ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы

Власти Москвы назвали пять округов, где применят проекты архитекторов для реновации

ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы

МОСКВА, 14 октября. /ТАСС/.

Идеи и концепции, предложенные к финалу конкурса 13 октября архитектурным сообществом для пяти экспериментальных микрорайонов реновации, станут основой для дальнейшей разработки проектов новых кварталов в пяти округах по программе реновации (из 12 имеющихся в Москве). Пока речь идет о Восточном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Зеленоградском округах и ТиНАО. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе стройкомплекса Москвы.

“Проекты, которые сейчас проходят конкурсный отбор, являются пилотными. Идеи и концепции, предложенные архитектурным сообществом для первых пяти площадок, станут основой для дальнейшей разработки проектов новых кварталов, которые будут строиться по программе реновации”, – подчеркнули в пресс-службе.

Решение о разработке таких проектов для стартовых площадок программы реновации в первых пяти административных округах Москвы было утверждено штабом под руководством мэра Москвы 12 октября, добавили представители стройкомплекса.

Фактически оно оформило следующий шаг после завершения второго этапа архитектурного конкурса: 13 октября завершился сбор заявок двадцати финалистов, которые представили свои концепции для пяти площадок. Об этом ТАСС сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

“Объявление результатов архитектурно-градостроительного конкурса на пяти экспериментальных площадках реновации жилого фонда в Москве запланировано на 10 ноября, плюс 16 ноября – в рамках “Культурного форума” в Санкт-Петербурге”, – добавил он.

Идеи архитекторов власти города дополнят стандартами. Так, штаб реновации принял решение разработать и утвердить стандарт использования информационно-коммуникационных технологий, сетей ожидаемого в будущем поколения 5G и технологий “умного города” при проектировании и строительстве многоквартирных домов в рамках программы.

Над чем думали архитекторы

Для формирования архитектурного облика будущих домов для переселенцев к 1 августа 2017 года в рамках объявленного в июле конкурса выбрали 20 команд. В них вошли различные архитектурные бюро, в том числе британское Zaha Hadid Architect, а также “Прайд”, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum, ООО “АБ “Остоженка”, подразделение девелоперской группы “ПИК” и другие.

Предметом конкурса стала архитектурно-градостроительная концепция на основе технического задания Москомархитектуры – видение экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве. Команды работали в Кузьминках, Головинском, Царицыно, на проспекте Вернадского и в Хорошево-Мневники.

Архитекторов попросили подумать над вариантами дворов без машин с большим количеством зелени, с высотой домов в среднем не более 14 этажей, которые не загораживали бы вид на исторические парки “Царицыно” и “Кузьминки”.

Самым сложным вопросом стало то, как освободить дворы от машин.

По словам участника конкурса, сооснователя консорциума I-Renovation Юрия Шередеги, решением в данном случае могут быть два выхода из дома: со стороны двора и со стороны улицы, где будет организована возможность кратковременной остановки автотранспорта для разгрузки-загрузки, для въезда в подземные паркинги. “Придомовые общественные пространства станут уличными гостиными, где жители смогут проводить досуг”, – описал он вариант планировки.

Что хотят жители

Между тем, именно вопрос транспортной доступности, куда входят и подъезд к дому, и парковка стоит у жителей реновируемых пятиэтажек на первом месте.

По данным проведенного I-Renovation опроса 400 жителей одного из пяти экспериментальных районов Хорошево-Мневники, 81% заполнивших анкеты высказались за улучшение транспортной доступности района.

Непосредственно вопрос обеспечения парковочными местами волнует 36% опрошенных. На необходимость снизить уровень шума от крупных автомагистралей обратили внимание 43% жителей.

73% опрошенных считают важным сохранить высокую плотность зеленых насаждений, 68% респондентов попросили архитекторов организовать в районе постоянный фермерский рынок. 67% опрошенных указали на наличие в новых домах балконов, 64% высказались за формирование новых досуговых центров для детей и молодежи, а 48% пожелали сохранения компактной, уютной планировки района.

Как пояснил ТАСС другой участник конкурса архитектор Александр Вайсфельд, задача сохранить зеленые насаждения будет сопряжена с необходимостью их частичного обновления. В Хорошево-Мневники, например, по оценке дендрологов, от 7 до 12% зеленых насаждений придется вырубить и заменить на более качественные деревья и кустарники.

Пока это единственный опрос жителей домов, попавших в программу реновации, по поводу планировки кварталов. Архитекторы надеются, что власти инициируют более масштабное исследование.

О реновации и стартовых площадках

Президент РФ Владимир Путин подписал 1 июля 2017 года поправки к закону “О статусе столицы Российской Федерации”, утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы. Программа рассчитана примерно на 10-15 лет. В целом она охватывает порядка 5 тыс. домов (преимущественно пятиэтажных “хрущевок”), в которых проживает более 1 млн человек.

В первый адресный перечень кварталов для строительства домов под переселение по программе реновации вошли 210 стартовых площадок в 75 районах Москвы на территории всех округов. Их список доступен на портале мэра. Как ранее обозначил глава стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин, строить жилые дома на них будут в два этапа: первый приходится на 2018-2019 годы и включает работы на 59 площадках.

Кроме того, на 12 из 59 стартовых площадок многоквартирные дома уже построены (по другим программам) и введены в эксплуатацию. На втором этапе начнется строительство еще 151 дома. Переселение в них начнется в 2020-2021 годах.

ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы

ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы

В конце сентября стали известны победители Международного конкурса проектов реновации жилищного фонда Москвы. Подробности в материале портала  ОКНА МЕДИА.

Объявлены победители проектов реновации Москвы

Конкурс завершился осенью 2018-го года отбором сначала финальной 20-ки, а затем пятерки победителей. Мероприятие стало крупнейшим архитектурным событием в жизни Москвы.

NIKKEN SEKKEI для Хорошево-МневникиПять районов столицы выступят в качестве экспериментальных площадок программы.

Территориями, где будут формироваться новые градообразующие принципы жилых районов столицы по программе реновации, стали проспект Вернадского, Кузьминки, Царицыно, Хорошево-Мневники и Головинский район.

Конкурс, в ходе которого выявились ведущие проекты модернизации спальных районов Москвы, начался весной 2017-го года и собрал почти 300 заявок от более ста компаний со всего мира.

В реновации пяти первых районов участвуют:

  • испанское бюро Bofill Arquitectura (проспект Вернадского)
  • японское бюро Nikken Sekkei (район Хорошево-Мневники)
  • АБ «Архитектурное бюро Асадова» (Головинский район)
  • бюро Сергея Чобана SPEECH (район Кузьминки)
  • бюро «Сергей Скуратов Architects» (Царицыно).

Как выбирали победители проектов реновации Москвы

По словам главного архитектора столицы Сергея Кузнецова, сроки подведения конкурса не единожды переносились. Требовался скрупулезный подход к экономической и технической составляющей каждого проектного варианта, а также учет мнений жителей районов, которым предстоит реновация.

Головинский район (архбюро Асадова)По каждому из 20-ти представленных итоговых конкурсных проектов прошли открытые общественные слушания с участием граждан и экспертов. Победившие пять проектов должны до конца 2018-го года пройти доработку в Москомархитектуре, после чего они будут вынесены на заключительные публичные обсуждения.

Тщательность, с которой велись обсуждения и принимались решения о победителях, обусловлена тем, что каждый проект должен стать, по сути, образцом преобразований для других территорий столицы, подлежащих реновации.

Других конкурсов для отдельных районов проводиться не будет. Каждое такое событие крайне затратно по времени и экономически. Тем самым возрастает значимость прошедшего конкурса и ответственность его авторов и участников.

фото: Кузьминки в проекте бюро SPEECH

В проектах реновации: на первом месте удобство и практичность

Сергей Кузнецов подчеркнул, что в финал вышли проекты, которые, прежде всего, учли ценностный потенциал каждой территории для города и смогли максимально раскрыть его за счет новых решений модернизации.

Каждый район должен быть одновременно и комфортным для жителей, и хорошо капитализироваться за счет оптимального использования положительных сторон своего местоположения, инфраструктуры исторической основы.

Оригинальный дизайн зданий здесь уступает место практической оправданности тех или иных нововведений в локальном и общегородском контексте.

новый бульвар в ЦарицыноТребуется пересмотреть освоение территорий, прежде застроенных «пятиэтажками» и почти сплошь заросшими зеленью. Новые бульвары, линейные парки, светлые просторные дворы должны окружить благоустроенные многоквартирные дома простой и четкой архитектуры.

Остекление домов в проектах реновации 

Судя по дизайн-макетам, ознакомиться  с которыми может каждый желающий, районы сохранят знакомую прямоугольно-кубическую геометрию спальных территорий. Однако фасады при этом приобретут более современный вид. Возрастет площадь остекления.

Многие дома украсят лоджии и панорамные окна с жалюзи. Разнообразится декор оконных проемов – некоторые из них будут утоплены (это спасет окна от промерзания) и обведены по фасаду контрастным контуром (SPEECH, Кузьминки).

площадь с музеем в ЦарицыноФасадные решения, напоминающие эпоху советских НИИ, предлагает для Царицыно проект «Сергей Скуратов Architects». Экстерьеры зданий  зазвучат то в монотонном, то в сбивчивом ритме окон разных форм, высоты и ширины.

Где-то оконные проемы своим силуэтом будут приближаться к бойницам, в других же случаях – открывать максимальный доступ естественному освещению за счет окон «в пол». Элитное жилье в Царицыно заблистает сплошным остеклением фасадов.

Появится пешеходный мост, пешеходная улица минималистичного скандинавского дизайна и «линейный парк».

Хорошево-Мневники, напротив, максимально сохранят дух советского микрорайона.

Японские архитекторы вдохновились московскими просторами и непривычным историческим контекстом, и решили выявить все преимущества аутентичного столичного наследия.

Дома на дизайн-макете общим очертаниями настойчиво возвращают к знакомой с детства традиции типовой застройки 70-80х. Новизна проявляется  в декоре: многие балконы и лоджии предлагается оградить исключительно с помощью стекла.

проект реноваци проспекта Вернадского (арх. Рикардо Боффил)Заметно возросла площадь остекления и в  новых домах Головинского района. На макетах проекта от архбюро Асадова стеклянные балконы и панорамные окна – один из ведущих приемов в придании фасадам зданий современного звучания.

Царицыно на макете АБ Сергея СкуратоваМастер «социального» жилья из Барселоны, Рикардо Бофилл (Bofill Arquitectura) в свойственной ему манере объединил идеи постмодерна и некоторых традиционных для каталонской архитектуры черт в проекте кварталов на проспекте Вернадского. Красные ломаные линии новых жилых домов должны «взорвать» серую монотонную вязь геометрии района и заставить глаз путешествовать по разным высотам и объемам ярких новостроек.

Москвичей ждет «идеологическое» разнообразие домашних районов

Напомним, что всего в программе реновации жилых районов столицы, объявленной 1-го августа 2017-го года, участвует 5 171 московский дом, что предполагает расселение 350 тысяч квартир.

стеклянные фасады в ЦарицыноЗадачей конкурса было найти лучшие решения для всех территорий. При этом варианты проектов должны были отличаться идеологическим разнообразием, характером и конструктивными решениями.

Обращает на себя внимание, что в каждом из них активно используются технические и эстетические возможности остекления, форм и расположения оконных проемов.

 Таким образом, оконный рынок получает отличные возможности для использования своих ресурсов.

Царицыно, школаЖизнеспособность проектов на практике, удобство и комфорт нового жилья москвичи смогут оценить уже в следующем году.

Портал ОКНА МЕДИА рекомендует: «Умные» дома появятся по программе реновации

Победители архитектурного конкурса реновации определены в Москве

ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы

МОСКВА, 31 января. /ТАСС/. Жюри конкурса архитектурных проектов жилых домов, которые будут сроить в рамках программы реновации в Москве, взяло срок в два месяца на подведение итогов с учетом собранных мнений общественности. Об этом в среду сообщил главный архитектор города Сергей Кузнецов.

“Победителей конкурса проектов жюри выберет в течение двух месяцев Заседания жюри начнутся в феврале и продлятся несколько недель”, – приводит слова Кузнецова пресс-служба Москомархитерктуры.

В середине ноября 2017 года он сообщил ТАСС, что власти Москвы приняли решение инициировать еще одно общенародное обсуждение в рамках программы реновации в столице – по выбору архитектурных проектов будущих домов для переселенцев.

Фактически тогда конкурс архитекторов, запущенный 25 апреля 2017 года для выбора наилучших решений для пяти пилотных площадок в разных округах столицы, продлили на несколько месяцев.

До этого планировалось, что жюри отберет пять финалистов из 20 проектов 10 ноября.

Обсуждение организовали в формате общественных слушаний в так называемом “Доме на Брестской” (официально – здание ГБУ “Мосстройинформ”). Москвичи смогли увидеть проекты будущих экспериментальных кварталов программы реновации и задать вопросы архитекторам. Второй формат – выставка. Она работала с 23 ноября по 30 января.

По данным Москомархитектуры, экспозицию посетили порядка 8 тыс. человек. “В книгах отзывов и предложений по проектам было оставлено порядка 500 записей, которые будут тщательно обработаны и учтены жюри при итоговом выборе победителей конкурса”, – добавил главный архитектор Москвы.

О конкурсе архитекторов и реновации

Предметом конкурса стала архитектурно-градостроительная концепция на основе технического задания Москомархитектуры – видение экспериментальных площадок реновации в Москве.

Архитекторов попросили подумать над вариантами дворов без машин с большим количеством зеленых насаждений, с высотой домов в среднем не более 14 этажей, которые не загораживали бы вид на исторические парки “Царицыно” и “Кузьминки”.

К 1 августа были отобраны известные архитектурные бюро, в том числе британское Zaha Hadid Architect, “Остоженка”, подразделения девелоперских групп ПИК и “Крост”, объединение под задачи реновации iRenovation. Зарубежные бюро могли участвовать в консорциумах с российскими, работы к финалу конкурса принимались до 13 октября.

В жюри вошли руководители профильных департаментов Москвы, Высшей школы экономики, Российской академии народного хозяйства и госслужбы, члены Общественной палаты Москвы, российские и международные архитекторы, эксперты. Суммарно власти Москвы выделили на разработку архитектурных решений в рамках реновации 55 млн рублей.

Ранее в пресс-службе Стройкомплекса столицы сообщили, что идеи и концепции, предложенные к финалу конкурса архитектурным сообществом для пяти экспериментальных микрорайонов, станут основой для дальнейшей разработки проектов новых кварталов в пяти округах по программе реновации (из 12 имеющихся в Москве).

Пока речь идет о Восточном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Зеленоградском округах и Троицкого и Новомосковского округа. Победителей архитектурного конкурса привлекут в качестве кураторов, уточнили в Москомархитектуре.

Идеи архитекторов городские власти дополнят стандартами, в том числе с учетом технологий “умного города”.

Президент РФ Владимир Путин подписал 1 июля 2017 года поправки к закону “О статусе столицы Российской Федерации”, утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы. Программа рассчитана на 10-15 лет и охватывает около 5 тыс. домов (преимущественно пятиэтажных хрущевок), в которых проживает более 1 млн человек.

Голосование о включении дома в программу проходило 15 мая по 15 июля 2017 года на портале “Активный гражданин”, а также в МФЦ и на собраниях собственников жилья. До 1 июля еще несколько домов провели общие собрания собственников помещений, на которых приняли решение об участии в программе реновации.

Некоторые дома были исключены из списка на основе анализа их культурно- исторической ценности.

Победителей архитектурного конкурса по реновации могут объявить в ноябре

Победителей архитектурного конкурса по реновации жилфонда столицы могут объявить 10 ноября 2017 года, заявил главный архитектор города Сергей Кузнецов. Об этом сообщает Агентство “Москва”.

Всего выберут 20 финалистов – по четыре концепции на каждую из пяти площадок. Финалистам выделят по три миллиона рублей. Затем среди них определят пятерых победителей на каждой площадке, которые будут дальше работать над своей концепцией. На это им дадут дополнительный гонорар в восемь миллионов рублей.

Заявки начали принимать 24 мая и закончат к 10 июля 2017 года. 31 июля пройдет первое заседание жюри – тогда станет известно, кого допустят к участию в конкурсе.

По словам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина, участниками конкурса станут лучшие российские и зарубежные архитекторы.

Конкурс пройдет в два этапа. По его итогам для каждой площадки выберут концепцию застройки, на основании которой позднее разработают проект планировки территории. Победителей привлекут к дальнейшей работе в качестве кураторов.

16 февраля Общественная палата на заседании пришла к выводу о невозможности проведения ремонта в большинстве многоквартирных домов данного типа и обратилась к Сергею Собянину с просьбой о разработке программы сноса пятиэтажных домов.

22 февраля Владимир Путин на встрече с мэром Москвы порекомендовал ему снести все “хрущевки” в столице.

Президент России выразил уверенность, что на месте старых пятиэтажек следует возвести новое жилье. Путин отметил, что сноса ожидают жители города.

Сергей Собянин заявил, что московские власти готовы разработать закон о сносе ветхих пятиэтажек и решить все финансовые вопросы самостоятельно.

20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о реновации жилья в Москве. За принятие законопроекта проали 397 человек, против – 4, один воздержался. В настоящее время разрабатываются поправки ко второму чтению, которые будут в полной мере учитывать интересы граждан.

Голосование по включению ветхих домов в проект программы реновации жилья открылось 14 мая и завершится 15 июня. Подробнее о том, как проать и что делать, если ваш дом не включен в перечень, читайте в материале m24.ru.

Уже известно, что новые дома построят из монолита или современных панельных конструкций с высокой энергоэффективностью и возможностью внутренних перепланировок. В новостройках увеличится площадь помещений общего пользования, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтовых шахт, коридоров и подвалов. Подробнее читайте в материале m24.ru.

Сергей Собянин 18 мая подписал закон “О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве”. О каких гарантиях идет речь, читайте в материале m24.гu.

© 2012 – 2019

Победители конкурса на разработку концепций 5 экспериментальных площадок реновации

ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы


Победителями стали:

  • Проспект Вернадского — Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план»
  • Головинский район — «Архитектурное бюро Асадова»
  • Хорошево-Мневники — Nikken Sekkei, UNK Project
  • Кузьминки — SPEECH
  • Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

По словам Сергея Кузнецова, этот конкурс стал одним из важнейших событий в архитектурной жизни столицы. Стартовавший в апреле 2017 года, он собрал более 130 заявок от 291 компании со всего мира. В итоге в финал было отобрано 20 участников, часть из которых работает в консорциумах.

Подробнее

В состав жюри конкурса были приглашены представители органов исполнительной власти города Москвы, Общественной палаты Москвы, Союза архитекторов России, а также представители профессиональных институций и именитые российские и зарубежные архитекторы.

Выбор победителей был основан на рейтинге, составленном по итогам ания профессионального жюри, итогах ания жителей, а также фактической возможности реализации концепции с наименьшим количеством изменений.«По решению мэра Сергея Собянина были организованы общественные слушания по каждому из 20 проектов финалистов с жителями районов.

Их мнение жюри учитывало наравне с мнениями экспертов», — рассказал Сергей Кузнецов. — «После этого экспертная комиссия проверяла возможности реализации тех или иных концепций максимально близко к представленному проекту».

По словам главного архитектора Москвы, важным результатом и достижением конкурса станет формирование типологии и градостроительных принципов, которые можно будет применить при реализации всей программы реновации. А победители будут привлекаться к работе над другими площадками в качестве кураторов.

«В первую очередь, это будут не привычные спальные районы, а полноценная городская среда со структурой улиц, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, иерархией пространств.

Проектирование отдельных зданий, в частности, архитектурная стилистика фасадов жилых домов, будет определяться проектировщиками на стадии разработки проектной документации в соответствии с заложенным в проект планировки территорий градостроительным кодом и техническим заданием на проектирование», — добавил Сергей Кузнецов.

По его словам, именно участие разных по своей идеологии и подходу к работе архитектурных бюро поможет разнообразить городскую среду и повысить ее качество. 

Сергей Кузнецов отметил, что задачей конкурса была выработка концептуальных предложений к подходу планирования, а не конкретных решений.

Сейчас победители в составе проектных команд Главного архитектурно-планировочного управления Москомархитектуры приступают к доработке на стадии Проектов планировки территорий, которые будут вынесены на публичные слушания до конца 2018 года.

По результатам этой работы уже будут рассчитаны все технические показатели. Проекты-победители будут дорабатываться максимально близко к изначальному замыслу, однако некоторых изменений, связанных с реализуемостью проектов, избежать не удастся.

Победитель: Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план»

Проспект Вернадского — Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план»

Проспект Вернадского — Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план»

Победитель: «Архитектурное бюро Асадова»

Головинский район — «Архитектурное бюро Асадова»

Головинский район — «Архитектурное бюро Асадова»

Головинский район — «Архитектурное бюро Асадова»

Головинский район — «Архитектурное бюро Асадова»

Головинский район — «Архитектурное бюро Асадова»

Победитель: Nikken Sekkei, UNK Project

Хорошево-Мневники — Nikken Sekkei, UNK Project

Хорошево-Мневники — Nikken Sekkei, UNK Project

Хорошево-Мневники — Nikken Sekkei, UNK Project

Хорошево-Мневники — Nikken Sekkei, UNK Project

Хорошево-Мневники — Nikken Sekkei, UNK Project

Победитель: АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects»

О конкурсе

Напомним, двухступенчатый конкурс по пилотным площадкам масштабного проекта реновации в российской столице стартовал в апреле 2017 года, к участию в нем было подано более 130 заявок от 291 компании. В итоге в финал было отобрано 20 участников, часть из которых работает в консорциуме. По каждой площадке работали одновременно несколько команд, из которых было выбрано по одному победителю.

Определены пилотные площадки и финалисты конкурса в рамках реновации Москвы

ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы

2017-08-01T21:25+0300

2017-08-01T21:25+0300

https://ria.ru/20170801/1499578036.html

Определены пилотные площадки и финалисты конкурса в рамках реновации Москвы

https://cdn21.img.ria.ru/images/149645/90/1496459063_0:251:2500:1669_1036x0_80_0_0_65b0a1cca41820c662048beeb30d.jpg

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/ria/logo.png

МОСКВА, 1 авг — РИА Недвижимость. Власти Москвы выбрали пять пилотных площадок, на которых будут отработаны градостроительные подходы к реновации устаревшего жилого фонда. Свои предложения для Кузьминок, Царицыно, Хорошева-Мневников, проспекта Вернадского и Головинского района представят 20 команд-финалистов международного конкурса.

В их числе оказались консорциумы во главе с известными международными архитектурными бюро Захи Хадид, Рикардо Бофилла, Стивена Холла, Карло Ротти, AREP, MLA+ и японской Nikken Sekkei. Кроме того, в финал прошли проектное бюро группы ПИК, несколько московских проектных институтов и ряд известных столичных и петербургских архитекторов.

27 июля был завершен первый этап конкурса проектов для программы реновации. За 2,5 месяца Москомархитектура приняла более 100 заявок и около 50 творческих работ. Как сообщала Москомархитектура, в конкурсе участвуют архитекторы из 20 стран.

Во вторник заммэра Москвы по строительству и градостроительной политике Москвы Марат Хуснуллин назвал пилотные площадки, для которых отберут лучшие проекты реновации жилья на международном градостроительном конкурсе. Эти площадки находятся в районе Кузьминки и Головинском районе. Также речь идет о районах Хорошево-Мневники, Царицыно и проспект Вернадского, сказал заммэра.

“Жители этих районов попадут в первую волну переселения”, — сказал Хуснуллин. По его словам, на их примере будут заложены базовые модели, которые лягут в основу проектирования всех остальных районов.

В районе Кузьминки это кварталы 115, 116 и 121. Площадь участка под реновацию составляет 109,6 гектара, речь идет о 86 домах. В Головинском районе — микрорайоны 13, 14, 20, 123, 123А, площадь участка 133,3 гектара, 75 домов.

В Царицыне — кварталы 2А и 2Б, площадь участка составляет 106,4 гектара, 70 домов. В Хорошево-Мневниках — кварталы 74,77, 80, 81, площадь участка 125,9 гектара, 78 домов.

Проспект Вернадского — кварталы 32-33, 34-35, площадь 126,4 гектара, 58 домов под реновацию.

Как объяснил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, выбирая пилотные районы, власти Москвы прежде всего ориентировались на высокий уровень поддержки в них программы реновации населением. Кроме того, власти отдали предпочтение кварталам с большим количеством домов, расположенных по “кластерному принципу”.

Финалисты конкурса

Для каждого из пяти районов Москвы, где расположены экспериментальные площадки, свои концепции предложат по четыре команды.

Концепцию для Кузьминок будут разрабатывать: консорциум AREP Group; консорциум Zaha Hadid Architects, ООО “ТПО “Прайд”, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, “Крост”; ООО “ПИК-проект”; консорциум ООО “Проект “Спич”, НИИ транспорта и дорожного хозяйства и бюро “Илья Мочалов и партнеры”.

Концепцию для района Головинский предложат: “Меганом” и НИиПИ Генплана Москвы; консорциум во главе с бюро “Цимайло, Ляшенко и партнеры”, консорциум во главе с архбюро Асадова, архбюро Тимура Башкаева.

Для района Царицыно свои варианты разработают: ТПО “Резерв”; бюро Сергея Скуратова; бюро “Студия 44” Никиты Явейна; консорциум ООО “Прогресс”, Design Erick van Egeraat, Cushman & Wakefield.

Над концепцией для проспекта Вернадского будут работать: “Моспроект” и “Гинзбург Архитектс”; бюро “Остоженка”; ООО “Мастер'c план”, бюро Рикардо Бофилла Bofill Arquitectura; консорциум “Моспроект-4”, бюро американского архитектора Стивена Холла и ООО “Центр городских инноваций и технологий”.

Наконец, для Хорошева-Мневников свои проекты предложат: UNK project и Nikken Sekkei; бюро Карло Ратти; MLA+ и Buromoscow; а также команда ООО “АИ-Архитектс”, Юрия Шередеги, Александра Вайсфельда, Александра Можаева, Станислава Мягкова и Александра Марулина.

Кузнецов подчеркнул, что на конкурс было подано рекордное число заявок. “За пять лет конкурсной практики мы не видели такого интереса. Эксперты сравнивают этот конкурс с международными конкурсами 30-х годов на генплан Москвы”, — сказал он.

При этом главный архитектор Москвы пояснил, что финалисты выбирались исходя из рейтинговой оценки, отображающей устойчивость компаний, подавших заявки на конкурс, а также экспертной оценки, где внимание прежде всего уделялось творческому потенциалу команды.

Победителей назовут осенью

Победителей конкурса Москве назовут через два с половиной месяца, сообщил журналистам Кузнецов. “У нас команды будут работать сейчас два с половиной месяца, потом будет экспертиза. Дату мы определим чуть позднее, но это будет конец октября — начало ноября”, — сказал он.

Всего планируется определить пять победителей – по каждому из пилотных районов. Участников второго этапа будет оценивать жюри во главе с Хуснуллиным.

В жюри также войдут Кузнецов, глава Союза архитекторов России и Союза московских архитекторов Николай Шумаков, президент Российской академии архитектуры и строительных наук Александр Кузьмин и ряд других экспертов, в том числе бывший главный архитектор Берлина Ханс Штиман и известный специалист по индустриальному домостроению Филипп Мойзер.

Кузнецов отметил, что всем финалистам, которые прошли во второй этап конкурса, будут выставлены определенные условия, в рамках которых должно производиться проектирование застроек.

“В техзадании будут даны вводные данные и по плотностям застроек, по квартирографии, по объему социального обслуживания, по транспорту, по доступности метрополитена и плюс стандарты благоустройства, которые сейчас разрабатываются и будут утверждаться, они в том числе уже будут в ТЗ погружены для этого конкурса”, — отметил Кузнецов.

Власти Москвы во вторник утвердили программу реновации жилья столицы, в окончательный список вошли 5144 дома. Программа будет рассчитана до 2032 года, но город постарается ее выполнить быстрее, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

В этих домах вам жить: первые площадки для проекта реновации

ТОП-5 победителей проектов реновации Москвы

26 сентября 2018 года были озвучены победители Международного архитекторно-градостроительного конкурса на разработку экспериментальных площадок реновации.

На данный момент победители дорабатывают свои концепции и проекты в соответствии с требованиями. Таким образом озвученная реновация, конкурс на проекты которой начался достаточно давно перейдет в новую фазу — непосредственной реализации.

Чемпионы конкурса – лучшие компании

Итак, победители проектов реновации определены и ими стали:

  1. На проспекте Вернадского станут трудиться компании Bofill Arquitectura, S.L., а также ООО «Мастер’c план». Победители обещают продемонстрировать новые подходы в стиле и архитектуры.
  2. В Головинском новые решения представит «Архитектурное бюро Асадова», ООО «КИМ-Ш», ООО «Илья Мочалов и Партнеры». Также в число победителей вошла компания Prospecta.
  3. В Хорошево-Мневниках жильцы будут жить в домах, построенными компаниями Nikken Sekkei, UNK Project, а также Drees & Sommer.

  4. Кузьминкам новый вид и образ предложат SPEECH, «НП «НИИ транспорта и дорожного хозяйства», а также ООО «Илья Мочалов и Партнеры».

  5. Район Царицыно оборудует— АБ «Сергей Скуратов Architects».

Разумеется, за всем будет следить Москапстрой, реновация будет проходить под полным контролем со стороны государства. Ожидается, что пилотный проект реновации будет запущен уже очень скоро.

Москвичи, которые сомневались в полезности изменений облика столицы вздохнут с облегчением. Специалисты прогнозируют, что пять экспериментальных площадок реновации действительно изменят облик города в лучшую сторону.

Проспект Вернадского

В результатах столичного конкурса для проспекта Вернадского архитекторы запланировали создать новый символ района. Это, так называемые, Въездные ворота. Два офисных зданиях, которые соединяются друг с другом пешеходной галереей.

– готовые дома на проспекте Вернадского

Победитель конкурса планирует осовременить представления жильцов о том районе, в котором они живут. К тому же, это позволит создать благоприятную среду для бизнеса.

Планируется, что первые этажи будут почти полностью отданы под кафе, ресторанам и другим заведениям малого бизнеса. При этом, во дворах останется частное пространство. Согласно итогам столичного конкурса первыми жильцами новых домов станут жители окрестных от стройки домов. Люди смогут выбирать конкретный дом, в который собираются въезжать.

Пилотный проект реновации квартала Вернадского в Москве вполне может послужить росту симпатий к градостроительной реформе со стороны населения.

Планируется продолжать переселение еще десять лет. Оказавшийся в конкурсе на реновацию столичных пятиэтажек победителям предлагают создать новые детские сады, школы и остальную инфраструктуру.  Для автомобилистов будут сделаны удобные парковки.

Головинский район

Победитель предлагает создать Неспальный район, в котором будет реализована новая среда для работы и жизни.

4 – Концепция реновации Головинского района от “Меганома”

Предполагается, что район останется местом, где можно будет спокойно жить и работать, а не превратится в вечную стройплощадку. Определенный на ании победитель перед созданием своего проекта провел титаническую работу, которая включала в себя опрос жителей района и изучение новых веяний в области строительства и архитектуры.

Итогом служит концепция, выраженная в трех принципах:

  1. 100% качественный среды.
  2. 100% инфраструктуры для жителей.
  3. 100-летний горизонт планирования. Другими словами, победитель уже сегодня знает каким должен быть квартал в 2118 году.

Застройщик, выигравший конкурс предлагает создать полностью общественные первые этажи, дворы без машин и внедрить другие наработки, пользующиеся популярностью в мире.

Москапстрой сообщает, что дома будут иметь разную высоту. Таким образом, Москва не приобретет собственные дворы-колодцы, что позволит сохранить хорошее самочувствие жильцов.

Авторы пилотной площадки сообщают о желании минимизировать вредные природные процессы. В частности, дома разрабатываются специально для снижения неприятных ощущений от сильного ветра.

Хорошево-Мневники

Победитель представил предварительный проект, в котором центральное место заняла не классическая пятиэтажка, а озеленение района. В результате реновация предполагается получить результат: превращение района из спального в полноценный жилой для отдыха и работы.

– Проект реновации Хорошево-Мневников от “КРОСТ”

Такой проект заслуживает чтобы его именовали английском словом renovation, поскольку выполнен в западном стиле. Создается торговый комплекс рядом с метро, который служит одним из центров всего района, адрес которого прекрасно известен всем жильцам Мневников.

Кузьминки

Организации, которым удалось выиграть в конкурсе предлагают сделать Кузьминки весьма строгим районом. Так, генплан содержит в себе дворы-колодцы, а интерактивная карта указывает на то, что изменению подвергнутся школы и детские сады.

– Zaha Hadid Architects: конкурсный проект реновации района Кузьминки

Большинство домов останется на прежнем месте, но они улучшатся. Школы будут оборудованы новыми спортивными залами, причем воспользоваться ими могут также жители района ЮВАО.

Другое изменение — бульвары. Некоторые районы Москвы уже имеют такие. Например, Головинский или в ЗАО. Однако, бульвары в Кузьминках будут отличаться.

Когда их построят, жители удивятся относительно небольшой протяженности — всего 40 метров. Однако, это будут места для парковок, велодорожек и зеленых зон. Конкурсант утверждает, что его проект позволит превратить район в действительно зеленую зону, в которой приятно жить и трудиться.

Интересно и то, что конкурсный проект планирует уважительно отнестись к прошлому. Сообщает о том, что микрорайон сохранит несколько хрущевок в качестве своеобразного «музея». Правда, и в них тоже обновят коммуникации.

Даже спустя много лет и при условии полной переделки жилья во всех районах города от Новогиреево до Нижегородского района и при полностью завершенном переселении людей, все равно для потомков сохранится несколько хрущевок 515-й серии.

Готовый дом по реновации Волгоградский проспект дом 97 корпус 3 в районе Кузьминки

Минимальный срок переселения составляет семь лет. Проект так понравился, что уже раздаются голоса желающих переехать из Перово и других мест.

Царицыно

Победитель в своём проекте предлагает соединить преимущества городской жизни с жизнью на природе.

АБ «Сергей Скуратов Architects» призывает отказаться от пятиэтажных домов в качестве непризнанного стандарта.Дома будут из 8 этажей или выше.

– Концепция реновации Царицыно от бюро Сергея Скуратова

Район не может быть застроен одинаковыми домами. Поэтому редевелопмент призван учесть особенность и предложить жильцам дома разной этажности. Так реконструкция работает на сохранение хорошего настроения у людей, поскольку не будет выглядеть скучно и одинаково.

Новый бульвар — первое, что требуется реновировать. Это центр всей жизни района. Затем очередь дойдет до жилых кварталов. Они будут построены в новом стиле, который подчеркивает современный облик города.

– Реновация и МФЦ Царицыно глазами журналиста Шепелина

Предполагается создание новой школы и рекреационной зоны с водоемом. Интересующиеся могут уже сейчас заглянуть на сайт и посмотреть проекты строительства не только Царицыно, но и в САО. СВАО, Измайлово, ВАО, Тимирязевский район и т.п.

Также победитель соревнования предлагает в короткий срок реконструировать кинотеатр Эльбрус и построить музей «Оттепель», который полностью посвящен советской эпохе.

Заключение

Предполагается, что эксперимент пройдет хорошо и людям понравятся изменения. Экспериментально будет доказано, что реновация идет на благо и Москомархитектура продолжит изменять облик столицы при активном участии архсовета.

ПредыдущаяСледующая

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.