Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

В начале жизни за городом у большинства из нас встает насущный вопрос: как провести водопровод на дачном участке. Ведь немногих сейчас устроят постоянные прогулки с ведрами к ближайшему колодцу. Обустроить снабжающую систему в своих владениях можно и самостоятельно. Этому посвящена наша статья.

Автономное водоснабжение участка – вещь необходимая.

Составляющие водопроводной системы

Автономная снабжающая система состоит из нижеследующих элементов:

  • источника воды;
  • трубопровода;
  • насосного и сопутствующего ему оборудования;
  • устройств, контролирующих давление в сети;
  • электрической системы;
  • фильтров для очистки и доочистки воды;
  • водонагревателя;
  • потребителей воды: сантехнических приборов, раковин, моек, стиральных машин и пр.

Обратите внимание! На степень сложности частной водопроводной сети и состав ее элементов оказывают влияние не только нужды и пожелания хозяина участка.

Тут важны и свойства рельефа, планируемый тип водозабора и прочие факторы.

Когда около ваших владений проходит централизованная магистральная сеть с достаточным давлением, то проложить водопровод на дачном участке своими руками будет несложно.

Тут надо будет уложить внутреннюю и наружную части трубопровода, далее подсоединить его к магистрали. Когда давление (напор) недостаточно, нужно будет подключать дополнительный насос либо искать альтернативный водозабор.

Составляющие колодезной системы.

  • Подобный тип водозабора обходится дороже колодца, но стоимость его окупается. Скважина же может эксплуатироваться много лет, без проблем и в любой период года.

    Исходя из глубины залегания воды, качать ее можно с помощью таких устройств:

    • поверхностного насоса – если ресурс расположен не ниже 8 м;
    • погружного аналога — при глубине нахождения воды до 20 м;
    • насосной станции – если водоносный слой находится ниже 20 м.

    Типы систем

    Легче всего сделать летний водопровод на садовом участке своими руками. Его можно без проблем, лишних денежных и трудовых затрат использовать в разгар дачного сезона. Сеть при этом может быть стационарной либо разборной.

    Летняя сеть

    Летняя система укладывается прямо на поверхности земли.

    Укладка шлангов либо труб сезонной сети производится двумя методами.

    Водопровод проходит по поверхности земли. Основной плюс решения — возможность быстрой укладки труб и их демонтажа по окончанию сезона. Недостаток – нередкие поломки системы. Укладывая трубы, предусмотрите возможность свободного получения воды на всех участках территории.

    Обратите внимание! Главное предназначение летнего водопровода — это полив растений. Нередко он делается из садовых шлангов. Сопрягаются они друг с другом пластиковыми либо металлическими переходниками.

    В конце сезона вода сливается, шланги демонтируются и убираются в сарай, так же, как и насос.

    Обустройство зимнего аналога

    На фото устройство зимней снабжающей сети.

    Если водопровод будет использоваться круглогодично, его конструкция должна быть гораздо более серьезной. Подобная сеть должна обладать капитальной схемой, работоспособной в течение всех сезонов года. Трубопровод сети следует обязательно утеплять — от водозабора до бойлера.

    Возникает вопрос, какие трубы для водопровода на дачном участке, в данном случае, следует предпочесть.

    На данный момент, есть три варианта.

    Полипропиленовые аналоги. Стоимость их достаточно высока, для сопряжения элементов сети нужен особый паяльник. Однако тут можно экономить на фурнитуре. При этом сопряжения элементов системы получаются предельно герметичными.

  • Обременение участка земли таким договором не лишает его владельца прав собственности, использования и распоряжения данной территорией.

    Обратите внимание! Владелец участка с установленным сервитутом имеет право требовать от лица, с которым был заключен договор, соразмерную арендную плату за использование своей земли.

    По требованию хозяина территории, обремененной сервитутом, соглашение может быть прервано, если отпадут основания, из-за которых оно было заключено.

    Вывод

    Обустройство водопровода на загородном участке – процесс жизненно необходимый. Подойти к его сооружению и правовому оформлению следует предельно серьезно.

    в этой статье поможет вам наглядно сориентироваться в теме.

    Водопровод на участке: все нюансы строительства и кое-какие

    В начале судьбы за городом у многих из нас поднимается насущный вопрос: как совершить водопровод на дачном участке. Так как немногих на данный момент устроят постоянные прогулки с ведрами к ближайшему колодцу. Обустроить снабжающую систему в своих владениях возможно и самостоятельно. Этому посвящена наша статья.

    Централизованное водоснабжение

    В то время, когда около ваших владений проходит централизованная магистральная сеть с достаточным давлением, то проложить водопровод на дачном участке своими руками будет несложно.

    Тут нужно будет уложить внутреннюю и наружную части трубопровода, потом подсоединить его к магистрали. В то время, когда давление (напор) не хватает, необходимо будет подключать дополнительный насос или искать другой водозабор.

    Водоносная скважина

    Исходя из глубины залегания воды, качать ее возможно посредством таких устройств:

    • поверхностного насоса – в случае если ресурс расположен не ниже 8 м;
    • погружного аналога – при глубине нахождения воды до двадцати метров;
    • насосной станции – в случае если водоносный слой находится ниже 20 м.

    Источник: https://dvor-decor.ru/vodosnabzhenie/vodoprovod-na-uchastke-vse-aspekty-str

    Канализация и Водоснабжение на Участке: Правильные Решения | Гидро Гуру

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Канализация и водоснабжение на даче превращают ее в комфортное место для постоянного проживания

    Тема этой статьи — водоснабжение и канализация дачи. Мы постараемся выяснить, как с минимальными затратами организовать на загородном участке круглосуточное водоснабжение и полноценную систему утилизации бытовых стоков. Итак, приступим.

    Дано

    Вначале давайте вспомним, какова типичная ситуация с инженерными сетями за городом:

    • Централизованной системы канализации нет от слова «совсем». Стоки придется утилизировать прямо на участке;
    • Вода в лучшем случае подается через летний водопровод на границу участка по графику (обычно два раза в неделю). Часто источником воды является колодец или скважина.

    В большинстве садовых кооперативов вода для полива подается по графику

    Узнать больше о том, как это делается, вам поможет видео в этой статье.

    Канализация

    Непревзойденное по дешевизне и простоте решение для утилизации стоков — выгребная яма, или накопительный септик.

    Выгребная яма с залитыми на месте железобетонными стенками

    Однако у нее есть ряд серьезных недостатков:

    • При повседневном использовании герметичная выгребная яма быстро переполняется, и ей требуется откачка. Между тем вывоз жидких нечистот стоит в пересчете на кубометр объема в 20 и более раз дороже чистой питьевой воды;

    Конкретный пример: в Севастополе, где живет автор, кубометр воды стоит 34 рубля, а вывоз 4 кубов бытовых стоков обходится в 2 — 2,5 тысячи.

    Еженедельная откачка выгребной ямы — дорогое удовольствие

    • Негерметичная яма с грунтовым дном станет источником загрязнения грунтовых вод, что вполне однозначно классифицируется как правонарушение административным кодексом РФ. Мало того: впитывающая способность дна и стенок будет быстро падать из-за заиливания, и через 3-5 лет негерметичная яма будет требовать откачки с той же периодичностью, что и обычная.

    За несколько лет негерметичная  выгребная яма заиливается и начинает наполняться

    Септик отличается от выгребной ямы тем, что в нем происходит сепарация стоков на твердые фракции и очищенную воду:

    ИзображениеОписание элемента септика
    Отстойник септика. Справа — труба переливаВ отстойнике сточные воды проводят не менее трех дней. За это время ил оседает на дно, а легкая органика всплывает и остается на поверхности. Отстоявшаяся и очищенная от большей части загрязнений вода попадает в перелив, отбирающий ее ниже уровня поверхности, но выше дна.
    Кирпичный фильтрующий колодец для дренирования очищенных стоков в грунтФильтрующий (дренажный) колодец служит для утилизации очищенных сточных вод: в нем вода впитывается в грунт. Остатки органических примесей становятся лакомой пищей для обитающих в почве анаэробных бактерий.

    Как своими руками построить простейший и недорогой септик для дачи:

    • Отстойником может послужить любая герметичная емкость — пластиковый бак для воды, старая стальная бочка или еврокуб. Приточная труба и перелив заводятся в нее, после чего соединения герметизируются силиконовым герметиком;

    Двухкамерный септик из еврокубов

    Если вы соединяете пластиковые канализационные трубы с полиэтиленовым баком для воды — не экономьте на качестве герметика. Автор в описанной ситуации использовал санитарный герметик от Ceresit; ему не уступает качеством продукция, производящаяся той же компанией Henkel под брендом Момент.

    Недорогой силикон малоизвестных производителей обладает скверной адгезией к проблемным поверхностям, в том числе к гладкому пластику.

    Проверено. Рекомендуем

    • Дренажный колодец — это обычный котлован с укрепленными стенками. Основой колодца может послужить перевернутая бочка или стопка покрышек. Маленькая хитрость: обратную засыпку котлована лучше выполнить не грунтом, а щебенкой или гравием. Дренаж увеличит площадь впитывания и, соответственно, производительность септика.

    Фильтрующий колодец из старых автомобильных покрышек

    Водоснабжение

    Перейдем к водоснабжению. Нам предстоит разобрать два сценария — с подачей воды по графику и с собственным ее источником — колодцем или скважиной.

    Вода по графику

    Основная задача, которую нам предстоит решить — создание запаса воды для автономного водоснабжения в течение всей недели. Проще всего воспользоваться для этой цели емкостью, поднятой на чердак дома, на сварную подставку или просто на возвышенную точку рельефа.

    Накопительный бак для воды под потолком дачного дома

    Ее объем должен быть равен как минимум четырехдневному потреблению воды (при подаче два раза в неделю). Если запасенная вода используется только для бытовых нужд, можно ориентироваться на санитарную норму в 200 литров на человека в сутки. Семье из двух дачников потребуется бак объемом как минимум в 200х2х4=1600 литров.

    Как организовать автоматический набор воды в емкость и ее постоянную подачу?

    Инструкция не отличается сложностью:

    • Внутридомовой водопровод подключается непосредственно к емкости на уровне ее дна. На выводе стоит установить только шаровый кран, который позволит при необходимости перекрыть подачу воды;

    Накопительный бак подключен к водопроводу через шаровый кран

    • Приточная труба заводится в бак чуть ниже горловины и снабжается обычным поплавковым заливным клапаном (таким же, какие используются в унитазных бачках). При подаче воды в дачный водопровод емкость набирается, но не переполняется благодаря срабатыванию клапана; в домашний водопровод вода поступает самотеком.

    Латунный поплавковый клапан

    Нюанс: для работы автоматических стиральных машин, проточных нагревателей и некоторых других приборов нужно избыточное давление воды не меньше 0,3 кг. Оно соответствует высоте водяного столба в 3 метра.

    Вода из колодца или скважины

    Для того, чтобы обеспечить круглосуточное водоснабжение из собственного источника, необходимы:

    ИзображениеЭлемент системы автономного водоснабжения
    Погружной насос для колодца с датчиком уровняНасос — погружной или поверхностный. Поверхностные насосы способны поднять воду с глубины до 7-8 метров и эксплуатируются лишь на неглубоких колодцах; погружные более универсальны, поскольку создают напор в десятки метров.
    Пружинный обратный клапанОбратный клапан, которые не позволит воде сливаться в скважину или колодец после отключения насоса.
    Мембранный гидроаккумулятор в системе водоснабжения домаГидроаккумулятор. Он обеспечивает постоянное, без резких скачков при включении/выключении насоса, давление воды, а заодно позволяет насосу простаивать, экономя его ресурс. Чем больше объем гидроаккумулятора, тем реже будет включаться насос.
    Блок управления погружным насосом с контролем давленияАвтоматика управления насосом с датчиком давления. Она запускает подкачку воды и отключает ее при достижении давлением в водопроводе заданных владельцем пороговых значений.

    При круглогодичном использовании скважина или колодец нуждаются в утеплении. Оно выполняется материалами с низкой гигроскопичностью — пенопластом или экструдированным пенополистиролом.

    Утепление колодца пенополистиролом

    Материалы

    Какими трубами разводятся водоснабжение и канализация на участке:

    • Самый практичный материал для уличного водопровода — напорная полиэтиленовая труба на разборных компрессионных фитингах. Ее легко узнать по черному цвету с продольными синими полосками. Полиэтилен эластичен и поставляется в бухтах, что означает минимум фитинговых соединений и возможность смотать трубы для хранения;

    Подача воды на участок организована напорной полиэтиленовой трубой на компрессионных фитингах

    • Канализация прокладывается в грунте ниже уровня его промерзания оранжевой канализационной трубой. От серой трубы, применяющейся в помещениях и изготовленной из того же ПВХ, она отличается большей кольцевой жесткостью.

    На фото  — оранжевая (наружная) канализационная труба и утеплитель для ее подземной прокладки

    Заключение

    Как видите, канализация и водоснабжение для дачи не требуют больших вложений. Все работы по монтажу инженерных систем могут быть выполнены новичком без большого опыта работы с сантехникой. Успехов!

    Источник: https://moikolodets.ru/kanalizaciya-i-vodosnabzhenie-na-uchastke-714

    Водопровод на участке: все нюансы строительства и кое-какие

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    21-06-2017Водоснабжение

    В начале судьбы за городом у многих из нас поднимается насущный вопрос: как совершить водопровод на дачном участке. Так как немногих на данный момент устроят постоянные прогулки с ведрами к ближайшему колодцу. Обустроить снабжающую систему в своих владениях возможно и самостоятельно. Этому посвящена наша статья.

    Схема водопровода

    Прокладка водопровода на участке есть важным процессом и требует проектирования и предварительного планирования.

    1. Прежде всего осуществляются промеры на местности, размечается положение коммуникаций, определяется правильный количество расходования воды.
    2. Потом создаются чертежи, нужного оборудования и схемы трубопровода.
    3. На их базе закупается все нужное.
    4. При проектировании трубопровода в обязательном порядке направляться учесть, что он должен иметь уклон к источнику воды.
    5. В той местности, в которой грунт в зимний период очень сильно промерзает, укладывать трубы направляться ниже данного уровня, минимально, на 20 см.

    Обустройство системы

    1. Первоначально осуществляются земляные работы, другими словами копается траншея от водозабора до входа трубы в здание.

    2. Потом насос погружного типа спускается в колодец или скважину, поверхностный аналог ставится вблизи водозабора в утепленном приямке, насосная станция обустраивается в самом доме или отдельном теплом помещении.

    3. После этого монтируется контрольное и управляющее оборудование для насоса и трубопровода.
    4. Затем возможно затевать прокладку самой сети и разводить ее к точкам потребления воды.

    Обратите внимание! Для электропитания насоса, сопутствующего оборудования и аккумулятора направляться проложить защищенный кабель. При обустройстве любого типа водопровода нужно максимально обезопасить электрическая сеть. Исходя из этого, направляться применять герметичные разъемы и заземленные розетки.

    1. До входа трубы водопровода в здание необходимо поставить катастрофический отсекающий вентиль.
    1. По окончании того, как удостоверитесь в надежности работоспособность сети, имеете возможность закопать траншею и начать обустраивать внутреннюю часть системы.

    Кое-какие правовые нюансы

    Если вы собираетесь подключать водопровод к магистральной сети, вам нужно будет оформить последовательность документов.

    Документы, необходимые для подключения к магистрали «Водоканала»

    Присоединение новых участков водопроводной сети к коммунальной системе водоснабжения требует нижеследующего.

    1. Получения ТУ (технических условий) для подключения или информации о плате за подсоединение и технической способности подключения объекта к коммунальной сети отведения и водоснабжения.
    2. Оформления с местным «Водоканалом» соглашения на подключение к его системе.
    3. Согласования в соответствующей инстанции проектных документов.
    4. Заключения соглашения на осуществление технадзора.
    1. Согласования всех земляных работ.
    2. Приемки экспертами в опломбировки и эксплуатацию водомерных устройств.
    3. Предоставления полномочным органам аккуратных документов.
    4. Заключения соглашения с «Водоканалом» на отведение и водопотребление стоков.
    5. Получение разрешения на пользование водой для частного участка сети.

    В случае если нереально обойтись без прокладки труб по чужому участку

    Довольно часто пользователи задают вопросы: «мой водопровод проходит через участок соседа, что делать, если он потребует его демонтировать?»

    В этом случае вам окажет помощь сервитут.

    1. Это, по сути, одна из разновидностей аренды недвижимости. Юристы определяют его, как признанное законодательством право на ограниченное применение чужого имущества или объекта.
    2. Сервитут возможно оформить как на постоянной, так и срочной базе.
    3. Он содержится по обоюдному согласию сторон, судебному решению или в правовом поле.
    4. Соглашение оформляется в порядке, который установлен для регистрирования прав на недвижимость.

    Статьи №№274/277 ГК России устанавливают нижеследующее.

    1. Хозяин надела земли в праве потребовать от обладателя соседней территории дать ему возможность ограниченно ею пользоваться (личный сервитут).

    Положение вправду для:

    • прохода и обустройства проезда через соседний надел земли;
    • использования и монтажа линий связи, электропередач, и трубопроводов;
    • в случае если я обустраиваю земельный водопровод на моем участке – сервитут подходит и для этого.

    Другие потребности обладателя участка, каковые нельзя обеспечить без оформления для того чтобы соглашения, рассматриваются в отдельном порядке.

    1. Основание для заключения сервитута – соглашение меж гражданином, требующим его установления и обладателем соседней территории.
    2. В случае если достигнуть согласия о заключении или условиях соглашения не удается, спор направляться дать добро по суду по иску гражданина, который испытывает недостаток в сервитуте.
    3. Обременение надела земли таким соглашением не лишает его обладателя прав собственности, распоряжения и использования данной территорией.

    Обратите внимание! Обладатель участка с установленным сервитутом в праве потребовать от лица, с которым был заключен контракт, соразмерную арендную плату за применение своей земли. По требованию хозяина территории, обремененной сервитутом, соглашение возможно прервано, в случае если отпадут основания, в следствии которых оно было заключено.

    Водоснабжение частного дома своими руками: инструкции, схемы и руководство – vodatyt.ru

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    • Как разработать схему водопровода
    • Внешний (наружный) водопровод
    • Внутренний водопровод
    • Пошаговый алгоритм работ
    • Схема разводки труб: коллекторная или последовательная
    • Способы прокладки – скрытая и открытая система
    • Основные узлы схемы
    • Выбор труб
    • Принципы работы и полезные советы
    • Распространенные ошибки при монтаже

    Разводка водопровода в частном доме выполняется двумя способами — коллекторная и последовательна схемы соединения. Можно проложить трубы скрытым и открытым способом.

    Системы водоснабжения

    Водоснабжение загородных домов бывает:

    • централизованным;
    • децентрализованным.

    В первом варианте источником воды служит общая на весь поселок водопроводная сеть. Для подключения к ней частного дома необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию и получить ТУ на подсоединение. Последующую врезку в централизованный трубопровод будут осуществлять монтажники этой компании, а разводку водопровода по жилому строению можно выполнить уже самостоятельно.

    Варианты водоснабжения дома

    При втором варианте вода в дом поступает из колодца, скважины или реки. Если такой водозабор делается на своем придомовом участке для себя, то получать разрешения и согласовывать что-либо с госорганами не потребуются. Однако все вопросы качества и соответствия поступающей в коттедж живительной влаги здесь ложатся на плечи собственника жилища.

    Внешний (наружный) водопровод

    Здесь три варианта, зависящих от источника водозабора.

    • Если дачный водопровод подключается к центральному. Для чего определяется точка подключения, а дальше трубная разводка идет под землей до дома. Основное требование к этой схеме – это прямолинейность прокладки труб, чтобы снизить расходы на ее приобретение, второе – это утепление разводки путем укладки труб в утеплительные цилиндры, изготавливаемые из полимерных материалов вспененного типа. Хотя можно использовать и любые другие утеплители.
    • Колодец. Самый простой вариант организации водоснабжения частного дома. Выкапывается вручную колодец глубиною до 10 м, формируется его ствол, куда опускается насос. А уже от него до дома протягивается труба, делается это точно так же, как и в случае с подключением к центральному поселковому водопроводу.
    • Скважина. Все то же самое, что и с колодцем. Правда, необходимо отметить, что из скважины вода – это жидкость высокого качества и чистоты, и в необходимых объемах. Одна скважина может обеспечить водой даже несколько частных домов.

    Водопровод из колодца или скважины

    Внимание! Центральный водопровод не всегда обеспечивает водой дома с необходимым напором. Но он будет всегда действовать, даже при отключении электроэнергии в поселке. К сожалению, насосы тут же отключаются. Правда, эту проблему можно решить, установив в трубную разводку водоснабжения частного дома накопительную емкость или гидроаккумулятор.

    Есть несколько интересных моментов, которые касаются возможности избежать больших расходов, обустраивая внешний водопровод. Во-первых, и скважину, и колодец можно соорудить внутри дома. Это придется делать до начала строительства здания. Таким образом, внешний водопровод переходит в категорию внутреннего. А значит, есть возможность хорошо сэкономить на разводке труб по улице.

    Второе касается скважины. Можно поверх ее ствола установить кессон, в который поместятся и насос, и гидроаккумулятор, и блок автоматики, и часть фильтрующих элементов, и несколько задвижек или вентилей. То есть, внешняя часть водопроводной сети может быть сложной в плане увеличения установленного в ней оборудования.

    Кессон для скважины

    Система водопровода в частном доме

    Состоит водопроводная система частного дома из наружной и внутренней части. Первая включает в себя уличный водопровод от водозабора или поселковой сети и непосредственно колодец либо скважину с насосом (если это децентрализованный автономный вариант). В состав второй входят расположенные в доме трубопроводы ХВС и ГВС, а также фильтры, насосы, арматура и краны.

    Внешняя часть водопровода частного дома

    Основные узлы схемы

    Схема разводки воды в частном доме, точнее, та ее часть, которая отвечает за подачу воды в дом, состоит из следующих основных узлов:

    • перекачивающий агрегат для колодца или скважины,
    • ниппель (переходник),
    • предотвращающий обратный ход воды обратный клапан,
    • трубопровод,
    • фильтрующее оборудование (один или несколько различных фильтров в зависимости от качества воды),
    • запорная арматура,
    • гидроаккумулятор,
    • пятерник (штуцер) для подключения основных элементов и приборов (манометр, реле давления, трубы).

    Элементы водопроводной системы загородного дома со скважиной

    Как разработать схему водопровода

    Чтобы все в итоге получилось правильно, перед монтажом водопровода необходимо тщательно проработать схему его укладки на улице и разводки в коттедже. Если данный проект будет сделан грамотно, то это позволит избежать множества проблем при монтажных работах и последующей эксплуатации собранной системы подачи воды.

    Схема водоснабжения частного дома

    При разработке подобной схемы водопровода просчитывается:

    • количество точек водоподачи в доме;
    • необходимость и число коллекторов;
    • мощность насосов и емкость водонагревателя;
    • размеры труб;
    • характеристики запорной арматуры.

    Плюс выбирается вариант разводки труб (коллекторная либо последовательная) и места размещения всех элементов водопровода в частном доме. Ту же электропроводку в квартире или систему вентиляции смонтировать на первый взгляд легче. Однако свои нюансы есть и там, и там. И при малейших ошибках проблем во всех случаях будет немало.

    Источник: https://proffstroygroup.ru/drugoe/vodosnabzhenie-chastnogo-doma.html

    Как провести в дом воду? Инструкция от жилищного юриста

    Водопровод на участке: все аспекты строительства и некоторые правовые вопросы

    Как известно, «без воды – ни туды и ни сюды», с этим утверждением не поспоришь и вода в доме важна не меньше, чем электричество.

    Поэтому при постройке нового дома, в первую очередь необходимо задуматься как провести в дом воду? Для этого мероприятия необходимо согласовать условия, получить разрешение и подписать договор. И только потом начинать прокладывать трубы.

    Впрочем, расскажем обо всем по порядку. Из этой статьи вы сможете узнать, как правильно оформить водопровод в доме с юридической точки зрения.

    Провести в дом воду – с чего начать?

    Подключение воды в частный дом от рядом идущего магистрального водопровода процедура достаточно не быстрая и не простая. Перед тем как вода потечет из вашего крана потребуется провести целый ряд изысканий, составить план и получить его одобрение в соответствующих инстанциях.

    Однако именно подключение дома к общему магистральному водопроводу является отличной альтернативой различным автономным источникам воды.

    Хотя перед началом процедуры согласования все же необходимо выяснить состояние системы и напор воды в ней, ведь может статься, что затратив много денег и усилий для подключения к центральному водопроводу, потом все равно придется бурить скважину. А это совсем другая история.

    Итак, подключение воды в дом происходит в несколько этапов. Все эти этапы необходимо проходить последовательно, иначе придется начинать все с самого начала. Ниже вы найдете подробную инструкцию о каждом из них и узнаете как провести в дом воду, затратив минимум усилий и финансов.

    Шаг первый. Геодезическая служба

    Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить ситуационный план участка, или, иначе говоря, его экспликацию. Такой документ выдает местная геодезическая служба.

    При этом, нужно обратить внимание, что старый ситуационный план участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделан больше года назад, необходимо все равно заказать новый.

    Перед заказом экспликации можно уточнить по телефону какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком.

    Геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане должны быть указаны все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение ситуационного плана не занимает больше 10 дней. Стоимость устанавливает геодезическая служба индивидуально.

    Шаг второй. Получение технических условий на подключение воды

    После того, как у вас на руках будет ситуационный план участка, сразу возникает закономерный вопрос, что же делать дальше.  На втором этапе для подключения к дому воды нужно получить технические условия.

      При этом, будущие абоненты должны знать, что основным и главным законодательным актом, который регулирует все процедуры подключения абонентов к сетям водоснабжения и водоотведения, является Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Кроме того, в каждом регионе есть свои нормативные акты, регулирующие этот вопрос.

    Поэтому, кроме общих правил, существуют региональные особенности подключения. Однако мы рассмотрим правила, одинаковые для всех российских регионов.

    Итак, для получения технических условий необходимо обратится в местное предприятие водоканала, в ведении которого находятся магистральные водопроводные сети, к которым вы планируете подключится. Желательно, еще до визита в водоканал, позвонить туда по телефону и выяснить приемные часы специалиста, который заведует оформлением технических условий в вашем районе.

    Для получения технических условий понадобится целый пакет документов:

    Правоустанавливающие документы на земельный участок и дом;

    Копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

    Ситуационный план земельного участка – 7 копий;

    Градостроительный план земельного участка или разрешение на строительство – 2 копии;

    Заявление установленного образца – 2 экземпляра;

    Заявка на получение нагрузки водозабора и водоотведения;

    Баланс водопотребления абонента по установленной форме, составленный проектной организацией с предоставлением методик расчета в соответствии с технологическим заданием.

    Абонент, который планирует осуществить подключение или, иначе говоря, технологическое присоединение принадлежащего ему объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения первым делом должен обратится в орган местного самоуправления, который выдавал разрешение на строительство дома.

    В течение 5 рабочих дней чиновники должны определить к какой организации водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения будет относится новый абонент. Именно в эту организацию необходимо подать все документы на получение технических условий. Такие ТУ выдаются абоненту через 14 рабочих дней после регистрации заявления.

    Услуга оказывается бесплатно.

    При этом, надо уточнить, что технические условия подключения являются документом, который определяет обязательства организации водопроводно-канализационного хозяйства, которая предоставила эти технические условия, подключить объект капитального строительства, в виде частного домовладения к сетям водопроводного инженерно-технического обеспечения. В технических условиях указана максимально допустимая нагрузка на водопроводные сети нового абонента (мощность или объем водопотребления и водоотведения), а также сроки для подключения дома к водопроводу.

    Шаг третий. Составление проекта ввода водопровода на участок

    После того, как получены ТУ, можно переходить к составлению проекта ввода водопроводных сетей на участок. Это такой документ, без которого вы не сможете подписать договор о водоснабжении, а значит и пользоваться водой в доме будет нельзя.

    Итак, для того, чтобы закончить оформление подключения дома к водоснабжению, нужно заказать проект коммуникаций. Выполнить его может и сторонняя организация, на основании полученных ТУ, однако согласовать и утвердить проект все равно необходимо у организации водопроводно-канализационного хозяйства.

    Кроме того, этот проект необходимо будет утвердить в РЭС, газопоставляющей компании и, даже, у телефонной компании. Короче говоря, во всех организациях, коммуникации которых будут подведены к дому. Это необходимо для того, чтобы коммуникации не мешали друг другу и не возникало аварийных ситуаций.

    Финальный этап согласования проекта ввода водопровода на участок осущетсвяется в архитектурном управлении местных органов самоуправления.

    Шаг четвертый. Заключение договора о подключении к водоснабжению

    В соответствии с договором о подключении водоснабжения организация коммунального комплекса, которая осуществляет эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей инженерно-технического обеспечения, обязуется произвести все необходимые действия по подготовке системы абонента и его коммунальной инфраструктуры к подключению дома к водоснабжению и подключить этот капитальный объект к находящемся в ее ведении сетям водопровода и канализации. Гражданин, осуществляющий строительство или реконструкцию своего частного домовладения, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые действия по подготовке этого капитального объекта к подключению водоснабжения и оплатить услуги по подключению. Надо отметить, что тарифы на подключение устанавливает сама организация водоснабжения и в разных регионах они могут отличаться. Однако всегда складываются из двух составляющих:

    –  Плата за подключаемую нагрузку водопроводной сети на покрытие расходов на подключение частного домовладения к магистральному водопроводу и канализации;

    –  Плата за прокладку сетей водоснабжения от точки подключения дома до точки подключения водопроводных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения организации. В эту плату входит стоимость самих труб и работы по их укладке.

    После подписания договора и оплаты подключения, организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществит подключение нового абонента и можно будет заключать договор на водоснабжение и водоотведение в доме. 

     Провести воду в дом из колодца (требования, ограничения, о разрешении) 

     Как провести воду в дом из скважины (документы, сроки, требования, лицензия, разрешение и т.д.) 

     Как провести в дом воду? Инструкция от жилищного юриста 

     Как провести в дом электричество?  Пошаговая инструкция от юриста 

     Как провести в дом газ?  Юридические аспекты (проект, монтаж, стоимость, документы) 

     Коммунальные услуги: водоснабжение и водоотведение (нормы и как платить) 

     Образец заявления для опломбирования индивидуальных приборов учета коммунальных услуг в квартире 

     Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

    Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

    Источник: https://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/78-kak-provesti-v-dom-vodu

  • Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.