Приставной балкон на втором этаже частного дома

Как пристроить балкон на втором этаже: полезные рекомендации и инструкции

От автора: здравствуйте, уважаемые читатели! Сегодня я хочу поделиться с вами своими наработками по расширению жилой площади. Уверен, они многим будут очень полезны!

О том, чтобы своими руками пристроить балкон на втором этаже панельного дома, я задумывался давно, но меня смущало множество вопросов: от того, как это оформить юридически, до того, как правильно подобрать конструкцию будущего пространства. И все же, возможность приобрести дополнительные квадратные метры, обустроить небольшую комнатку и место для сушки белья ― победило!

Итак, предлагаю вам пошаговое руководство!

Разработка плана

В процессе строительства необходимо строго следовать плану работ, технической документации, и никак иначе, ведь любое самоуправство грозит вам серьезными последствиями, как минимум ― возмущением соседей, как максимум ― вы можете лишиться новой постройки, и вас привлекут к административной ответственности. Что следует прописать в плане:

• соберите все необходимые документы для официального оформления,
• рассмотрите варианты действующих конструкций балкона,
• составьте проект помещения,
• просчитайте смету.

Начнем с самой затратной по времени процедуре. Только оценив фронт работ по официальному оформлению, вы сможете понять, есть ли у вас шанс получить разрешение на пристройку.

Как получить разрешение на пристройку

Как показывает опыт многих владельцев квартир и строителей, сложнее всего получить разрешение на пристройку именно второго этажа. Причин для этого много, но основная связана с возможной угрозой для целостности многоэтажного дома и нагрузкой на несущую стену. Отмечу: это не значит, что получить необходимый пакет документов нереально.

В первую очередь, обратитесь в инспекцию по планировкам в вашем городе, после бесплатной консультации вас снабдят списком документов, которые потребуются для рассмотрения дела.

Сразу замечу, что существует ряд пунктов законодательного плана, по которым вам сразу же откажут. Что входит в этот перечень:

• дом внесен в список памятников архитектуры,
• пристроенный балкон будет выходить на центральную улицу,
• конструкция может нарушить целостность несущей стены дома,
• пристройка расположена ближе двух с половиной метров к подземным коммуникациям, или они проходят по стене дома (например, газовые трубы),
• технический проект балкона не соответствует строительным стандартам.

Удостоверившись, что пристрой на 2 этаже не нарушает перечисленные пункты, можете смело собирать документы. Что вам потребуется:

• разрешение от организации, на чьем балансе находится ваш дом,
• согласие жильцов в письменном виде, проживающих слева, справа, сверху и снизу,
• заказ проекта балкона или лоджии в архитектурном бюро,
• согласование готового проекта с надзорными органами (газовая служба, Горводоканал и т.д.), если есть необходимость в переносе коммуникаций, то необходимо подготовить соответствующие документы и официально оплатить работу сотрудников из государственной службы.

После того как вы собрали весь перечень документов, направляемся в департамент по строительству и в администрацию района. Что вы должны предоставить:

• заявление от лица владельца квартиры на перепланировку,
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
• справка из БТИ,
• готовый проект балкона,
• документы согласования проекта будущего балкона с коммунальными службами,
• письменное согласие жильцов дома,
• фотография дома.

Повторюсь, что избежать этой процедуры нельзя, и любая незаконная пристройка подлежит сносу! После подачи всех документов вооружаемся терпением и ждем 45 рабочих дней, за это время вашу заявку должны изучить и дать официальный ответ. Получив ордер на застройку, можно смело приступать к закупке материала и приглашать строителей.

Отмечу, что после завершения работы вы должны пригласить комиссию, которая составит акт приемки и подтвердит, что все сделано согласно технической документации. Параллельно эти данные должны быть зафиксированы в БТИ и в праве собственности.

Варианты конструкций и принципы составления сметы

Теперь можно спокойно приступить к строительству. Вариантов проверенных балконов для второго этажа не так уж и много, все зависит от ваших личных пожеланий и от особенностей конструкции.

Далеко не каждый решается самостоятельно составить проект выносного помещения, потому, если вы запланировали маленькую комнату, а не место для сушки белья, то лучше обратиться к специалистам. Что вам могут предложить:

• установить балкон на закрепленной к несущей стене площадке,
• водрузить конструкцию на опоры (столбы),
• провести монтаж пристройки на продолжении балочной конструкции межэтажных перекрытий,
• двойной балкон, достройка второго этажа или сооружения балконного помещения на флигеле.

На что обратят внимание строители, и от чего будет зависеть проект и смета постройки? Во-первых, это возраст и состояние дома. Во-вторых, толщина и цельность несущих стен и фундамента. Вооружившись проектной документацией дома и техническим паспортом, обратите внимание на то, из чего сложена стена:

• кирпичная кладка — если она не меньше 50 см, при этом цельная и неповрежденная, как и фундамент, то на 2 этаже вы можете соорудить любую из вышеописанных балконных конструкций,
• брус — важно, чтобы размер был не меньше 2020 см, отсутствовали повреждения насекомыми, межэтажные перекрытия и балки были в идеальном состоянии, а возраст дома не превышал 20 лет и прочно стоял на цельном фундаменте. Только при соблюдении всех перечисленных пунктов можно подумать о пристройке на опорные столбы или в виде надстройки флигеля,
• газобетонные и пенобетонные блоки — разумно рассмотреть вариант пристройки на опорах или в виде флигеля,
• керамзитобетонные блоки или стены с облегченным каркасом. Пристройка возможна только с использованием дополнительных опор, столбов и тщательно продуманной нагрузкой на них.

Функциональность проекта рассчитывается с учетом того, где выходит оконный проем. Таким образом, вы сразу можете рассчитать, где у вас будет выход из квартиры в новое помещение. Если позволяет придворовой участок, и жильцы дома не против, можно рассмотреть вариант пристройки крыльца.

Еще одним важным фактором является утепление балкона. На этапе постройки настоятельно рекомендую задуматься об утеплении и вентиляции, чтобы два раза не тратиться на работу строителей.

На основании полученной информации вы можете проводить составление сметы и смело отправляться на строительную базу!

Инструменты, материалы ― приступаем к стройке!

Можно ли обойтись совсем без привлечения строительных компаний и бригад? Если вы из тех, кто доверяет только себе и владеет строительными знаниями, то вполне реально сделать второй этаж самостоятельно!

Какие инструменты вам понадобятся:

• разметочные и измерительные приборы: ватерпас, рулетка, отвес, маркеры,
• электроинструменты: шуруповерт, дрель и сверла, шлифовальная машина и набор кругов,
• вспомогательные инструменты: молоток, плоскогубцы, ножовка,
• гаечные ключи,
• сварочный инвертор, щетки с металлическим ворсом, защитная маска для сварки.

В зависимости от выбранной конструкции, перечень и количество материалов будет меняться ― это очевидно, но примерный список все же я представлю вам для ознакомления: пиломатериалы, столбы для опоры, цемент, мелкий щебень и строительный песок, металлические профили и сопутствующие материалы, метизы и крепежи.

Монтаж балконной конструкции

На ваше рассмотрение предлагаю варианты установки конструкций балкона для второго этажа.

Балкон на кронштейнах

Первый вариант монтажа — балкон на кронштейнах — идеален для небольших по площади балконов.

1. Готовим сварную или деревянную конструкцию из кронштейнов согласно размерам, указанным в проекте. По итогу, обязательно проверяем размеры и углы.
2. Крепим конструкцию к стене на анкерные болты или соединительные резьбовые шпильки. Проверяем вертикальность установки с помощью ватерпаса и строительного отвеса.
3. Укрепляем балконную плиту или черновой пол на кронштейны.

Совет: для чернового пола подойдут доски толщиной 50 мм.

1. Сооружаем ограждения, стены и устанавливаем оконные рамы.

Источник: me-remount.ru

Балкон на опорных столбах

Шаги по монтажу балконной конструкции для 2-го этажа.

1. Проводим разметку по грунту для установки опорных столбов согласно расчетам в проекте. Бурим или выкапываем ямы, дно утрамбовываем и насыпаем щебень и делаем песчаную подушку.

Совет: при расчете глубины ямы для столбов ориентируйтесь на глубину закладки фундамента вашего дома.

1. Отмечаем высоту столба, лучше сделать его чуть больше заявленного размера и потом, при необходимости, срезать.
2. Установив опоры в яму, соединяем их между собой с помощью проволочных растяжек, таким образом вам будет легче проводить проверку расчетов. Теперь можно приступить к заливке бетона.

Совет: бетон замешивается в пропорциях: 2 части строительного песка, 1 часть щебня с фракцией 30–40 мм и 1 часть цемента марки М400.

Источник: me-remount.ru

1. Даем полноценно высохнуть бетонной смеси (до 3 недель), проверяем качество заливки и проводим контрольные замеры. При необходимости делаем подрезку в соответствии с проектом.
2. Монтируем и устанавливаем балконную плиту или каркас из металлических уголков, во втором случае укладываем базовый пол из досок. Для закрепления конструкции на стене воспользуйтесь резьбовыми шпильками или анкерами.
3. Сооружаем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Балкон на балках межэтажных перекрытий

Для балкона такого типа инструкция по монтажу будет следующей.

1. Разбираем участок напольного покрытия на 2-м этаже и оголяем балку на необходимую длину и ширину.
2. Проделываем в несущей стене дома проемы для вывода и ввода через них «продолжения» балок, потом заведите балки перекрытия в отверстия. Для максимальной крепости конструкции требуется соединить их с помощью швеллеров или шпилек с использованием металлических пластин.

Совет: строители рекомендуют приварить гайки к шпилькам по завершению работ по креплению.

1. Укрепляем балконную плиту или черновой пол из досок на кронштейны.
2. Монтируем стены и устанавливаем оконные рамы.

Источник: me-remount.ru

Двойной балкон

Конструкции на крышах флигелей, крылец или в виде надстройки на уже существующем пристроенном балконе монтируются намного проще.

1. Проверяем целостность фундамента и стен пристройки.
2. Разбираем кровлю.
3. Заменяем стропила согласно предполагаемой нагрузке и укладываем черновой пол.
4. Достраиваем ограждения и устанавливаем оконные рамы.

Если после прочитанного вы не испугались походов по кабинетам и объема работ, то ваши усилия будут вознаграждены появившимися дополнительными квадратными метрами. Надеемся, что статья была полезна вам. До новых встреч на страницах нашего сайта!

Источник: http://PechiStroy.ru/remont/kak-pristroit-balkon-na-vtorom-etazhe-poleznye-rekomendatsii-i-instruktsii.html

Балкон своими руками в частном доме на втором этаже. Фото. Своими руками

Балкон – не только декоративный элемент, но и место, где можно отдохнуть, посидеть с друзьями или даже поработать! Но если для городской квартиры это действительно многофункциональная территория, то в частном доме балкон уже не настолько популярен.

Актуальность балкона в частном доме

Еще на этапе проектирования дома желательно определиться, нужен ли балкон, и если да, то сколько. Чаще всего балконы любят городские жители, еще не привыкшие к собственному саду. Ведь преимущества балкона несомненны:

• эстетичность – дом с террасами и лоджиями выглядит гораздо эффектнее;
• удобство – любители покурить перед сном точно оценят выход под открытое небо;
• функциональность – балкон может стать крышей для веранды или крыльца под ним;
• дополнительное пространство – для небольшого участка гораздо выгоднее сделать широкий балкон, под которым можно устроить цветник.

Но и недостатков у балкона в частном доме множество. Так, для утреннего кофе гораздо удобнее выйти на террасу, а не подниматься на второй этаж обратно в комнату. Посиделки с друзьями также переносятся в беседку, делая балкон исключительно декоративной частью фасада. Да и финансовая сторона вопроса не говорит в пользу балконов – такой дом будет стоить гораздо дороже.

Какую конструкцию балкона выбрать?

Решившись на возведение балкона, стоит хорошо обдумать его конструкцию и расположение. Это может быть консольный (висящий в воздухе), приставной или же расположенный в мансарде балкон, опирающийся на стены дома (варианты 1,2 и 3 на фото). Конструктивные решения отличаются способом крепления балконных плит:

1. Плита, защемленная в стене – подходит для бетонных и кирпичных домов, но противопоказана для зданий из газобенона из-за своего веса.
2. Плита, лежащая на защемленных в стене балках – подходит для любых домов в зависимости от выбранного материала.
3. Плита, опирающаяся на кронштейны – треугольные опоры можно крепить к уже готовому зданию, а разнообразие вариантов позволит вписать балкон в любой дизайн.
4. Плита с опорой только на одном конце – вариант консольно-защемленной в стене плиты, но, благодаря дополнительным опорам, балкон можно делать любой ширины и даже для домов из газобетона.
5. Балкон на четырех опорах – по сути, это высокая пристройка на собственном фундаменте и не зависящая от остального здания, которая может возводиться после завершения строительства дома.

Консольно-защемленная плита используется только для балконов шириной до 1 метра. Балкон на балках может быть чуть шире – до 1,2 м, а на кронштейнах допустима ширина в 1,5 м. А вот используя опоры, можно не ограничивать себя и построить целую террасу.

Чтобы на балконе можно было с комфортом разместить столик и стулья, его ширина не может быть меньше полутора метров.

При этом желательно сразу же установить козырек, который будет защищать от солнца и дождя. Он должен выступать за периметр балконной площадки минимум на 10 см спереди и 20 см по бокам. Если же это наветренная сторона, то козырек нужно увеличить минимум вдвое для защиты от косого дождя.

На балкон без козырька очень кстати придутся садовые качели с крышей-тентом. Выбирать желательно раскладывающиеся модели с подставками для напитков. Зимой качели просто складываются и убираются в дом, а летом это прекрасное место для отдыха, где можно даже спать.

Монтаж балкона на консольных балках с опорами

Если для установки балконной плиты на балках нужны расчеты профессионала, то используя дополнительные опоры, можно уверенно строить балкон своими руками. Этапы строительства деревянного балкона:

1. Выбор опор. Это могут как деревянные столбы сечением от 14х14 см, так и бетонные опоры. Фундамент под опоры может быть общим с домом или отдельным. Первый вариант подходит для устройства террасы под балконом. В последнем случае глубина фундамента должна быть ниже промерзания грунта. Дерево должно быть устойчивым к гниению – для опор отлично подходит лиственница и дуб.
2. Выкапывание или бурение ям. Они должны быть минимум на 10 см больше будущих столбов.
3. Деревянные столбы обрабатываются антисептиками, а нижняя часть покрывается битумом так, чтобы гидроизоляция наземной части была на высоте 15 см. Под деревянную опору укладывается подушка из песка и гравия, а нижняя часть бетонируется. После затвердения раствора столбы засыпают грунтом и трамбуют.
4. Опоры из бетона или кирпича требуют полноценного столбчатого фундамента. Чтобы тяжелый балкон не «уходил» в землю, нижнюю часть фундамента делают шире верхней на 10 см, для чего опалубку устанавливают в форме усеченного конуса.
5. На опоры укладываются продольные балки сечением не меньше 5х25 см. Брусья кладутся на ребро и крепятся к деревянным опорам саморезами, а к кирпичным или бетонным – дюбелями. Между собой балки можно соединять внакладку металлическими скобами или хомутами.
6. После этого в заранее оставленные отверстия с шагом 0,7-2 м вставляются консольные балки, которые опираются на продольные. Дерево обрабатывают антисептиками, а концы, входящие в стену, оборачиваются рубероидом.
7. Стены деревянного дома герметизируются мембранной ветро-гидроизоляцией. Отверстия в кирпичной стене заполняются бетоном, а стыки обязательно заделываются герметиком.
8. На консольные балки укладываются брусья обрешетки с сечением 5х10 см, а поверх – деревянный настил. Желательно выбирать доски, устойчивые к воздействию влаги или ежегодно покрывать их водостойкой краской или лаком.

Ограждение балкона делается высотой минимум 1,1 м. Если оно планируется сплошным, между ограждением и балконной плитой нужно оставить зазор для стока воды. Еще на этапе возведения опор установка балкона должна быть спланирована с уклоном 2% в сторону стока – иначе вода будет задерживаться на полу.

Принцип строительства бетонного балкона такой же, только вместо деревянных балок используются швеллеры, а по всему краю нижней стороны плиты должна быть сделана небольшая канавка – «слезник».

Без такой канавки любая гидроизоляция будет неэффективной, а при сильном косом дожде места входа швеллеров в стену будут подмокать.

Особенности пристройки балкона на опорах к готовому дому

Если дом построен и уже обжит, а балкон очень нужен, его можно просто пристроить! Возводить его можно как на ленточном фундаменте, так и на столбчатом. Глубина фундамента стандартна – ниже промерзания грунта.

Устройство деформационного шва или жесткое соединение?

Примыкающий к основному зданию более легкий фундамент нельзя соединять «намертво», а только с помощью деформационного шва. В противном случае при неизбежной усадке один из фундаментов будет неизбежно разрушен.

Для этого после установки опалубки вплотную к старому фундаменту укладывают любой эластичный материал – жесткую минвату или пенополистирол толщиной 1-2 см и заливают бетон. После застывания нового фундамента стык заполняют упругим герметиком.

В то же время, если оба фундамента идентичны конструктивно, а грунт устойчивый и не подвержен сезонному пучению, фундаменты можно соединить жестко с помощью вбитых в старый бетон арматурных ершей.

Опалубка в этом случае ставится вплотную к зданию и заливается цементно-песчаной смесью.

Если же уверенности в устойчивости грунта нет, рационально применить компромиссный вариант, совмещающий упругое и жесткое соединение. Для этого стальные ерши фиксируются в фундаменте слоем клея, который будет обеспечивать необходимую подвижность без разрушения бетона. На всю поверхность наносится строительный герметик, а свободные концы ершей закрываются пластмассовыми втулками.

Как соединить балкон со стеной?

Как сделать «приставной» баллон? Существует два способа монтажа:

• с креплением балки, на которую будут опираться лаги балкона, на стену дома;
• с установкой второго ряда опор вплотную к стене дома.

В первом случае принцип строительства практически не отличается от балкона на консольных балках. Разве что эти балки опираются не на стены дома, а на опорную доску. Такой балкон не сможет выдерживать большие нагрузки, поэтому устанавливать мебель на нем не рекомендуется.

Если же использовать укосы – деревянные кронштейны с закрепленным на них дополнительным поперечным брусом, надежность конструкции увеличивается. Само дерево довольно пластично, поэтому переживать о разной усадке и деформации стен не приходится.

Если же нужен бетонный балкон, без второго ряда опор не обойтись.

Чтобы не арендовать тяжелую технику для поднятия готовой бетонной плиты, можно сделать опалубку и залить плиту самостоятельно:

1. На опоры укладываются металлические уголки 100 мм – для внутренней и внешней кирпичной кладки.
2. Кладка делается до уровня будущей балконной плиты. Важно не забывать – чтобы вода не затекала в комнату, пол на балконе должен быть немного ниже.
3. Между кладками вяжется арматурная сетка, а снизу крепится ДСП – это будет опалубка наружного пояса.
4. Опалубка для плиты – тоже из ДСП, с нижней стороны подпирается балками, а верхняя укрывается пленкой для защиты от влаги.
5. Заливается сначала наружный пояс и только после его заполнения – плита. Чтобы балкон не «отошел», в стену вбиваются ерши, закрепленные упругим клеем, сама стена покрывается утеплителем, а свободные концы ершей в пластмассовых втулках заливаются вместе с плитой.
6. Место стыка после застывания бетона заполняется строительным герметиком.
7. На бетонную стяжку нужно обязательно уложить гидроизоляцию с заходом на стену дома минимум в 15 см. На пол можно положить уличную плитку – она устойчива к перепадам температур и не требует особого ухода.

Не стоит делать сплошную стену на открытом балконе – дождевая и талая вода будет застаиваться, её придется каждый раз удалять вручную. Кованые перила смотрятся гораздо эффектнее.

Если же хочется сделать небольшой навесной балкон, на видео описываются основные принципы устройства арматурной сетки и её крепления к стене:

Источник: https://SvoimiRukami.lesstroy.net/krysha/balkon-svoimi-rukami-v-chastnom-dome/

Как сделать балкон в частном доме своими руками

Современные частные дома отличаются презентабельностью и разнообразием конструкционных форм. Смело можно утверждать, что экстерьер такой постройки является визитной карточкой хозяина, указывающей на его характер и уровень достатка.

Яркой деталью фасада выявляется балкон в частном доме, способный многое рассказать о своём владельце: к примеру, любовь к креативным решениям присуща темпераментным людям, а приверженность к консерватизму ближе для домовладельца с высоким жизненным статусом.

Безусловно, чем более эксклюзивно выглядит балкон, украшающий внешний вид 2-3 этажного строения, тем большую гордость испытывает за него собственник. Балконы могут различаться по площади, форме, конструкции, размещению, материалам отделки, остеклению и даже утеплению.

Независимо от того, будет это открытый балкон в частном доме, или закрытый, он станет не только элементом наружного украшения: его функциональные возможности добавляют ценности и достоинств всему строению.

Положительная сторона балконных пристроек

Сразу определимся, что балконы – это прерогатива двух- или трёхэтажных домов, поскольку одноэтажное строение обустраивается верандой или террасой.

Как любая затея, постройка балкона имеет свои очевидные плюсы и бесспорные минусы, которые необходимо учитывать, желательно ещё в период планировки и разработки дизайнерского проекта для дома, чтобы разобраться в целесообразности реализации своих планов.

Впрочем, не редко бывают случаи, когда решение о строительстве балкона принимается уже после того, как дом был полностью построен. Что же, у каждого свои на то причины и доводы.

Чем хорош балкон на даче, в загородном доме или в городском частном секторе:

1. В случае возникновения какой-либо экстренной ситуации, например, при возникновении пожара или наводнении, выход из дома на территорию балконного пространства можно использовать в качестве аварийного;
2. Площадь балкона отлично подойдёт под расширение общей жилой площади дома: особенно если провести остекление, то можно организовать комнату отдыха, рабочий кабинет, детскую игровую комнату и даже бильярдную или спальню;
3. Открытое пространство превосходно сыграет роль помещения для отдыха на свежем воздухе, когда, не выходя за территорию дома, можно насладиться красивым природным пейзажем, особенно такая идея хороша, когда балкон прилегает к спальне и позволяет посидеть с чашечкой ароматного кофе или чая, встречая рассвет или провожая закат. Огромным плюсом станет такая возможность, если в доме есть люди с ограниченными возможностями;
4. Пристройка в частном доме под крышей, укрывая от жары и осадков даёт возможность использовать её квадратные метры не зависимо от погодных условий;
5. Есть шанс конструктивно перевоплотить балкон в часть крыльца, веранды или крыши;
6. В конце концов, это просто красиво, а для каждого хозяина его дом – его гордость.

Пара слов о тёмной стороне

Негативный аспект в основном касается той ситуации, когда балконы уже пристраиваются к готовому дому, за исключением одного общего недостатка: возможных тепло-потерь, из-за балконной двери.

Итак, к минусам можно отнести:

1. Высокую стоимость пристройки к существующему строению, в которую войдёт всё, включая сложные расчёты и проектирование;
2. Балкон может стать опасным в плане воздействия на основную конструкцию дома, если проводить строительство на «тяп-ляп».

Помимо этого, необходимо учитывать какую отделку имеет уже имеющийся фасад, из каких материалов построен сам дом, т.е. балкон в деревянном доме желательно возводить из дерева, в блочном – из бетона, чтобы не нарушать общий ансамбль всей частной постройки.

Типы балконных конструкций

Если говорить о различиях в возможном расположении балконов, то можно выделить четыре варианта:

1. Консольный, представляется со стороны как висящий в воздухе, получил такое название, поскольку крепится с помощью специальных консолей, закреплённых в стене. Вместо крепления консолей, позволяющих обустроить балкон шириной до 1,2 м, также может быть использована цельная консольная плита, край которой защемляется между элементами перекрытия (для этого варианта ширина балкона не должна превышать 1 метр. При строительстве балкона в частном доме обязательно нужно учитывать, что глубина крепления консолей или плиты должна составлять не менее 0,4 м.;
2. Приставной, плита обустраивается с опорой на балки, фундаментально вмонтированные в почву с одной стороны и с защемлением в стену с другой. Это позволяет не ограничивать себя по ширине балконной плиты. К тому же за счёт опор можно придать дому своеобразный дизайн, например, оформив их под колонны. Обращаем внимание, что строительство приставных построек не рассчитаны на высоту выше второго этажа, из соображений техники безопасности;
3. Пристроенный, представляет собой конструкцию, когда плита опирается на четыре опоры, углублённые одним концом в собственный отдельно стоящий фундамент. Преимуществом таких балконов является возможность строительства балкона любой площади, поскольку он не будет оказывать нагрузки на основную конструкцию здания. Самый надёжный вариант для достройки балкона к уже обжитому дому, однако он имеет некоторые особенности, касающиеся устройства деформационного шва (стык общего фундамента дома и примыкающего фундамента). Для того, чтобы при усадке фундамента под балкон, он не разрушал основной домовой фундамент, при строительстве используют так называемые «ерши» (металлические стержни с шипами с двух сторон). Фундаменты соединяются «ершами», а в месте соединительного шва укладывается эластичный материал, типа минеральной ваты или пенополистирола и заделывается герметиком;
4. Встроенный в мансарду – этот вариант не получится использовать без реконструкции крыши, если появится желание пристройки к готовому сооружению. Как правило, такие помещения продумываются на стадии общей проектировки.

Для строительства в основном используют прочные бетонные или деревянные конструкции.

Особенности бетонных пристроек

Прочность этого материала обуславливает его широкое использование, даже для строительства балкона в частном доме своими руками.

Рассмотрим правила его обустройства:

• Крепление несущих элементов осуществляется к стене с помощью сварки: в кирпичных зданиях с армированием перемычки, в каменных — с предварительно закреплёнными анкерами. Если прочность стен вызывает сомнения в их надёжности, конструкция ужесточается дополнительными консолями или применяются добавочные опоры, устанавливаемые с другого края плиты;
• Вылет бетонного основания не должен превышать 1-1,2 м, а его верхний уровень должен располагаться на 0,1-0,15 м ниже, чем предполагаемая установка пола;
• Балконные ограждения устанавливаются на высоту не менее 1,1 м по требованиям техники безопасности, оговоренные в СНиП, порог двери рассчитывается на 0,1 м от пола и порядка 0,2 м от основания плиты;
• Чтобы открытый балкон на втором этаже не подвергался разрушению из-за попадающих на него осадков необходимо делать уклон создаваемого пола на 2 градуса ниже в сторону улицы, для стока воды. Для закрытой территории обязательно проводится гидроизоляция балконной плиты.

В качестве ограждения на бетонных площадках очень часто используют металлические кованные элементы, которые смотрятся очень престижно и в тоже время отличаются высокой надёжностью. Но, для такого ограждения необходимо проводить обязательный расчёт плиты на несущую нагрузку, поскольку масса кованных ограждений достаточно велика.

Как реставрировать нарушенную плиту?

Если у хозяина возникло желание украсить свой балкон кованными перилами, но плита основания имеет разрушения, то скорее всего её можно реставрировать. В основном это касается армированных оснований.

Для этого необходимо снять верхний слой, установить опалубку и провести её ремонт посредством заливки цементно-песочной стяжки. Если толщина более 5 см, то лучше в стяжку использовать армирующую металлическую сетку.

Также в стяжку монтируются металлические закладные, к которым в последствии и будут привариваться элементы кованного парапета. Когда цементная стяжка застынет, можно заниматься установкой ограждения. Строители рекомендуют использовать в стяжке клеящие составы.

Особенности пристройки из дерева

Аналогично с бетонными балконами, существует свод правил и требований к тому, как сделать балкон в деревянном доме, где элементами, берущими на себя нагрузку, выступают деревянные балки (брус) в сечении не менее 0,1 — 0,2 м.

Рассмотрим основные требования:

• Брус крепится в стену на глубину не менее 0,25 — 0,30 м;
• Шаг между брусом устанавливается порядка 0,8 м,
• Установка стоек производится с помощью метрических болтов;
• Крепления продольных досок монтируется на расстоянии 0,3-0,4 м и ужесточается с помощью специальных пазов;
• Чистовое половое покрытие делается из досок толщиной 4 см;
• Все элементы конструкции обязательно обрабатываются влагозащитными составами и покрываются лаком, либо красятся. Эти же меры защиты дерева применяются и для обработки деревянных рам при остеклении балкона в деревянном доме.

Если возникает необходимость расширения балкона, то лучше воспользоваться вариантом с дополнительными опорами, в качестве которых могут выступить, как деревянные, так и бетонные столбы.

Основанием под опоры может служить общий с домом фундамент, в этом случае под балконом, как правило оборудуется терраса. Но чаще для этого делается столбчатый или ленточный фундамент, главное, чтобы его заглубление было больше, чем толщина промерзания грунта.

В противном случае будет сохраняться большая вероятность проседания опор. При использовании деревянных столбов, их предварительно нужно обработать специальными составами для предотвращения гниения. Предпочтение отдаётся липе, дубу, ясеню и т. п.

Как укрепить опоры в почву?

Предлагаем рассмотреть самый часто применяемый вариант установки опор под столбчатый фундамент, последовательность работ будет следующей:

1. Производим разметку под столбы (опоры);
2. Выкапываем или бурим ямы, диаметр которых должен превышать диаметр столбов или бетонных опор на 0,1-0,15 м;
3. Деревянные опоры обмазываются битумом, на такую длину, чтобы посте их установки дерево была обработано на 0,2 м выше уровня почвы;
4. Проводится гидроизоляция с помощью нескольких слоёв рубероида;
5. В ямы делается песчано-щебневая подушка;
6. Устанавливаются опоры и бетонируются цементно-песчаным раствором;
7. Под кирпичное основание столба, также выполняется столбчатый фундамент.

Окно-балкон – интересная конструкция

Особенностью окна-балкона является тот факт, что створки окна трансформируются при открывании в балкон, где нижняя часть створок служит основанием и перилами балконной площадки, а верхняя часть играет роль козырька. Все трансформирующие движения обеспечиваются простым механизмом петель. Это отличная идея для тех, кто мечтает расширить функциональные возможности своего дома.

Балкончик под крышей

Красиво смотрится остекление балкона в бревенчатом доме, выполняя декоративную и практическую функцию, например, зимнего сада. Они могут строиться фронтальными или кровельными, в углублении фасада или, наоборот, выступать за его территорию. Для установки крыши используется висячая стропильная система, собранная из деревянного бруса. Основание гидроизолируется и утепляется.

Чтобы защитить пространство от осадков и палящих солнечных лучей большинство домовладельцев пристраивают над балконными площадками козырьки или навесы, которые делают из таких материалов как поликарбонат, ондулин, металлочерепица и т. п.

Они могут устанавливаться по примеру односкатных или двухскатных крыш, с применением специальных кронщтейнов. Двускатный вариант наиболее подойдёт для угловых балконов, поскольку надёжнее односкатного в плане устойчивости к ветровой нагрузке или снеговым осадкам. Арочный и купольный тип выглядят стильно и современно, но стоить такая конструкция будет несколько дороже.

О том, как сделать балкон в частном доме, более наглядно, можно ознакомиться посмотрев предоставленное к просмотру видео.

Эксклюзивный балкон способен стать самым ярким украшением вашего дома, а застеклённая территория поможет обустроить полезное помещения для отдыха, работы или любимого занятия: спорта, чтения или просто домашнего цветоводства.

Источник: https://BalkonBlog.ru/vidy/v-chastnom-dome

Постройка балкона в частном доме: плюсы и минусы, разновидности, нюансы строительства

Балконы и лоджии › Ремонт и отделка

Отсутствие балкона в частном доме может стать причиной того, что вся конструкция будет восприниматься как незавершенная постройка.

Он является украшением фасада и идеальным местом для проведения времени на свежем воздухе.

Но это непростая конструкция, к возведению которой предъявляется определенный ряд требований, а самыми главными среди них являются: обеспечение целостности и единства всей конструкции.

Плюсы и минусы балкона

Среди положительных моментов можно выделить:

1. Балкон – прекрасная возможность придать дому уникальный, неповторимый облик. Красивые, индивидуальные и необычные по форме конструкции украсят любой частный дом, придадут ему завершенный вид.
2. Балконная пристройка – это дополнительная площадь, которая может использоваться в качестве места отдыха, развлечения или даже рабочего пространства. Если же балкон будет установлен над террасой, то это поможет сделать визуальное разделение дома на две части, что зрительно увеличит объем всей постройки.
3. Балконная пристройка – запасной выход во время пожара.
4. Балкон – недешевое удовольствие, но в отдельных случаях его монтаж может стать выгодным. Монтаж балкона в загородном доме, где есть терраса или эркер, поможет сэкономить на крыше: ее роль будет выполнять основание данной конструкции. Балкон также выступает в качестве крыши над входом в дом, что становится надежной защитой от непогоды.

Но, невзирая на достаточно большое количество положительных моментов, существуют и отрицательные факторы.

1. Наличие балкона — причина потери тепла. Очень часто это происходит из-за установленной на балконе двери и термических мостов, присущих консольной конструкции. В качестве исключений в данном случае могут выступать сооружения, имеющие автономные опоры, но их монтаж требует существенных денежных затрат и значительного пространства.
2. Возведение этой конструкции отличается сложностью разработки проектной документации и проведения монтажных работ. Перед возведением такой фасадной конструкции требуется провести достаточно большое количество расчетов, связанных с определением тех нагрузок, которые она будет испытывать на себе, а сам процесс монтажа требует наличия определенных знаний и умений в данной строительной области.
3. Монтаж балкона требует немалых финансовых затрат, поэтому необходимо быть готовым к тому, что это удовольствие обойдется владельцу дома достаточно дорого.
4. Необдуманный до конца вопрос о размещении балкона может стать причиной того, что конструкция не будет использоваться по своему прямому назначению. Это часто случается в тех случаях, когда балкон выходит на дорогу, или обращен к соседскому двору. Именно поэтому необходимо уже на стадии согласования проекта тщательно планировать обзорную видимость конструкции с особенностями окружающей среды и присутствующими рядом строительными объектами.

Виды балконов

По типу оформления конструкции выделяют два основных вида: открытый и закрытый балконы.

Конструкция открытого типа

Открытые балконы занимают лидирующие позиции по сравнению с закрытыми видами. Данная фасадная конструкция используется в качестве декоративного элемента, поэтому большое внимание здесь уделяется выбору материалов для отделки и ее украшению. Широкое распространение получили кованые металлические ограждения, являющиеся главными составляющими декора.

При монтаже кованого ограждения требуется принимать во внимание следующие моменты:

• размер ограждения не должен превышать размера несущей плиты и проема балкона;
• при проведении работ по определению допустимых нагрузок необходимо учитывать тот факт, что планируется монтаж металлического ограждения;
• проводить монтаж ограждения можно лишь после того, как железобетонная плита будет полностью восстановлена и выровнена: на ее поверхности необходимо устранить все сколы, трещины.

Конструкция закрытого типа

Остекление балконной конструкции позволяет увеличить функциональные возможности данного пространства и максимально широко использовать балкон: в качестве помещения для релаксации, творчества или даже в качестве спальни. А те, кто любит домашние цветы, могут разводить здесь виды, предпочитающие большое количество солнечного света.

Застекленная площадка защищена от непогоды, посторонних шумов и надоедливых насекомых. Для необычного, эстетичного и оригинального оформления фасадных сооружений могут быть применены различные виды остекления: панорамное, витражное, частичное.

Балконы могут быть выполнены из бетона или дерева.

Балкон из бетона

Бетон очень часто используется в качестве базового материала для строительства балконов благодаря своим уникальным свойствам и увеличенному сроку службы.

Данное архитектурное сооружение имеет индивидуальные особенности.

1. Надежность такой конструкции напрямую зависит от толщины стены дома, так как несущие конструкции утапливают в стене. В том случае, когда стена не отличается повышенной прочностью, то необходимо проведение монтажа дополнительных опор.
2. По длине балконный вылет не должен быть менее одного метра.
3. Фундаментальная плита заводится в стену по всей длине в том случае, если жилая постройка была возведена из кирпича.
4. Верхний уровень плиты должен находиться на расстоянии от 5 до 8 см ниже планируемой отметки напольного покрытия.
5. Основание сооружения должно быть гидроизолированным.
6. Высота парапета не может быть менее одного метра.

Балкон из дерева

Деревянный балкон несколько уступает в надежности, но превосходит по декоративным характеристикам бетонный. Обусловлено это тем, что дерево – уникальный материал, благодаря которому легко и просто можно создать атмосферу уюта, изысканности и великолепия. Древесина имеет неповторимый запах и отличается прекрасными эстетическими свойствами.

Монтаж деревянного фасадного сооружения имеет свои отличительные особенности, которые должны быть учтены.

1. Для монтажа требуется использовать балки с сечением 10х20 сантиметров.
2. Глубина заложения балок в фасад — не менее 25 сантиметров.
3. В качестве основных крепежных элементов выступают металлические уголки и болты.
4. Вертикальные и продольные стойки, закрепляемые на консоли, имеют следующие размеры: 4 на 10 см и 5 на 10 см соответственно.
5. После монтажа досок устанавливаются поручни, укладывается настил.
6. Деревянные элементы подлежат обязательной обработке масляной краской, а поручни и решетки дополнительно покрывают водостойким и устойчивым к пониженным температурным режимам лаком.

Как сделать балкон в деревянных домах

Балкон в деревянном доме можно установить и своими руками. В первую очередь владельцу дома требуется определиться с типом будущей конструкции. Нередко балконы устанавливают прямо в крыше.

Если владелец желает установить фронтонный балкон, то это пожелание должно быть учтено уже на этапе строительства здания, так как необходимо один из фронтов сделать глубже с учетом планируемой ширины будущей фасадной конструкции.

Базовая плита обязательно должна быть покрыта утеплителем, поверх которого укладывается слой гидроизоляции, после чего делается стяжка. На завершающем этапе устанавливается ограждение, материал для которого подбирается согласно пожеланиям заказчика: дерево, металл, кирпич.

Типы конструкций

Любой балкон, вне зависимости от внешнего вида, элементов декора и размера, имеет три основных конструктивных элемента:

• базовая плита;
• парапет или ограждение;
• козырек (крыша), ветровой экран.

Плита – главный элемент конструкции. Она может быть выполнена как из дерева, так и из железобетона. Преимуществом деревянной плиты является ее небольшой вес, благодаря которому монтаж этой конструкции может быть произведен на фасаде любого дома.

Варианты размещения конструкции

Обычно балкон расположен на центральной части дома и имеет с ним общую крышу. Данный вариант расположения наилучшим образом подходит для невысоких зданий.

Такое размещение позволяет наилучшим образом обустроить территорию для отдыха, защищенную от непогоды и палящих солнечных лучей.

Достаточно просторное пространство позволяет установить здесь складную или пластиковую мебель: столы, стулья.

Необычно и привлекательно смотрится небольшой балкончик треугольной формы, расположенный под крышей здания. Такое помещение можно с успехом использовать для организации цветочного уголка.

Чему отдать предпочтение: крыше или козырьку?

Крыша не входит в перечень обязательных составляющих балкона, но она позволяет значительным образом расширить его функциональные возможности. Вместо крыши может быть установлен и козырек, который также будет выступать в качестве защиты от непогоды и прямых солнечных лучей.

Требования к крыше:

1. Площадь поверхности крыши должна быть несколько больше площади поверхности несущей плиты и балконного ограждения.
2. Крыша обязательно должна быть установлена под наклоном, чтобы не происходило скопление снежной массы.

Крыша может быть односкатной или двухскатной. Первый вариант является наиболее простым и бюджетным, второй идеально подходит для угловых балконов.

Придать балкону необычный и стильный вид поможет специальный навес «Маркиза». Эта металлическая конструкция обтянута специальной тканью, что позволяет ей не только выступать в роли защитного элемента, но и подчеркивать индивидуальный стиль всего строения.

Стильно и элегантно смотрится арочный козырек, который отличается практичностью и высокой функциональностью.

Как сделать балкон в частном доме: последовательность действий

Сооружение балкона требует выполнения следующих работ.

1. Монтаж каркаса. Для основы каркаса рекомендуется использовать балки межэтажного перекрытия, которые еще на этапе проектирования были предусмотрены для вывода за границы стены дома. Сечение таких балок должно быть не менее 15 см на 8 см. Если же планируется монтаж балкона, ширина которого свыше 20 дм, или осуществляется пристройка балкона к уже готовому строению, обязательным условием становится сооружение дополнительных опор. С этой целью на доме фиксируют дополнительный брус, сечение которого соответствует сечению балок межэтажного перекрытия. Для деревянных колонн наилучшим образом подойдут брусья, сечение которых 100 на 100. Желательно, чтобы они были установлены в момент заливки фундамента при помощи коробчатых консолей. После этого на уже установленные колонны, на 1,5 см (± 0,5 см) ниже зафиксированного бруса, укладывается еще одна поперечная балка. Крепление остальных брусьев (размером 150 на 50) осуществляется на эти параллельно расположенные брусья. Шаг крепления – 5 дм.
2. Монтаж кронштейнов. Монтаж этих элементов всецело зависит от пожеланий собственника жилой постройки. Так, могут быть установлены деревянные подкосы треугольной формы. С помощью анкеров осуществляется крепление катетов этих треугольников к стене дома брусьям балкона, а гипотенуза выступает в качестве дополнительной опоры. Балкон из дерева допустимо декорировать коваными металлическими элементами, гармонично дополняющими общий вид конструкции.
3. Укладка пола. Для пола рекомендуется отдавать предпочтение доскам из дерева, толщина которых больше либо равна 40 мм. Установка досок осуществляется под прямым углом к несущим балкам с зазором до 2 мм.
4. Монтаж ограждения. На этом этапе должны быть учтены следующие моменты: высота перил — не менее 1 метра, а расстояние между элементами — не более 11 дм.
5. Монтаж навеса. Этот этап не является обязательным, но он поможет подчеркнуть индивидуальность и особенность сооружения.
6. Остекление балконов в деревянном или кирпичном доме.
7. Обработка и отделка. На завершающем этапе проводится обработка деревянных конструкций специальными пропитками, позволяющими сохранить первоначальный внешний вид и продлить срок эксплуатации конструкции.

Не стоит забывать о декоративных элементах балкона, освещении и обустройстве, ведь эти моменты играют значимую роль в создании условий для идеального отдыха.

Красивые идеи

1. Открытый балкон арочного типа. Эта привлекательная конструкция выполняет функцию навеса над входом в дом. Полукруглая форма предотвращает скопление снега и воды во время дождя, а просторная территория позволяет организовать полноценный отдых.
2. Деревянный балкон приставного типа.

   При помощи такой конструкции можно организовать одновременно два уютных уголка для отдыха. Базовая же платформа здесь будет выступать в качестве защиты террасы от атмосферных осадков.

3. Полукруглый незастекленный балкон просто поражает своим великолепием. Интересным решением в этом случае будет использование кованых ограждений.

Постройка балкона в частном доме: плюсы и минусы, разновидности, нюансы строительства Ссылка на основную публикацию

Источник: https://balkonoved.ru/remont-i-otdelka/postrojka-balkona-v-chastnom-dome-plyusy-i-minusy-raznovidnosti-nyuansy-stroitelstva