можно ли демонтировать пожарный люк без правового последствия

Иногда собственники, не понимая и не осознавая назначения пожарного люка, принимают его и ведущую к нему лестницу за устаревшее и неиспользуемое строительное оборудование, мешающее красивой отделке и использованию в «полезных» (с их точки зрения) целей пространств лоджий и балконов. До того, как заделать люк и срезать лестницу, они не задумываются о том, что в крайних, чрезвычайных обстоятельствах это может оказаться единственным путем к спасению человеческих жизней, в том числе и их собственных.

Перед тем, как закрыть доступ к противопожарному люку, следует учитывать то, что управляющие компании совместно с противопожарными инспекциями имеют право в соответствии со специальными противопожарными строительными нормами и правилами (СНиП) и Правилами противопожарной безопасности РФ проверять техническое состояние и возможность использования систем инженерного обеспечения и оборудования, расположенных в жилых многоквартирных многоэтажных домах, а при обнаружении какого-либо вмешательства в их нормальное функционирование накладывать на виновных (собственников помещение) весьма ощутимые штрафы.

Можно ли заваривать люк, ставить на него замок или загружать тяжелой мебелью

Ни в коем случае нельзя заваривать, заклеивать, запирать на замок или каким-либо другим образом заклинивать пожарный люк на балконе или лоджии. Например, ставить на него тяжелую мебель, устраивать поверх него напольное покрытие так, что люк окажется замурованным.

Иногда собственники объясняют уничтожение противопожарных люков тем, что это защита от проникновения в жилище квартирных воров (или не в меру любопытных соседей). В этом случае можно порекомендовать устроить систему звуковой или световой сигнализации, отпугивающей злоумышленников.

Можно ли заменить лестницу или перенести люк в другое место

При проектировании здания, делая упор на создании эффективной системы эвакуации, архитекторы и конструкторы иногда забывают об удобстве и комфорте использования площади балконов или лоджий. В этом случае люки могут быть расположены в неудобном с точки зрения пользователя месте, а массивные наклонные лестницы загромождать большую часть полезного объема.

Проблему с лестницей можно решить, отчасти изменив ее конструктивную схему с сохранением ее назначения и удобства использования.

Перенос самого люка, то есть отверстия в балконной плите представляется невозможным. Это объясняется тем что в подавляющем большинстве случаев в качестве балконных используются железобетонные плиты.

Арматурный каркас проектируется и изготавливается таким образом, чтобы панель сохраняла свои функции и несущую способность со специальным, расположенным в строго определенном месте сквозным проемом.

Устройство проема под пожарный металлический люк в другом месте плиты обязательно будет связано с перерезанием рабочей арматуры и может быть чревато обрушением всей конструкции.

Как улучшить эксплуатационные качества лоджии или балкона сохранив функциональность системы противопожарной эвакуации

Сам люк обычно представляет собой металлический лист квадратной или прямоугольной конфигурации, толщиной 5…10 мм, прикрепленный к плите при помощи петель, приваренных к закладным деталям. Чаще всего люк выступает над поверхностью пола, а на потолке, наоборот имеется углубление по высоте практически совпадающее с толщиной плиты и размерами крышки люка.

Как утеплить и чем отделать противопожарный люк

Отделка горизонтальных плит лоджий и балконов (полов) при строительстве обычно представляла собой один или два слоя рулонной гидроизоляции и цементно-песчаная стяжка. Люк и лестница представляли собой металлические конструкции, окрашенные масляной краской.

Если выполнить отделку полов и потолков с использованием теплоизоляции при том, что утепление верхнего и нижнего балконов не предусмотрено, и оставить крышки люков в неизменном состоянии – через них будет проходить самая большая утечка тепла.

Утепление полов и потолков выполняется стандартными методами. В качестве теплоизолирующего материала могут быть использована минеральная вата или пенопластовые листы. Для полов может быть еще применен насыпной керамзит.

Поверх утеплителя укладывают дощатый пол, древесностружечную плиту, кафельную плитку, ламинат или фанеру. Самый распространенный материал для отделки потолков – это пластиковые ПВХ панели.

Панели устанавливаются при помощи деревянной или металлической обрешетки, пространство между элементами которой заполняется утеплителем.

При выполнении утеплительно-отделочных работ учитывают то, что крышки люков должны оставаться подвижными. Для этого крышки люков и сверху и снизу обрамляются на клее или шурупах деревянными рейками или металлическим уголком, с тем, чтобы получились своеобразные кессоны.

Эти кессоны в дальнейшем на клее заполняются теплоизоляционным материалом и индивидуально сверху отделываются материалом, соответствующим напольному покрытию, а снизу подшивке потолка.

Для лучшей теплоизоляции можно использовать изоляционный самоклеящийся жгут, приклеиваемый по периметру металлической крышки.

Необходимо предусмотреть мероприятия, не допускающие возможность заливать дождевыми осадками и водой талого снега через верхний люк с пола незастекленного открытого верхнего балкона расположенное ниже отделанное помещение.

Как вписать в интерьер балкона пожарную лестницу

Лестницу можно переделать наклонной в вертикальную, использовать складной или раздвижной тип.

В нерабочем состоянии такая лестница складывается или прижимается к потолку или балконной плите верхнего этажа (а такие схемы раскладушек приобретают все большее распространение и уже в большом количестве присутствуют на рынке).

При обустройстве балкона или лоджии с противопожарной системой эвакуации всегда нужно обеспечивать следующие мероприятия:

  • свободный и простой доступ и проход с верхних через балкон или лоджию, даже в условиях отсутствия владельца помещения
  • возможность проведения эвакуации пожилых людей и маленьких детей
  • способ открывания крышки люка как сверху, так и снизу должен быть очевиден доступен и понятен любому пользователю.

Источник: https://balkonix.ru/poleznoe/pozharnyi-lyuk-na-balkone

Пожарная лестница на балконе что делать

Согласно СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» пожарная лестница на балконе служит для эвакуации людей в экстремальных ситуациях в виду отсутствия обычной возможности покинуть квартиру. Безусловно, такая мера предосторожности необходима и может спасти человеческие жизни, если бы не множество «но», возникающих в реальной практике.

Люк с лестницей внутри лоджии

Ниже мы попробуем осветить этот вопрос с точки зрения жителей и возможных правовых норм, а также посмотрим видео в этой статье на данную тему.

Нужна ли такая лестница вообще

Противопожарная лестница на балконе. Аварийный выход.

Как вы думаете, может ли случиться пожар в вашем доме, даже если вокруг вас живут очень аккуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да к тому же – некурящие? Учтите, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до тех пор, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, но не здесь и не со мной» лишены всякого основания и логики.

Поэтому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, идентичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

Почему лестница мешает

А можно ли открыть пожарный люк

  • Существует даже ГОСТ на пожарные лестницы, однако вопрос о том, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, чаще всего возникает в тех случаях, когда такая мера предосторожности обустроена «для галочки». Безусловно, если мы видим перед собой ржавую лестницу с люком, который последний раз открывался ещё при сдаче дома в эксплуатацию и который можно открыть разве что при помощи бензореза или болгарки, то возникает вполне естественное желание всё это ликвидировать. Никто не спорит, за состоянием таких мер предосторожности должен следить представитель пожарной инспекции, но, как говорится, мы имеем, то, что имеем, и если перефразировать знаменитую крылатую реплику из фильма, то «спасение погорельцев, дело рук самих погорельцев».
  • Тем не менее, даже если люк не открывается, а лестница держится на честном слове, в случае возникновения пожара, а точнее, при выяснении обстоятельств после случившегося, штраф за пожарную лестницу на балконе (за демонтаж) вам обеспечен. Дело в том, что 10 мая 2012 года Госдумой был принят закон об ужесточении административной ответственности за нарушение правил пожарной безопасности и через две недели, 25 мая был одобрен Советом Федерации и подписан Дмитрием Медведевым.
  • За нарушение правил по содержанию эвакуационных выходов данная инструкция предусматривает штраф для частных лиц – от 3000 до 4000 рублей, для должностных лиц – от 15 000 до 20 000 рублей и для юридических лиц от 150 000 до 200 000 рублей. В случае повторного нарушения штрафы увеличиваются, и будут составлять: для частных лиц – от 4000 до 5000 рублей, для должностных лиц – от 20 000 до 30 000 рублей и для юридических лиц от 200 000 до 400 000 рублей или же им грозит административное приостановление деятельности сроком до 90 суток.

Что можно делать с пожарными люками и эвакуационной лестницей на лоджии

Пожарный люк на балконе что делать

В многоквартирных домах, высота которых превышает полтора десятка метров, обязательно должен быть дополнительный путь для эвакуации населения при пожаре.

В старом жилищном фонде для этих целей монтировались лестницы и пожарные люки на лоджиях. Сейчас их с успехом занимают лестницы на общих балконах в подъездах. Однако старые дома с имеющимися конструкциями никуда не делись.

Перед их жильцами нередко встает вопрос, что делать с пожарным люком, портящим вид помещения.

Можно ли демонтировать пожарный люк – юридические аспекты вопроса

Если в ваши планы входит масштабное благоустройство лоджии в виде ее утепления, объединения с жилой комнатой или обустройства отдельной функциональной зоны, то пожарный люк с лестницей могут стать ощутимой помехой. В этом случае логично задаться вопросом о том, можно ли их демонтировать или наглухо заделать.

Ответ на него содержится в законодательных нормах. Так, СНиП от 1997 года, раскрывающий правила пожарной безопасности зданий и сооружений категорически запрещает срезать или загромождать конструкции, предназначенные для эвакуации жильцов. Они всегда должны находиться в рабочем состоянии и быть доступными.

При установке замка не забывайте о возможной эвакуации соседей

Несмотря на то, что люк с лестницей нарушают эстетику лоджии и балкона или даже затрудняют перемещение по ним, эти запреты целесообразны. Кому-то эвакуационный выход может спасти жизнь.

Важно! Если вы решили закрыть пожарный люк на замок, ключи от него должны быть доступны любому члену семьи. На случай их утери предусмотрите возможность легкого сбивания замка подручным средством.

Чем чреват самовольный демонтаж пожарной лестницы или заделка люка наглухо?

  • Штрафом, если это обнаружат представители соответствующих государственных органов (МЧС, пожарная служба, работники жилищной инспекции и т. д.). Действующий административный кодекс устанавливает следующий размер штрафа для физических лиц: 3-4 тыс. рублей при первоначальном обнаружении нарушения и 4-5 тыс. рублей – при повторном.
  • Необходимостью устранить нарушение, которая обернется для вас обязанностью вернуть все конструкции на место.
  • Уголовной ответственностью, если в случае экстренной ситуации пострадают люди, которые по вашей вине не смогли воспользоваться пожарным люком.

Перспективы не самые радужные. К тому же соседи могут оказаться не столь дружелюбны и сами сообщат “куда нужно” о ваших самовольных действиях. Избежать всех неприятных последствий можно,если пожарный люк грамотно замаскировать.

Маскировка пожарного люка в полу

Пожарный люк в полу сразу бросается в глаза любому входящему на балкон. Именно поэтому его декорированию следует уделить особое внимание. Это может быть как простое и бюджетное, так и довольно трудоемкое и затратное решение. Все зависит от того, каким вы хотите видеть это помещение в итоге.

Подготовительный этап работ

Подготовительные работы по маскировке люка включают в себя:

  1. Освобождение помещения от лишних предметов, уборка мусора.
  2. Осмотр изделия на наличие коррозии. Если она присутствует, необходимо воспользоваться специальными составами для удаления ржавчины, а затем покрыть металл новым слоем устойчивой к влаге краски.
  3. Измерение габаритов крышки. Они нужны, чтобы правильно рассчитать размер декоративного покрытия для нее.
  4. Осмотр балконной плиты с целью выявления дефектов, а также использование строительного уровня для обнаружения перепадов высот на поверхности перекрытия.
  5. Заливку бетонной стяжки.

Устройство стяжки необходимо для выравнивания пола и укладки таких чистовых материалов, как ламинат или керамическая плитка. Для работы рекомендуется использовать самовыравнивающийся состав.

Для его заливки пространство лоджии или балкона ограничивают с помощью опалубки из деревянных досок или брусьев. Аналогичную конструкцию необходимо установить по периметру пожарного люка. Это предотвратит попадание на него раствора и сохранит возможность эксплуатации. Через неделю после укладки стяжки опалубку можно снять.

Бетонная стяжка вокруг эвакуационного выхода

Важно! Чтобы новый пол получился ровным, вдоль помещения крепят так называемые маяки из металлических уголков. Подкладывая под них раствор и контролируя работу строительным уровнем, вы можете существенно скорректировать имеющиеся перепады высот или избежать их образования на площади лоджии. Раствор распределяют по ребрам маяков.

Самые простые решения для лоджии

Если состояние плиты-перекрытия на лоджии хорошее, и в ваши планы не входит масштабное благоустройство помещения, можно замаскировать люк максимально быстро и просто.

Застелите пол линолеумом, вырезав в нем “дверцу” в соответствии с габаритами эвакуационного выхода. Аналогичным образом можно поступить и с ковролином. Чтобы покрытие в этом месте не заворачивалось, его следует оформить рамкой из деревянных реек или отрезков металлического плинтуса.

Обрамленная крышка люка

Поставьте над люком мобильный предмет мебели, скрывающий его. Это может быть стол, стул и др. Самое главное, чтобы в случае возникновения экстренной ситуации этим выходом на лоджии могли воспользоваться не только вы, но и ваши соседи.

Обратите внимание! Для стилизованных интерьеров можно подобрать или сделать своими руками такие предметы декора, как оригинальный ящик, сундук, корзина. Только не стоит их слишком сильно нагружать, заполнять.

Отделка крышки люка напольным покрытием

Задумались, как заделать пожарный люк на лоджии? Идеальный вариант – декорировать его тем покрытием, которое вы использовали для чистовой отделки пола. Чаще всего это ламинат, доска или керамическая плитка. В изготовлении крышек из них есть ряд принципиальных различий.

Ламинат подойдет только для утепленных и отапливаемых лоджии, балконов. Работа с ним начинается не с отделки пола, а с изготовления съемной крышки для люка. Чтобы эстетично заделать его, необходимо  выполнить замеры имеющегося изделия. На их основании изготавливают рамку из деревянных брусьев. Затем ее обшивают ламелями ламината, подбирая рисунок.

Важно! Высоту бруса нужно подбирать, ориентируясь на уровень бетонной стяжки. Вы не должны спотыкаться о сильно выступающий над полом люк.

На что важно обратить внимание? Во-первых, как и в случае с линолеумом, крышку обязательно нужно обшить тонким металлическим плинтусом или порогом по периметру. Это защитит изделие от износа. Во-вторых, декоративной крышкой нельзя перекрывать зазоры по периметру пожарного люка. По аналогичной схеме можно заделать эвакуационный проем с помощью фанеры, блок-хауса, вагонки.

Работа с керамической плиткой гораздо более трудоемкая, однако результат стоит того. Долговечная, надежная и эстетичная крышка легко впишется в интерьер.

В противовес работе с ламинатом, отделку начинают не с изготовления крышки, а с укладки материала на пол. Делают это одним из стандартных способов. Как только вы дойдете до люка, можно приступать к его оформлению.

Для укладки плитки крышку люка сначала зачищают и покрывают грунтовкой. Затем на нее наносят слой клея и фиксируют материал. Для лучшей адгезии под клей можно уложить слой шпаклевки.

Важно! Плитку обрезают и фиксируют таким образом, чтобы по периметру крышки остался зазор не менее 1 см. В этом месте следует счистить весь раствор и клей до бетонного основания. Это нужно для расширения клея при увеличении температуры воздуха.

Декоративная крышка из керамической плитки

Утепление потолочного люка на лоджии

Незаметный потолочный люк чаще всего не столько нуждается в маскировке, сколько в утеплении. Для этих целей места его примыкания к проему плиты-перекрытия проходят монтажной пеной. После ее застывания излишки удаляют.

Утепление крышки особенно актуально, если балкон соседа сверху не застеклен. Это можно сделать теплоизоляционным материалом – минеральной ватой, пенопластом, плитой из экструдированного пенополистирола. Для этого по периметру люка приваривают металлические уголки. Образованное ими пространство заполняют утеплителем.

Такую крышку можно обшить выбранным материалом непосредственно по утеплителю, проложив слой пароизоляции. Другой вариант – отдельно изготовить декоративную крышку по уровню потолочной отделки и из того же материала.

Ассортимент пожарных лестниц – решения на любой вкус

Одно из самые эргономичных, лаконичных и практичных решений – складная лестница, идущая в комплекте с потолочным люком для балкона. Обычно она состоит из трех секций, которые в собранном виде с успехом помещаются в проеме бетонной плиты-перекрытия. В случае необходимости конструкция легко раскладывается.

Конструкция раскладного типа

Еще один вариант – вертикальная стационарная лестница, которая с помощью металлических элементов приваривается к стене. При этом люк должен быть расположен в относительной близости от нее. По этой причине данное решение подходит не для всех балконов.

Как вертикальные, так и складные лестницы позволяют:

  • визуально разгрузить помещение;
  • облегчить перемещение в нем;
  • освободить пространство для размещения различных вещей.

Современные конструкции имеют оцинкованное покрытие или окрашиваются полимерными составами. Такая защита существенно продлевает срок службы люка и лестницы, предотвращая образование ржавчины.

Декор пожарной лестницы – многообразие вариантов

Если вы хотите сэкономить бюджет или не видите острой необходимости в замене имеющейся лестницы, ее можно просто украсить или дополнить функциональными элементами. Вариантов здесь немало:

  • Навесные конструкции в виде полок, цветочных кашпо и даже небольших антресолей. Занимая свободное пространство над полом, они существенно экономят пространство.
  • Теми же полками могут послужить ступени, если они имеют достаточную ширину, а не выполнены из труб или металлических уголков.
  • Превращение конструкции в оригинальный элемент интерьера с помощью веревок и канатов. Они особенно актуальны для оформления помещения в морском и средиземноморском стиле. Однако не стоит обматывать ими все изделие, ведь они могут гореть и плавиться. Точечного декора достаточно.
  • Покраска изделия. Оптимальное решение – цвет в тон стен. Но при тщательной проработке дизайна интерьера вы можете выбрать и контрастный вариант. Это особенно актуально для закрепленных на стене вертикальных лестниц. Если вам импонирует стиль лофт, интересным решением станет металлическая конструкция на фоне кирпичной стены.
  • Использование ступеней в качестве сушилки для белья или опоры для натяжения бельевой веревки.

Навесные цветочные полки и съемный турник на пожарной лестнице

Обратите внимание! Что бы вы ни использовали для маскировки пожарной лестницы, она не должна потерять функциональность. Возможно, что проверяющим органам придется наглядно демонстрировать, как быстро вы сможете освободить эвакуационный выход.

Как заделать пожарный люк на балконе: основные методы

Пожарный люк на балконе что делать

Пожарный эвакуационный люк в жилом помещении – не самое эстетичное зрелище. Более того, малоприятное в плане эргономичности, так как эта конструкция занимает очень много места, которое можно было бы использовать в своих целях.

Подобные встройки нужны для эвакуации в экстренных ситуациях, потому избавиться от них невозможно по закону. Зато вы имеет полное право на отделку пожарного люка, а также можете утеплить его или заделать.

Как это сделать, будет рассмотрено ниже.

Есть ли польза от наличия пожарного люка?

Согласно нормативным документам, полная заделка люка на балконе категорически запрещена.

Но практика показывает, что аварийные коммуникации, обустроенные ещё в советское время, давным-давно не соответствуют нормам, а их использование в случае необходимости может даже стать опасным.

Покупая квартиру, на балконе которой расположены такие коммуникации, новый владелец сталкивается с плачевным зрелищем: ржавые, разваливающиеся трубы, проваливающиеся и протекающие люки.

С другой стороны, радикальные шаги вроде спиливания лестницы или заваривания люка могут не только доставить хлопот с государственными учреждениями, но и создать проблемы для ваших соседей. Единственный вариант, который устроит и госслужбы, и ваших соседей, и лично вас – это отделка.

Перед началом работы

Не пожалейте времени для ознакомления с техническими и эксплуатационными требования к пожарной коммуникации, чтобы оградить себя от проблем с соответствующими органами.

Согласно их установкам жилые здания должны быть обустроены двумя и более запасными выходами.

В многоэтажных домах ситуация следующая – любая квартира, которая построена на высоте пятнадцать и более метров, должна быть оснащена дополнительным выходом.

Лояльное решение

Для сохранения прямого назначения люка, а владельцу квартиры – создания удобства и эстетического удовольствия, можно сделать люк больше стандартного, и утеплить его. Это даёт возможность украсить его так, как вам нужно, при этом сохраняя прямое назначение эвакуационного выхода. Эти люки встраиваются и в потолок, и при оборудовании всех видов полов.

Если вы приняли решение по утеплению балкона, то как вариант — можно изготовить крышку из материала, который вы выбрали для утепления. Нижний люк после отделывают ламинатом или другим напольным покрытием со съёмными кранами. Раму такого крана изготавливают из рейки, а обшивку проводят с помощью древесноволокнистых плит. К окончательно изготовленному щиту прикрепляют удобные ручки.

Способы отделки

Наиболее простое решение – выкрашивание или нанесение рисунка. Для этого используют материал, которым отделаны полы балкона, нередко также плитку в виду мозаики. Но можно приложить немного усилий и средств и использовать другие методы.

Отделка плиткой или натуральным камнем

Для этого понадобятся шпатели, плиткорез, мастерок и монтажный уровень. Работу проводят только на свежей стяжке или отреставрированной существующей. Её следует проводить так, чтобы над крышкой люка в запасе было 15 мм – это будет компенсировать толщину его декорирования.

После того, как раствор высох, укладывают каменное или керамическое покрытие. Это следует делать от торца, находящегося ближе всего к люку.

В то время, когда приблизитесь к проёму, продолжайте выкладку плитки, но разрезая её по кромке – чтобы плитка отстояла от основного уровня на 1 см.

Линию по периметру крышки люка ни в коем случае нельзя заклеивать или запенивать – наоборот, она должна быть очищена.

Перед поклейкой плитки на люк, необходимо очистить его от пыли, краски и ржавчины. В этом помогут специальные растворители. После этого поверхность нужно обработать антикоррозионным составом и прогрунтовать. На грунтовку укладывают строительную сетку, и только после этого – плитку.

Совет!

Для выравнивания полов используйте строительный уровень. Если его нет в наличии, можно использовать простую воду. Разлив её и оценив поверхность, можно определить, необходима ли радикально новая стяжка или же достаточно существующей. Если вода движется или образуются лужицы – стяжка нужна непременно.

Чтобы выполнить заливку балкона правильно, используйте опалубку. Для этого пригодятся строительные уголки. Они предназначены для того, чтобы закрыть выпирающую часть бетонной плиты.

Необходимо также использовать ограждение, не позволяющее раствору выливаться наружу. Сделать его можно своими руками. Для этого берут два деревянных бруса по 5 см, один из которых распиливают пополам, а второй подбирается по размеру плиты.

Далее просверливаем дырки и продеваем проволоку, чтобы крепить к основанию перил. Сухая смесь с цементом должны иметь консистенцию каши, чтобы было удобно их наносить. Перед нанесением смеси прогрунтуйте плиту.

Через неделю, когда стяжка засохнет, вышеописанную конструкцию можно снять.

Твёрдым раствором довершите пол по краям. Чтобы плитка хорошо садилась, её накладывают «втирающими» движениями.

Отделка ламинатом

Если вы выбирали для отделки ламинат, то в первую очередь приготовьте отдельную съёмную крышку для люка. Для этого изготавливается специальная рамка из реек, которую обшивают панелями, вырезанными по размеру. Весь остальной пол застилают только после изготовления крышки.

Отделка линолеумом

В этом случае также необходимо изготовление рамки. Особенно это важно в случае, если отделочный материал имеет рисунок древесины. Перед тем, как покрыть пол линолеумом, следует освежить или сделать новую стяжку. Чтоб приступить к стяжке, оградите люк от попадания раствора.

Утепление выхода

Если люк находится в балконной плите верхнего от вас этажа, проводить работы намного проще, так как стяжку выполнять не требуется. Для этого вокруг крышки приваривают металлические уголки, чтобы при закрытии они плотно стыковались с бортами отверстия.

После выясните размер внутренней части ребра установленного уголка и вырежьте из выбранного вами утеплителя подходящий для уголка по форме и размеру прямоугольник. Последний как можно плотнее вставляется в люк, закрепляется специальным водостойким клеем или жидкими гвоздями.

Подбирайте утеплитель по такой толщине, чтобы поверхность люка после укладки находилась в одной плоскости с балконным железобетонным основанием.

При утеплении люка в полу на балконе, процедуру проводят также, но и в этом случае необходимо заблаговременно провести стяжку.

Дизайн балкона с аварийным выходом и лестницей

Крышка люка может стать элементом декора, если подойти к вопросу с творческим энтузиазмом. Например, накрыть ковриком, выложить мозаику из разноцветной плитки, или сделать бортики, чтобы разместить внутри них горшки с цветами. Как сделать его наименее заметным – рассмотрено выше.

Чтобы лестница не бросалась в глаза, выкрасьте её в цвет балконных стен. На ней можно оборудовать цветник, вооружив горшочки с цветами навесными крючками. В этом случае, лестница совершенно не будет видна.

Особенное раздолье для фантазии можно приобрести, если сделать ящички или полочки в полостях между трубами. Здесь можно хранить консервацию, рассаду или же, натянув верёвки до другого конца балкона и закрепив их крюками, развешивать белье.

Если металлическая конструкция неуклюжа и занимает много места, можно приобрести раскладную, которая аккуратно складывается в пол, а в случае надобности – моментально раскладывается.

Заключение

На сегодня в строительных магазинах варианты ламината, плитки, линолеума и красок так велики, что позволят замаскировать даже самые неприглядные конструкции.

Из всего разнообразия следует выбрать то, что подойдёт именно вашему балкону, а после проявить собственную фантазия – тогда ни люк, ни лестница не принесут хлопот.

Они будут не только готовы выполнить свои прямые функции по безопасности в случае аварий, но послужат декоративным оформлением.

Из видео вы узнаете, как можно утеплить пожарный люк на балконе.

Люк без нарушения закона, ГОСТ о пожарных люках, решения по отделке

Пожарный люк на балконе что делать

12.04.2019

Часто собственники квартиры сталкиваются с вопросом, как заделать люк на балконе, так как важный элемент часто неудобен при проживании и обстановке лоджии. Однако перед удалением противопожарного элемента уделите внимание нормам и безопасности обслуживания жилой площади.

Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

По нормам устанавливаются обязательства собственников и управляющей компанией для сохранения безопасности использования многоквартирного дома.

По закону для безопасности в случае пожара или другой серьезной аварии для жильцов многоквартирного дома устанавливаются два варианта выхода:

  1. Люк, ведущий на крышу. Он делается на последнем этаже и чаще всего есть в домах именно он.
  2. Люк на каждом балконе и лестницы, ведущие к нему. Делается это, чтобы экстренно покинуть квартиру при пожаре или перекрытии основного выхода.

Далеко не всегда при постройке дома соблюдаются эти правила, из-за чего люка в квартире может и не быть. Однако часто люк очень неудобен для жильцов, поэтому приходится уточнять, как его незаметно скрыть.

Дополнительно вне дома устанавливается аварийный выход – лестница вдоль всей высоты здании. Она предусматривается для покидания дома либо выход на балкон, либо переход на лестницу через окно в подъезде.

Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе

При наличии эвакуационного выхода и лестницы перед собственниками квартиры часто появляется задача, как закрыть люк. Это деталь важна для противопожарной безопасности, однако приносит неудобства в использовании всей площади жилья и эстетики лоджии. Особенно неудобны элементы при совмещении балконной части и основной зоны квартиры.

По закону запрещено демонтировать люк на балконе, так как это нарушает противопожарную безопасность жилья. При удалении балконного выхода своими руками и обнаружении этого следует наказание:

  1. Штраф. При однократном обнаружении дефекта собственник квартиры облагается небольшим штрафом, однако при повторе взыскание увеличивается.
  2. При обнаружении нарушения собственника квартиры могут обязать восстановить отверстие для легкого доступа и закрепить лестницу, пользоваться которой будет безопасно.
  3. Уголовная ответственность. Возникает она в случае закрытого люка при пожаре, что может стать причиной гибели людей.

Если альтернативный вариант для частичной нейтрализации проблемы – можно сделать замок. Если вы навесили на него замок, то ключ должен находиться у всех проживающих в квартире, чтобы они могли с легкостью открыть его. А при отсутствии ключа его должно быть легко сорвать подручными материалами.

Заделать пожарный люк нельзя, иначе вы рискуете получением штрафа или другого вида ответственности. Это также опасно в плане пожарной безопасности квартиры и возможности ее покинуть в экстренной ситуации.

Герметизация люка

Герметизировать крышку нужно, чтобы плотно закрыть проход от соседского балкона. Иначе открытая конструкция может сопровождаться попаданием осадков с лоджии соседей на вашу площадь. Желательно перекрыть доступ и снизу, чтобы предотвратить неприятный контакт с соседями.

Процедура занимает не много времени:

  1. Сначала просушите поверхность, которую вы собираетесь герметизировать.
  2. Все щели, через которые поступает холодный воздух или влага перекройте монтажной пеной. Сделайте достаточно толстый слой, в котором не будет пробелов.
  3. После застывания пены сверху покройте его влагостойкой жидкостью, чтобы предотвратить попадание влаги в лоджию.

Основное условие герметизации крышки, образующей прямой выход на соседский балкон, — герметик не должен быть твердым. В экстренной ситуации он должен быстро отойти и открыть выход для покидания квартиры.

Утепление и маскировка люка

Если и вы, и соседи сверху и снизу имеете закрытую лоджию, которая дополнительно отапливается, утеплять люк не нужно. Однако в противном случае, придется использовать дополнительные материалы для сохранения тепла на балконе.

Для этого придется сделать дополнительную утепленную крышку над люком, которая предотвратить попадание холодного воздуха на лоджию. Однако не рекомендуется утеплять основную крышку, так как это способствует функциональному снижению качества ее работы.

При планировке закрепления дополнительной крышки учитывайте особенности, которые предотвратят неудобство ее использования:

  1. Нельзя полностью перекрывать эвакуационный отсек утепляющим материалом, так как это нарушает пожарную безопасность жилого помещения и может подвергаться наказаниям со стороны закона.
  2. Для утепления крышки на внутреннюю ее часть прокладывается прослойка полистирола или минеральной ваты, которая приклеивается на клеящую основу.
  3. Из-за утепления придется поднять высоту пола на балконе на несколько сантиметров, поэтому учитывайте этот момент перед проведением ремонтных работ, чтобы не вскрывать полы, чтобы проложить дополнительный слой.
  4. Пожарные люки даже после утепления должны полностью выполнять функцию, поэтому утепляющий слой не должен быть размером, большим диаметра самой крышке, чтобы не соприкасался при открывании со стенками.

Чтобы отверстие сохраняло изначальную роль, уделяйте внимание грамотности выполнения утепления, чтобы не пришлось спустя год обновлять эту прослойку, добавляя новую.

Учитывайте, что при открытом или неотапливаемом балконе, который вы не планируете использовать в холодное время, нецелесообразно добавлять утепление, так как оно не играет особой роли во время использования противопожарного выхода.

Интересные решения по отделке люка на балконе. Фото галерея

Чтобы лоджия смотрелась аккуратно и было удобно размещать мебель, можно задекорировать лестницу. Так она будет подходит под интерьер квартиры, сочетаться с остальным декором.

Для этого можно подстроить стилистику лестницы под интерьер балкона. Либо покрасить ее в основной оттенок, либо покрыть декоративным материалом (можно обернуть толстым шпагатом, или покрыть плотной тканью). В качестве декора дополнительно можно использовать лестницу в качестве подставки под комнатные растения.

Чтобы уменьшить пространство, занимаемое лестницей, можно выбрать складной вариант (он укладывается в небольшом углублении в полу), или навесной — который можно отодвинуть в сторону и быстро вернуть в исходное положение.

Люки на балконах, которые предназначены для экстренного выхода из квартиры в экстренной ситуации, очень важны.

Самостоятельно удалять их нельзя, так как это сопровождается штрафом или уголовной ответственностью. К тому же, вы рискуете безопасностью при появлении аварийной ситуации в многоквартирном доме.

Чтобы незаметно его скрыть, можно использовать методы маскировки, аккуратно выполнив их.

(пока оценок нет)
Загрузка… Люк без нарушения закона, ГОСТ о пожарных люках, решения по отделке Ссылка на основную публикацию Загородные дома строят для постоянного проживания и временного летнего отдыха…. Возможность безопасной эвакуации предусматривается при проектировании многоэтажного дома. Лестница обеспечивает… Есть несколько способов установки на балконе хорошей барной стойки. Приведем…

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.