Хаусботы появятся на Канале им. Москвы

Василиса ЯВИКС – интеллектуальная поисковая система. Завтра уже здесь!

Хаусботы появятся на Канале им. Москвы
Плавучий дом (озеро Камберленд, штат Кентукки, США, август 2010)

Плавучий дом или хаусбо́т (англ. houseboat; рус.дом-корабль) — плавучий объект, который спроектирован для использования в качестве жилого дома на воде. При соблюдении специальных требований, допускается формирование многокорпусных комплексов со свободными проходами между блоками набора.

Плавучие дома представляют из себя специально сконструированные дома, поставленные вместо фундамента на плавучую платформу — понтон, изготовленный из одного или нескольких различных материалов (дерево, железо, бетон).

Некоторые хаусботы не имеют мотора, так как обычно пришвартованы, закреплены в определённом месте или подведены к берегу для подключения судна к электросети и водопроводу, вместе с тем многие другие оснащены современными лодочными моторами, автономной системой энергоснабжения и способны совершать продолжительные круизы.

Популярность плавучих домов приводит к формированию небольших посёлков, в которых группа жилых комплексов на воде образуют небольшую коммуну, с мостками, соединяющими плавучие дома друг с другом и с берегом, телефоном, интернетом, электро-, водоснабжением и канализацией.

История и география

Студенческое общежитие на хаусботе, Зволле, Нидерланды

Европа

Причины, по которым люди выбирали для себя жильё на воде, были различными. В некоторых случаях причиной были высокие налоги на земельные участки, в некоторых — недостаток земли на территории относительно крупных населённых пунктов. Целые посёлки из таких домов-лодок с давних времён сохранились в странах Европы.

Плавучий цветочный рынок, Амстердам

Так, в Германии, в гамбургскомпорту, на воде располагается целая коммуна плавучих домов, в которой имеется даже собственная церковь. На Ландвер-канале во Фридрихсхайн-Кройцберге (Берлин) также есть свой район плавучих домов.

В Нидерландах, у берегов каналов Амстердама располагаются одни из самых красивых и дорогостоящих плавучих домов в Европе, среди которых есть даже гостиницы: «Hercules Seghers» в канале Раамграхт, «Rose» на реке Амстел, «Saturnus» в канале Удсанс. Сегодня содержание плавучих домов в Амстердаме обходится очень дорого в связи с ограниченным количеством причалов; такие высокие цены снижают вероятность появления нового соседа для примерно 2 400 семей, живущих на водах Амстердама.

Плавучий дом на каналах АмстердамаСреди «жильцов» плавучих домов — одна из главных достопримечательностей города, плавучий цветочный рынок, расположенный вдоль берегов канала Зингель.

В Великобритании встречаются плавучие дома обеих главных разновидностей — как с преобладающими ходовыми качествами — для совершения путешествий по рекам, каналам и озёрам, так и редко трогающиеся с места, которые используются в качестве домов.

Первые британские плавучие дома использовались для перевозки сырья и топлива по каналам и впервые были построены в начале Промышленной революции. Сегодня сеть каналов предназначена в первую очередь для отдыха. В Великобритании на воде живут более 15 тысяч человек.

В Лондоне причалы простираются от Бенфлит-крика в южной части санитарно-эпидемиологической портовой станции до Туикнема в северной части. У многих из них есть разрешение Берегового управления, а также Управления Лондонского порта, тогда как у других судов его нет.

Одним из самых примечательных хаусботов Лондона является студия Астория, принадлежащая гитаристу Pink FloydДэввиду Гилмору, на которой были записаны последние альбомы как группы, так и его сольные.

В России примером плавдачи является катамаран Елань-12. Молодая российско-датская компания Houseboat предложила разместить водные кварталы из 15-30 хаусботов в на Канале им. Москвы в акватории Химкинского, Клязьминского и Пестовского водохранилищ

Соединённые Штаты Америки

Традиционный плавучий дом на озере Биго, США

В Соединённых Штатах плавучие дома впервые появились в 1905 году, а к 1930-м годам число их достигло двух тысяч.

Первые развлекательные прогулки на плавучих домах в Соединённых Штатах относятся к концу 1940-х годов, когда люди стали испытывать желание оставаться на воде подольше. Родоначальником прогулок на плавучих домах в США считается озеро Камберленд в штате Кентукки.

Особенность данной местности в том, что искусственное заполнение пресной водой низменности, образованной в результате вулканической активности, привело к появлению целой системы каналов-озёр весьма причудливой и извилистой формы.

В наиболее широких местах располагаются стоянки, так называемые «марины», состоящие из акватории, где непосредственно стоят плавучие дома, и прилегающей территории, где находится необходимая инфраструктура: от заправочных станций до кафе и магазинов.

Благоприятные условия для прогулок на плавучих домах созданы также на озёрах в юго-восточной части США, таких как озеро Норрис (штат Теннесси), Дэйл Холлоу (Кентукки/Теннесси), Лэниэр (Джорджия) и других, в связи с наличием небольших бухт и островов, которые позволяют пришвартоваться или встать на якорь в спокойном укромном месте вдали от основного канала.

Озеро Камберленд также часто называют мировой столицей производства плавучих домов, так как большинство американских хаусботов были построены именно в окрестностях этого озера.

Город Саусалито, штат Калифорния, также известен своими плавучими домами, собственниками которых в разные времена были известные художники, кинозвёзды, писатели и другие знаменитости, начиная со времен хиппи и по сегодняшний день.

Как и во многих городах, где плавучие дома получили распространение, между владельцами таких домов, местной и государственной властью и владельцами наземных домов происходили постоянные споры. Владельцы таких плавучих домов добивались в своё время освобождения от налогов на недвижимость.

Однако, государство выиграло этот судебный спор на основании того, площадь, занимаемая плавучим домом, определяется проекцией плавучего дома на дно водоёма.

С развитием отрасли популярность приобрёл бизнес сдачи плавучих домов в аренду на срок от 1-2 дней до месяца.

Более того, плавучие дома стали использоваться в сфере коммерции; в штате Вирджиния однажды существовал плавучий филиал Чесапикского национального банка под названием Boat’n Bank, который предоставлял банковские услуги лодочникам. На Аляске функционирует единственное в США плавучее почтовое отделение.

Упоминание в культуре

  • Герой романа Фенимора Купера «Зверобой» Томас Хаттер с семьёй 15 лет прожил в собственноручно построенном плавучем доме на озере, за что получил прозвище «Том Водяная Крыса».
  • Главный герой телесериала «Горец» Дункан Маклауд в Париже поселяется и живёт на барже на набережной Сены.
  • Героини фильма «Швартовка» отправляются в плаванье на плавучем доме.
  • В дополнении «Райские острова» симулятора жизни The Sims 3 имеется возможность проживания персонажей на плавучем доме.
  • Летом в плавучем доме живёт главный герой романа Джерома К.Джерома «Как мы писали роман».

См. также

  • Катер
  • Яхта
  • Дебаркадер
  • Маломерное судно
  • Автодом
  • Пениш

Примечания

  1. Не путать с судами!
  2. Правила. Правила классификации и освидетельствования плавучих объектов (ПКПО) / Н. А. Ефремов. — 1. — Москва: Российский речной регистр, 2017. — С. 6-9, 13, 45. — 86 с.
  3. International Marine Floatation Systems, Inc. Seattle Floating Home 1886 SF . IMF. www.floatingstructures.com.

    Дата обращения 1 ноября 2019.

  4. ↑ Canoe Pass Village – Floating Home Village | International Marine Floatation Systems . www.floatingstructures.com. Дата обращения 1 ноября 2019.
  5. floating homes – (en.) .www..com. Дата обращения 1 ноября 2019.
  6. Интересные места Амстердама: плавучие дома и отели . proboating.ru.

    Дата обращения 12 января 2018.

  7. Amphibious Houses.Dutch Answer to Flooding: Build Houses that Swim. Spiegel Online International 09/26/2005. (англ.)
  8. Staying above water. By Richard Warren. Financial Times 18th March 2011 (англ.)
  9. Cityoflondon.gov.ukАрхивная копия от 10 мая 2012 на Wayback Machine (англ.

    )

  10. Плавдача Елань Е12  (недоступная ссылка). Дата обращения 15 июня 2018. Архивировано 14 июня 2018 года.
  11. Гном пришел, а дом ушел. Елань12.
  12. Хаусботы появятся на Канале им. Москвы . www.oknamedia.ru. Дата обращения 16 декабря 2018.
  13. Floating Houseboats in Tennessee (англ.). traveltips.usatoday.com.

    Дата обращения 1 ноября 2019.

  14. Ray Balogh. ‘Houseboat Capital of the World’ Lake Cumberland area, Ky (англ.)  (неопр.) ?. The Municipal (5 июня 2017). Дата обращения 1 ноября 2019.
  15. Kristine M. Carber, Special to The Chronicle.

    Floating through life / Sausalito houseboat community will show off its one-of-a-kind dwellings on Sunday . SFGate (4 октября 2003). Дата обращения 1 ноября 2019.

  16. California Revenue and Taxation Code Section 229 – California Attorney Resources – California Laws . law.onecle.com. Дата обращения 1 ноября 2019.

  17. Winning Wallet – Tax Rates for Sausalito, Marin, CA . winningwallet.com. Дата обращения 1 ноября 2019.
  18. 12 Best Airbnb Houseboat In Seattle – Updated 2019 (англ.). Trip101 (12 September 2018). Дата обращения 1 ноября 2019.
  19. Chesapeake – where ‘It’s All About Community’ (англ.). chesbank.com. Дата обращения 1 ноября 2019.

  20. Evan K. Alaska's Floating Post Office, and the Town Under One Roof (англ.). Дата обращения 1 ноября 2019.
  21. Ф. Купер «Зверобой», 2009, стр. 52.

Ссылки

  • На Викискладе есть медиафайлы по теме Плавучий дом

Хаусботы появятся на Канале им. Москвы

Хаусботы появятся на Канале им. Москвы

В акватории Канала им. Москвы могут появиться поселки из плавучих домов – хаусботов. Все они будут снабжены обширным антивандальным остеклением. Подробности в материале портала ОКНА МЕДИА.

Хаусботы как новый вид туризма в Москве

Дома на воде, или хаусботы, давно популярны в Европе и Америке. На каналах и реках Амстердама или Парижа можно запросто увидеть эти необычные лодки-дома. Производятся они и в России. Однако проект целых поселков, которые бы включали в себя от 15 до 30 плавучих объектов, появился впервые.

Молодая российско-датская компания Houseboat предложила разместить водные кварталы в акватории Химкинского, Клязьминского и Пестовского водохранилищ.

По замыслу авторов, премиальные дома на воде могут стать отличной альтернативой элитной недвижимости в столице с уникальным конкурентным преимуществом – недвижимость будет «движимой».

туристический вариант хаусбота для 100 человек на бортуПлавдом совместит в себе апартаменты, лодку и дачу: здесь можно будет жить, отдыхать, путешествовать. Регистрировать приобретение в рамках существующего российского законодательства нужно будет как судно. Ситуация с парковкой такого дома довольно прозрачна.

Владелец имеет право швартовать свой хаусбот практически везде, где это не запрещено и не ограничено правами частной собственности на прибрежную территорию. Яхт-клубы также могут принимать хаусбот на постой – но за определенную плату.

В среднем она может составить 35 тыс рублей в месяц, что не так много для того, кто смог выложить от 10 млн рублей за самую скромную комплектацию дома-лодки.

интерьер внутри хаусбота мало отличается от дизайна элитной квартирыУ хозяев могут возникнуть проблемы с ЖКХ – однако проектировщики предусмотрели этот нюанс: при строительстве домов используются новейшие энергоэффективные технологии и водоочистные сооружения, которые позволяют плавсредству оставаться на самообеспечении. Специальный аппарат очистит речную воду до кондиции питьевой, а электрогенератор подаст тепло и свет в автономном режиме. Есть и опыт установки солнечных батарей на такие дома, что позволяет полностью закрепить самостоятельное существование дома.

Плавучий дом или яхта: в чем отличия хаусбота от лодки

В чем же отличие дома с мотором от яхты? Это, прежде всего, именно дом. Начиная с прямоугольной формы, которая действительно приближает силуэт хаусбота к дачному домику и отдаляет его от внешнего сходства с лодкой.

Площадь бота составит от 100 до 160 метров. Это в два-три раза больше площади стандартной яхты той же длины, при этом цена на такой дом ниже яхтенной в те же два или три раза за счет тихоходности.

Вес дома может доходить от 20 до 60 тонн.

стальной корпус для жесткой зимыОт плавучего средства такому дому досталась подвижность, сходная с возможностями речной баржи: при скорости от 8 до 15 км/ч лодка может совершить путешествие длиной в 1 200 км на одной заправке.

Такие параметры, позволят самоходному дому дойти из Москвы, например, до Углича, Ярославля, Нижнего Новгорода, Казани или – даже до Петербурга.

Морская история не для хаусбота – это судно исключительно для речных акваторий, озер и водохранилищ, что также отличает его от яхты.

Хаусботы: антивандальное остекление, шумоизоляция и энергозащита

70% комплектующих для новинки будет производиться в России. Собираться хаусботы планируется на Хлебниковском заводе  в Москве, проектирование домов на воде входит в задачи датской части компании Хаусбот. На сборку одного дома по расчетам уйдет один месяц. Полное производство займет от 1 года до 2 лет.  

путешествие и занятие любимым делом – хаусбот идеален для творческих натурКаждый дом снабжен массой опций для комфортного пребывания. Остекление занимает важную часть в проектах каждой модели.

Ведь главное достоинство хаусбота – возможность беспрепятственно и комфортно любоваться каждый день новыми видами, закатами, рассветами и другими красотами природы и городских ландшафтов по ходу следования хаусбота.

Для этой цели каждый дом оснащен обширным панорамным остеклением в пол, опоясывающим весь надводный фасад уникального дома.

панорамное остекление в пол с солнцезащитным стеклом позволит получить максимум удовольствияВ целях безопасности остекление в лодках выполнено из антивандального стекла и оборудовано сигнализацией.

Панорамные стекла снабжены солнцезащитой, шумоизоляцией и энергосберегающими функциями, так как дом будет постоянно находиться на открытом пространстве и подвергаться всевозможным воздействиям внешней среды – от палящего солнца до града и снега.

Предусмотрено дистанционное управление функциями открывания/закрывания окон и обзора.

модели стоимостью от 15 до 82 млн рублей Проектировщики уверяют, что надежные теплопроводные свойства перекрытий дома и высокие шумоизолирующие свойства материалов позволят владельцам хаусбота наслаждаться тишиной даже в случае гоночных соревнований, проходящих непосредственно у борта.

Русские дома на воде: дорогое удовольствие или доступный туризм

Разрешение на использование хаусбота выдается Госинспекцией маломерных судов, к которым относится и хаусбот. Этот же орган контролирует и постройку плавучих домов, и занимается регистрацией данного вида собственности. плавучего дома в России – дело дорогостоящее, не в пример аналогам на Западе, где плавдом – способ сэкономить на покупке недвижимости и коммуналке.

В российских условиях хаусбот – экстремальное романтическое решение для желающих ежедневных перемен и свободы. Законодательная база по эксплуатации хаусбота пока отсутствует. Хозяин должен будет заключать договор на аренду участка для стоянки своего дома с ограничениями по периметру на 20 и 50 метров у прибрежной зоны.

Как и на любой транспорт, на лодку нужно будет платить транспортный налог.

маршрут будущего путешествия на хаусботеОднако при всех сложностях, инициаторы проекта считают, что их идеи найдут потребителя. Например, акватория Канала им.

Москвы рассматривается авторами, прежде всего, как зона развития отельного бизнеса – город получит необычные гостиницы, которые наверняка будут пользоваться спросом у гостей столицы. Также владельцы хаусботом смогут сдавать свои владения  в аренду любителям необычного отдыха.

Водный поселковый проект под Москвой должен привлечь внимание россиян к новым возможностям проживания, считают эксперты, и максимально раскрыть потенциал этого вида недвижимости, который пока еще неизвестен широкому кругу возможных потребителей.

Формат хаусбота в России можно рассматривать, как предложение в элитном сегменте «жилья». Сейчас в столице планируется запуск нового водного туристического маршрута протяженностью 10 км.

Открытие навигации запланировано на 2020-й год. Движение хаусботов обеспечит перемещение 100 человек за рейс.

За час новые плавсредства смогут порадовать полторы тысячи туристов на маршруте от Киевского вокзала до Нижних Мневников

Портал ОКНА МЕДИА рекомендует:  
Плавучие дома появятся в Москве

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.