Пластиковые окна способствуют образованию сосулек на крышах

Пластиковые окна способствуют образованию сосулек на крышах

Пластиковые окна способствуют образованию сосулек на крышах

Эксперты из Политехнического института и Военно-космической академии им. Можайского утверждают, что герметичные пластиковые окна, особенно установленные в домах старого типа, способствуют образованию сосулек на крышах, сообщает портал ОКНА МЕДИА.

В экспертном заключении, подготовленном учеными для Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, подробно изложены механизмы образования сосулек и обоснован спектр инженерно-технических мероприятий для борьбы с данным негативным явлением, которое ежегодно поражает не только питерские, но крыши большинства российских городов.

От герметичных окон у коммунальщиков «едет крыша»

Согласно документу, одной из основных причин образования сосулек является заметное «потепление» кровель жилых домов, чему в первую очередь способствует повсеместная установка герметичных окон со стеклопакетами.

Как утверждают учёные мужи, сосульки представляют собой лишь видимую часть проблемы современных многоэтажек. Так называемая ледяная дамба в виде гребня льда, образующаяся на крыше параллельно линии ее свеса, препятствует сходу тающего снега с кровли.

В тоже время сами крыши постоянно подогреваются по аналогии с электроплитой, как изнутри (по причине отсутствия теплоизоляции), так и снаружи (под воздействием солнечных лучей, особенно ближе к весне).

В итоге происходит таяние снега, а талая вода, стекающая по гребню ледяной дамбы, образует сосульки, которые ежегодно становятся причиной травм граждан и увольнения сотрудников ЖКХ.

Как показал анализ проводимого спектра мероприятий по борьбе с сосульками на крышах, сегодня основные силы и немалые средства затрачиваются на ликвидацию последствий, что ложится на карман российских граждан, оплачивающих уборку территории, вместо преодоления причин этого явления.

Рекомендуем прочесть: Коммунальщики Екатеринбурга против остекления балконов

Новые окна и сосульки выявляют слабые места старых домов

По версии экспертов, с наступлением 21 века ситуация усугубилась тем, что жители домов чаще всего начали утеплять фасады за счет установки пластиковых окон, не задумываясь о необходимости утепления чердачных перекрытий. По законам физики теплый воздух поднимается вверх из «перетопленных» квартир, а также офисов и магазинов, расположенных на нижних этажах, к кровлям, которые спроектированы по техническим требованиям 19 века.

Исходя из выше сказанного, нетрудно определить, какие типы жилых зданий и в каких районах города больше других становятся уязвимыми на предмет образования сосулек. Как отмечают исследователи, в первую очередь страдают жилые дома со скатными кровлями из листового железа.

Также на образование сосулек влияет высотность здания – чем выше дом, а соответственно установлено больше пластиковых окон, тем больше тепла собирается у крыши. В этом случае крыши девятиэтажных домов имеют заметно выше шансы обрасти сосульками, чем трехэтажных, а значит, законы теплофизики в первую очередь будут работать против высоток старого жилого фонда.

Объявить воину пластиковым окнам или сосулькам – решает собственник

Борьба с сосульками является весьма дорогостоящим мероприятием, при этом отказываться от герметичных пластиковых окон и возвращаться к старым деревянным окнам, естественно, никто не захочет.

Принятое российским правительством решение о финансировании собственниками капитального ремонта в данном случае может сыграть позитивную роль, поскольку позволяет жильцам дома самостоятельно принимать решения о необходимости первоочередных трат.

С другой стороны в России идёт твёрдая установка на придание фасадам жилых зданий целостного облика, а это означает, что возрастёт процент установки пластиковых окон в домах старого типа.

Для тех собственников, кто в будущем году будет принимать решение о капитальном ремонте дома, нынешняя зима, которая обещает быть суровой, может стать хорошей подсказкой, как распорядиться своими средствами.

Прежде чем принять столь важное решение, рекомендуется сопоставить расходы на мероприятия по борьбе с сосульками и созданием «холодного» чердака.

По мнению экспертов, единственными средствами, позволяющими бороться не с первопричиной, а со следствием образования сосулек должны стать холодная кровля, хорошо проветриваемый чердак и утепленные чердачные перекрытия.

Дышащие окна против сосулек на крышах

Неудовлетворительная вентиляция является причиной многих нежелательных явлений, как в самих квартирах (в виде конденсата на окнах), так и за их пределами (в виде сосулек на крыше).

Оба эти явления по-своему опасны для здоровья человека, поэтому уже сегодня, обращая внимание на роль окон в системе воздухообмена в доме, можно получить позитивный эффект, как для своей квартиры, так и дома в целом. 

Дышащие окна могут способствовать поддержанию оптимальной температуре в квартире, соответственно уменьшая количество тёплого воздуха, поднимающегося к крыше, а значит уменьшить образование сосулек.

Рекомендуем прочесть: Дышащие пластиковые окна – проветривание без проблем

Кто должен сбивать сосульки с балконов и убирать наледь: кто несет за это ответственность и куда можно пожаловаться

Пластиковые окна способствуют образованию сосулек на крышах

Очистка крыш от снега и сосулек – это обязанность управляющих компаний (УК).

Ведь Жилищный Кодекс Российской Федерации (статья 161.1) обязывает тех, кто управляет многоквартирным домом создавать благоприятные и безопасные условия в отношении общедомового имущества.

Однако балконы не относятся к общедомовому имуществу, о чем говорит статья 290 Гражданского Кодекса (ГК) Российской Федерации.

Поэтому обязанность по очистке балконов от сосулек лежит на жильцах.

В этой статье мы расскажем:

  • кто отвечает за сосульки на балконе,
  • что делать при их появлении,
  • как получить помощь от управляющей компании или коммунальных служб.

Также вы узнаете, как предотвратить образование наледи на крыше балкона.

Чем опасны сосульки и наледь

Наледь и сосульки создают две серьезные опасности:

  • угрозу падения;
  • огромную нагрузку на несущую плиту.

Сосульки, висящие на балконе, под действием плюсовой температуры и солнечных лучей тают и падают, устремляясь к земле.

Сосулька большого размера или пласт наледи с крыши балкона могут при падении убить даже взрослого человека или серьезно повредить стоящий внизу автомобиль.

Кто несет ответственность за сосульки на балконе в случае их падения?

Если управляющая компания сможет доказать, что сосулька упала не с крыши, то отвечать придется владельцу квартиры.

Вторая опасность связана с огромной массой наледи и сосулек. После обильных снегопадов и частых температурных скачков их вес может достигать сотен килограмм, а это опасно для балконной плиты.

В старых «сталинках» и «хрущевках» выход человека на такой балкон нередко заканчивается обрушением, ведь обсыпающаяся балконная плита с ржавой арматурой внутри может не выдержать нагрузки.

Можно ли почистить самому

Самостоятельно очистить балконную плиту от сосулек сможет хорошо тренированный человек с сильным вестибулярным аппаратом и большим опытом борьбы с наледью и сосульками.

Большинство россиян под эти определения не попадают, поэтому попытка самостоятельной очистки балкона от наледи может закончиться серьезными неприятностями.

Одна из них – обрушение или снижение прочности балконной плиты, ведь плита и так находится под большой нагрузкой, а тут еще и удары тяжелым ломом, ведь палкой или легким ломом большие сосульки не отбить.

Поэтому самостоятельная очистка эффективна только против маленьких сосулек, которые легко можно обломить обычной шваброй.

Если же сосульки висят на козырьке или крыше балкона, то убрать их гораздо сложней, чем те, что расположены на плите. Ведь необходимо сбить не только сосульки, но и наледь на козырьке, причем не повредив его.

Еще сложней ситуация с застекленными балконами или лоджиями, потому что скорость образования сосулек на них в несколько раз больше.

Это связано с поступающим из комнаты теплым воздухом, который поднимается и нагревает козырек или крышу балкона. В результате снег начинает усиленно таять, затем стекает вниз и замерзает, превращаясь в сосульки.

На самой крыше балкона при этом нередко накапливается толстый слой наледи, которая при оттепели или весной может сойти вниз одним большим и тяжелым пластом.

Этот процесс происходит не только в теплые или солнечные дни, но почти постоянно. Поэтому на таких балконах необходимо полностью очищать крышу, убирая с нее снег и лед. Кроме того, застекленные балконы необходимо также готовить к зиме, как и обычные крыши.

Подробно о такой подготовке читайте в статье Как готовить крыши к зиме.

Что делать, если балкон в сосульках

Если вы увидели на своем балконе большие сосульки, но сами их сбить не можете, то мы предлагаем вам в первую очередь выйти из дома и под своим балконом установить ограждения, чтобы в опасной зоне не оказались люди или машины.

После этого необходимо найти исполнителя или подрядчика, который очистит ваш балкон от сосулек.

Бесплатно за эту работу, скорее всего, никто не возьмется, поэтому вам придется оплатить работу специалистов.

Куда обращаться?

Дальше рассмотрим вопрос о том, как убрать лед с балкона, кого и на каких условиях можно подрядить на эту работу.

Нередко жильцы или владельцы квартир, на балконах которых появились сосульки, после обращения в УК слышат в ответ, что раз балконы — это не общедомовая собственность, то и заниматься ими компания не должна.

Поэтому работники УК рекомендуют таким жильцам самостоятельно искать способы уборки снега и крыш с балконов. Это особенно актуально в отношении балконов, которые владельцы самовольно застеклили, не получив на это действие никаких разрешений.

Все это работники управляющих компаний подтверждают ссылками на различные документы и нормативные акты, поэтому жильцы, не получившие юридического образования или огромного опыта общения с коммунальными службами, теряются и уходят.

Несмотря на то, что ответственность за балконы лежит на жильцах и владельцах квартир, сосульки с балконов убирать обязаны именно работники управляющих компаний, или нанятые ими подрядчики. Об этом прямо сказано в постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23.

При обращении в УК необходимо делать так:

  • составить письменное заявление в свободной форме (обязательно в двух экземплярах), в котором изложить ситуацию и попросить очистить балкон от сосулек;
  • отнести заявление в УК и дождаться, пока его примут и занесут в журнал, а на втором экземпляре поставят дату и время приема заявления, а также инициалы того, кто его принял, после чего поставят печать;
  • если в течение двух дней сосульки не убрали, обращайтесь в контролирующие органы.

Что делать, если с вашего балкона упала сосулька

Если с вашего балкона упала сосулька и повредила стоящую под ним машину, то сразу же звоните в управляющую компанию и полицию.

Если вы знаете телефон владельца машины, то позвоните и ему.

Дождитесь приезда участкового и покажите ему письмо, которое вы направляли в управляющую компанию, а также убедитесь, что участковый записал данные с письма в протокол.

Это письмо снимет с вас всю ответственность, ведь вы своевременно сообщили в УК об опасности, поэтому и претензий к вам быть не может. Это относится даже к тем балконам, где остекление или установка козырька выполнены незаконно.

Если же сосулька упала на человека, сразу же звоните в скорую помощь и полицию. Более подробно всю последовательность действий в этом случае мы описали в статье Снег и лед на крыше – последствия.

Если же вы видели сосульки на балконе, но даже не попытались бороться с ними, то есть официально обратиться в управляющую компанию, то вам предстоит пройти через суд, на котором будут долго разбираться, кто и за что отвечал.

В этом случае незаконное остекление балкона или установка козырька без получения разрешения, станут серьезным аргументом в пользу управляющей компании.

С вероятностью 50 процентов суд может как признать виновным владельца квартиры, так и поделить вину, а значит и возмещение убытков, между УК и собственником. В этом случае сможет помочь лишь хороший адвокат.

Один из аргументов, который используют работники УК чтобы снять с себя ответственность, это незаконное остекление балкона и установка на нем не предусмотренных конструкцией козырьков.

Не важно, купили вы квартиру с уже остекленным и накрытым козырьком балконом или выполнили работы самостоятельно, это не снимает с управляющей компании обязанности очищать козырьки и балконы от снега и сосулек.

Однако управляющая компания может обязать вас демонтировать остекление и козырек, потому что они не предусмотрены проектом дома.

В этом случае мы рекомендуем обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) вашего района, чтобы получить разрешение на перепланировку балкона. Работники БТИ дадут вам список документов, которые необходимо собрать, а также адрес организации, занимавшейся проектированием вашего дома.

В этой организации необходимо получить заключение о возможности остекления. Затем вам нужно будет составить проект остекления в организации, имеющей право выполнять такие работы.

После получения проекта необходимо будет поправить балкон в соответствии с проектом и пригласить представителей УК, а также собрать большое количество иных разрешений.

В каких-то регионах процедура узаконивания остекления балкона и установки козырька может отличаться от этой. Кроме того, сотрудники БТИ могут подсказать вам адрес организации, которая за плату выполнит все эти действия, избавив вас от необходимости собирать справки и различные документы.

После получения всех необходимых разрешений работники БТИ внесут изменения в технический паспорт квартиры и УК уже не сможет предъявить вам никаких претензий.

Если вы еще не узаконили остекление балкона и установку козырька, то рекомендуем заняться этим вопросом не дожидаясь зимы.

Иначе на вас могут наложить штраф в размере 2–2,5 тысяч рублей, о чем сказано в статье 7.21 Кодекса об Административных Правонарушениях Российской Федерации (КоАП).

Подведем итог

Висящие на балконах сосульки представляют серьезную угрозу, поэтому осторожные владельцы квартир стараются заранее бороться с ними.

Очень важно знать:

  • кто отвечает за вред, причиненный сосульками, упавшими с балкона;
  • кто должен очищать балкон от сосулек и наледи;
  • куда обращаться, если управляющая компания не чистит ваш балкон ото льда;
  • как узаконить остекление балкона и установку козырька, чтобы избежать проблем с управляющей компанией.

Несмотря на то, что следить за состоянием балкона обязан хозяин квартиры, в случае какого-то происшествия он может по закону переложить вину на управляющую компанию.

Ведь именно УК обязаны чистить балконы от сосулек или нанимать для этого специалистов, хозяин же квартиры обязан вовремя проинформировать УК о возникшей опасности.

Мнение экспертов: дышащие окна помогают в борьбе с сосульками

Пластиковые окна способствуют образованию сосулек на крышах

Специалисты Политехнического института и Военно-космической академии им. Можайского установили что пластиковые окна, располагающиеся в старых домах вызывают появление сосулек на крышах.

Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга получил заключение специалистов. В нем подробно описан механизм образования сосулек и предлагаемые методы борьбы с ними. Ниже мы обсудим созданные специалистами решения.

Герметичные пластиковые окна и коммунальные службы

По мнению ученых, повсеместно устанавливаемые пластиковые окна приводят к повышению температуры кровель. Это — одна из основных причин возникновения сосулек.

Впрочем, по мнению специалистов, мы можем наблюдать лишь верхушку айсберга, а подлинные проблемы гораздо более глубоки. Гребень льда (он известен как ледяная дамба) появляется на крыше параллельно линии ее свеса и не дает тающему снегу сойти с кровли. Крыши тоже нагреваются.

Во-первых, отсутствие теплоизоляции приводит к увеличению температуры изнутри, а во-вторых, солнечные лучи нагревают крышу снаружи. В результате происходит постоянное таяние снега.

Талая вода, спускающаяся по гребню ледяной дамбы приводит к появлению сосулек, которые ежегодно убивают большое количество людей и являются причиной ежегодной неготовности коммунальных служб к неожиданно наступившей в декабре зиме.

Проведенный специалистами анализ работ ясно показал, что основной труд направлен на уничтожение последствий явления. Это нерационально:

  1. Дорого. Следствия глубинных причин будут возникать вновь и вновь, вынуждая тратить все больше денег на одну и ту же работу;
  2. Осуществление бессмысленных работ. Каждый год одни и те же операции, каждый раз вновь показывающие неэффективность.

Новые окна и сосульки

Ученые полагают, что монтаж окон ПВХ с целью утепления фасада часто происходит без учета существования чердачных помещений. Меж тем, это грубейшее игнорирования законов физики.

Согласно им, теплый воздух всегда поднимается вверх из утепленных квартир, офисов, магазинов и других помещений. у он, конечно, охлаждается, но предварительно незначительно нагревает помещение.

Поскольку приток теплого воздуха существует постоянно, чердак и кровля перманентно нагреваются и это — еще одна причина возникновения сосулек.

Зная все, что написано в экспертном заключении, не составляет труда определить наиболее опасные здания и приступить к ликвидации не только последствий, но и самих причин возникновения сосулек. Если на доме скатная кровля из листового железа, то это здание повышенной опасности и следует вначале обезопасить именно их.

Следующий важный фактор — высота здания. Чем дом выше — тем выше тепла скапливается наверху. Конечно, при условии что в этом жилище установлено большое количество пластиковых окон.

Причем, профиль ПВХ должен быть хорошим, максимально герметичным. Если эти условия соблюдаются, то 11-этажные дома скорей обрастут сосульками, нежели 3-этажные.

Беспристрастные законы теплофизики работают против высотных домов.

Объявить воину пластиковым окнам или сосулькам – решает собственник

Борьба с сосульками — мероприятие достаточно дорогое и долгое. При этом, вряд ли найдется человек, решивший отказаться от современных металлопластиковых окон, которые обеспечивают уют и комфорт в пользу старых деревянных.

Российское правительство приняло решение, согласно которому собственники сами финансируют капитальный ремонт своего жилища. Конечно, определенная позитивная роль в этом есть. Например, жильцы сами могут определить первоочередные задачи. С другой стороны, чтобы тратить деньги, их надо иметь.

Всем известна средняя заработная плата и на что ее хватает. Поэтому такое решение — всего лишь, замаскированный отказ государства от своих социальных функций.

К сожалению, некоторые собственники похожи на коммунальные службы тем, что для них зима тоже неожиданно наступает в декабре. Только «неожиданно» наступившие холода могут поспособствовать утеплению жилища.

Впрочем, прежде чем переходить к ремонту, рекомендуется сравнить стоимость всех работ и учесть что борьба со следствиями всегда в разы менее эффективна, чем борьба с причиной.

Согласно мнению экспертов, следует обеспечить следующий комплекс мер:

  1. Сделать холодную кровлю;
  2. Хорошо проветриваемый чердак;
  3. Утепленные чердачные перекрытия.

Дышащие окна и сосульки на крыше

Плохая вентиляция помещения — источник многих проблем. Например, возникающий конденсат на окнах — следствие именно этого недостатка. Повышенная влажность тоже. Тема нашего разговора — сосульки также следствие плохой вентиляции. Оба этих явления опасны для человеческого здоровья.

К счастью, сознательный подход к выбору пластиковых конструкций помогает решить эти и другие проблемы. Существующие и получающие все большее распространение дышащие окна обеспечивают приток свежего воздуха внутрь помещения. Известно, что многие люди отдают предпочтение именно им.

С их помощью о конденсате можно забыть навсегда без каких-либо дополнительных действий.

Дышащие окна по праву можно назвать одним из крупнейших прорывов в оконной отрасли. Они решают большинство проблем. Например, духота помещения, в котором установлены окна ПВХ известна многим. Теперь это уже перестало быть проблемой.

Пластиковые окна, дома будущего и сосульки

В экспертном заключении существует пожелание о желательных изменениях во вновь возводимых домах. Новые здания должны отражать веяния времени и быть приспособлены к использованию в них пластиковых окон без вредных последствий как для жильцов, так и для прохожих. К счастью, осуществить это технически совсем не сложно, да и стоимость жилья увеличится незначительно.

Проблема в современном рынке недвижимости. К сожалению, даже незначительное повышение цен на бюджетное жилье приводит к значительному снижению спроса. Поэтому массового производства домов нового типа можно ожидать еще не скоро.

С другой стороны, это неизбежно потому что экономически выгодно. Рынок окон будет предлагать большое разнообразие оконных конструкций, но они уже не будут вредить ни жильцам, ни окружающим людям. Можно с уверенностью сказать, что количество сосулек сократится на порядок.

Твоя сосулька — твоя проблема. УК перекладывают ответственность на жильцов

Пластиковые окна способствуют образованию сосулек на крышах
mail onduline

Вместе с нестабильной зимней погодой в города пришли сосульки, опасно нависающие над головами прохожих. Управляющие компании позаботились об этом заранее.

Нет, они не наняли подрядчиков, они разослали письма, где говорится о том, что сосульки, снег и наледь на балконах — собственность и ответственность владельцев тех самых балконов. Ну и дальше мысль можно продлить — твои сосули, твои проблемы. Редакция Выберу.

ру разбиралась, кто действительно несёт ответственность за упавшую сосульку и как отвести от себя отвественность. А также разберёмся, можно ли отсудить компенсацию за повреждённую машину.

Кто в ответе?

За сосульки на крыше отвечает УК. loveradiosamara

Владелец частного дома сам очищает свою крышу и несёт полную ответственность за всё, что с неё сыплется. Это логично и обсуждению не подлежит.

С многоквартирными домами ситуация сложнее — владельцев много, а ответ должен держать кто-то один.

Зависит от формы собственности и способа управления:

  • в обычных домах это управляющая компания в лице руководителя;
  • в ТСЖ, кооперативе и других саморегулируемых организациях жильцов, отвечает директор или другой выбранный руководитель.

Это вовсе не значит, что эти самые директора должны взять лом, залезть на крышу и срубить сосульки. Их обязанность — найти подрядчика и проконтролировать выполнение задачи.

В пункте 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, сказано, что управляющие многоквартирным домом должны сделать проживание в нём комфортным и безопасным. Эту статью кодекса надо запомнить, она ещё пригодится.

Чтобы урегулировать этот вопрос документально, между жильцами и УК заключается договор, в котором прописываются обязанности всех сторон и размер оплаты за управление домом. Очистка наледи и снега включена в эту оплату.

Если речь идёт о найме нежилого помещения, то ответственность лежит на арендаторе.

Исходя их этого делаем вывод — за состоянием крыши и её очисткой отвечают не жильцы.

Что делать с сосульками на балконе?

С крышами однозначно — это общедомовое имущество, поэтому за него несёт ответственность УК или ТСЖ. Что делать с балконами?

За сосульки на балконе отвечает собственник жилого помещения. oknamedia

Первый вопрос, которым надо задаться — кому он принадлежит? Он принадлежит собственнику квартиры. Об этом говорит ст. 290 Гражданского Кодекса РФ, а также п. 2 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006.

Кроме этого надо поделить балкон на части. Плита, на которой держится балкон, — общедомовое имущество, а козырёк, ограждающие конструкции, отлив — личное.

Итак, сосульки на балконе действительно принадлежат собственнику квартиры. Однако представьте себе ситуацию. На вашем балконе выросли гигантские сосульки, которые угрожают прохожим. Логично, что их надо сбить. Вопрос — как? Высунуться с лопатой и ломом из окна? Тогда возможны жертвы. В старых домах вместе с сосулькой и её хозяином может рухнуть весь балкон.

Можно найти подрядчика, заплатить ему и избавиться от проблемы. В следующую оттепель поступить точно также, а по весне подсчитать расходы.

Можно поступить по-другому — пойти в свою управляющую компанию и написать заявление на очистку балкона, обязательно проконтролировать факт регистрации заявления и получить подпись на своём экземпляре. Если услуга по очистке фасада уже включена в договор, то платить не придётся.

В остальных случаях возможны варианты — либо стоимость очистки будет включена в квитанцию, либо УК сделает всё бесплатно. Это тоже возможно и подобные случае есть, но только в том случае, если на балконе нет незаконной перепланировки. После этого ждать, когда придут подрядчики и всё почистят.

Не пришли — надо обращаться в контролирующие органы.

Жильцы должны следить за состоянием своих балконов, но чистить их всё-таки должны управляющие компании. Об этом говорится в постановлении Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

А ещё вспомним пункт 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. УК должны следить за безопасностью.

Что делать, если твоя сосулька нанесла ущерб?

Допустим, наледь всё-таки сорвалась вниз и кого-то придавила. Будет разбирательство и суд. В первую очередь надо вызвать скорую, полицию и представителя УК. Если было написано письмо об очистке фасада, но никто не пришёл, то в суде это будет весомым доказательством невиновности жильца.

Если письма не было, то исход может быть 50/50.

Отдельно надо сказать о незаконной перепланировке — остеклении и установке козырьков. Именно это часто становится причиной образования сосулек. В этом случае на суде виновным признают собственника жилого помещения с незаконным козырьком. Подобные прецеденты в суде были. Владельцем квартир давали условный срок.

Если сосулька повредила машину, то надо вызывать ГИБДД. Здесь не всё однозначно.

Парковаться под стенами дома нельзя. По факту автомобилист сам нарушил закон и сам виноват в том, что машина повреждена. Однако суд считает иначе, говоря о том, что неправильная парковка и падение снега с крыши — два несвязанных между собой фактора, особенно когда нет акта о неправильной парковке.

Итак, за своими сосульками надо ревностно следить и вовремя оповещать о них управляющую компанию. Написать заявление — не так сложно. Зато в будущем это избавит от больших проблем и разбирательств в суде.

Антиобледенительные системы: современная борьба с сосульками

Пластиковые окна способствуют образованию сосулек на крышах

В последние годы зима у нас неустойчивая: оттепели часто сменяются заморозками, заморозки — оттепелями. Из-за таких погодных «качелей» появление сосулек на карнизах и выступах стен неизбежно, как и обледенение водостоков. При проектировании домов архитекторы обычно учитывают эту проблему.

Однако конструктивные строительные решения далеко не всегда могут полностью устранить причины льдообразования.
Современная борьба с сосульками

Чем проще профиль крыши и больше угол ее скатов, тем меньше шансов у льда. Самое милое дело — крыша простой формы с уклоном ската не менее 30°.

 Наличие холодного проветриваемого чердака и отсутствие желобов также сокращают шансы «ледникового периода». А вот мансардные окна, балкончики, башенки, внутренние разжелобки (ендовы) и т.п.

в прямом смысле льют воду на мельницу образования снежного покрова на крыше, о вредных и опасных последствиях которого вам рассказывать не нужно. 

Мансардные окна, балкончики, башенки, внутренние разжелобки (ендовы), архитектурные детали в прямом смысле льют воду на мельницу образования снежного покрова на крыше и прочих конструкциях Соответственно, все эти архитектурно-строительные детали способствуют появлению наледи и сосулек на кровле и водосточных системах.

Вспомним общедоступную физику

Наледь образуется не постоянно в холодную погоду, а в феврале-марте, когда температура воздуха скачет от +3…+5 °С днем до -6…-10 °С ночью. Именно поэтому эксплуатационный режим систем, о которых пойдет речь, устанавливается на уровне  не ниже, чем +5…-15°С.

Есть две причины появления наледи на крышах и водосточных системах:

  1. расход тепла через кровлю,
  2. скачки температур от плюсовых к минусовым во время оттепелей.

Снег на крыше под лучами солнца или из-за утечек тепла из комнат тает, и вода течет по карнизам и водостокам. Замерзая при переходе через ноль, она превращается в лед. В желобах и водосточных трубах образуются ледовые пробки. Так как лед тает медленнее снега, то при новом потеплении ледовые пробки могут увеличиваться. 

Расход тепла через перекрытия дома и кровлю приводит к тому, что температура центральной части крыши становится выше температуры окружающего воздуха.

В основе этой «беды» лежит слабая теплозащита подкровельного пространства и нулевая кровельная вентиляция.

Тающий снег на скатах постепенно сползает, а талая вода замерзает на обдуваемых ветерком свесах крыши, образуя наледи и сосульки и закупоривая водосток.

Тающий снег на скатах постепенно сползает, а талая вода замерзает на обдуваемых ветерком свесах крыши, образуя наледи и сосульки и закупоривая водосток

Заторы воды на кровле в ненастные сезоны приводят к протечкам, портящим верхние этажи домов и фрагменты фасадов около водостоков и ендов. В подкровельном пространстве становится сыро. Это неизменно повышает теплопроводность утеплителя (результат, обратный желаемому) и провоцирует появление грибков и плесени на деревянных стропилах.

Лед в водостоках не только деформирует, но может даже разрушить элементы водосточной системы. Кто из нас не видел сломанные водостоки и разорванные льдом трубы? Висящие на карнизах крыш сосульки не только портят внешний вид дома (с этим еще можно смириться на пару суровых недель), но и угрожают жизни хозяев и случайных прохожих.

Висящие на карнизах крыш сосульки не только портят внешний вид дома (с этим еще можно смириться на пару суровых недель), но и угрожают жизни хозяев

Самый эффективный способ справиться с этой проблемой — использование кабельных антиобледенительных систем. Этот метод повсеместно применяют в северных странах. Смысл его заключается не в борьбе с уже образовавшейся наледью, а в предотвращении ее образования.

Не дать воде заледенеть на элементах кровли и в водостоках, обеспечить возможность ее отвода по водостокам в ливневую канализацию — главная задача кабельной антиобледенительной системы. Согласитесь, что для подогрева талой воды понадобится меньше теплозатрат (расхода электроэнергии), чем для растапливания льда.   

 

Кабельная антиобледенительная система 

Суть устройства кабельных антиобледенительных систем проста: на крыши и в водосточные системы укладывается нагревательный кабель.
Для плоской черепицы предусмотрены специальные клипсы крепления кабеля. profstroy33.

ru При подключении он греется, лежащий рядом снег тает и не превращается в лед, а стекает с крыш по водостокам. 
Кабель греется, и лежащий рядом снег тает. Фото с сайта icedamcompany.com А там уже установлены свои подогревающие кабели. Главное — не дать воде заледенеть.

 

Система включает греющие кабели, силовые провода, датчики, пульт управления, распределительные коробки и крепеж. Электрокабели питаются от бытовой сети с напряжением 220 В.

Раз так, то при проектировании и установке системы необходимо следовать требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ). Вы найдете их в статье Обычное привычное электричество. 

Помимо защиты от перегрузок, система электропитания обязательно должна включать, датчики контроля изоляции или устройство защитного отключения (УЗО). Все это, вместе с заземленной оплеткой греющего кабеля, обеспечит полную электробезопасность антиобледенительной установки.

Работой кабелей «руководит» автоматический терморегулятор, снимающий нужную информацию с установленных на кровле датчиков — температуры, относительной влажности воздуха, наличия на кровле воды.
Схема коммутации отдельных элементов системы. evrolain.com.ua После получения сигналов о климатических условиях, провоцирующих образование льда, терморегулятор дает «добро» на включение электроэнергии по петлям греющего кабеля, который начинает греться сам и выделять тепло. При хорошей погоде терморегулятор автоматически отключает нагрев. Тут надо иметь в виду, что лишний перегрев — это выброшенные деньги, которые вам еще могут пригодиться. Описанная ситуация — это высший пилотаж, подразумевающий 100% комплектность нагревательной системы. Но можно немного сэкономить: отказаться от датчиков и терморегулятора и управлять системой в ручном режиме. 

Комплект оборудования кабельного обогрева состоит из:

  • греющего сегмента, включающего нагревательные кабели и элементы их закрепления;
  • распределительного сегмента (в полной комплектации), состоящего из силовой сети для питания нагревательных кабелей, информационной сети, передающей сигналы от датчиков к системе управления, и распределительных коробок;
  • автоматической системы управления.

Куда ставить?

Прокладывать греющий кабель исключительно по краю кровли и не обогревать водосточные трубы не имеет резона: талая вода стечет с крыши, но, попав в холодный водосток, тут же замерзнет.
Этот снимок автор статьи сделал в Норвегии. Там не найти ни одной водосточной трубы без греющего электрокабеля.

Переизбыток водопадов дарит этой стране дешевую электроэнергию Особенно нужен обогрев  на сложных элементах кровли: на внутренних углах, около выступающих конструкций (фонари, трубы, мансардные окна и т. д.), а также на плоских площадках.

На плоских крышах и крышах с малым уклоном (до 30°) нагревательный кабель обычно прокладывают либо по всей поверхности (сколько тут «набежит» электричества!), либо на приемных водосточных воронках и участках, прилегающих к водостокам.

Электрический кабель прокладывают по краю кровли, внутри желобов и опускают в водостоки  по внутренней поверхности трубы и воронки. Внизу у водосточной трубы, на вырезанном изливе провод выполняется в виде петли.
Монтаж систем обогрева труб и кровли. Фото с сайта soldim-heating.

ru На карнизном свесе нагревательный кабель размещают точно по кромке. Если не следовать этой рекомендации, то кабель растопит снег, но талая вода, дойдя до холодного края кровли, замерзнет и превратится в сосульки. Эффект будет обратный, а с учетом расходов на электроэнергию — минусовой.

  Для того чтобы зафиксировать кабель в нужном положении и исключить его спутывания и перехлесты, применяют специальные зажимы и крепеж.
Кабельный обогрев желоба. Фото с сайта otopim-dom.ru

Расчетная мощность системы зависит от:

  1. площади крыши и ее конфигурации, 
  2. длины водосточных труб и лотков.  

Ее вычисляют по длине греющего кабеля и фактически потребляемой мощности на 1 пог. м кабеля, которая обычно составляет 25-60 Вт. Вот тут уже можно взять в руки карандаш и заняться примерными расчетами конкретно для вашего дома или коттеджа.

Пример расчета:

Скажем, на ваш дом садоводческое товарищество выделяет 6 кВт, то есть 6000 Вт. Давайте один киловатт зарезервируем для холодильника, телевизора и дежурного освещения. Таким образом, у вас есть 5000 Вт для прогрева рабочих кабелей. Разделим 5000 Вт на 50 Вт/1 погонный метр. Получаем 100 м кабеля. Таким образом, вы можете оперировать длиной кабеля в 100 метров. Теперь подсчитайте периметр крыши и длину водосточных труб вашего загородного дома. Для скромного коттеджа такой длины кабеля может и хватить. Тут еще следует помнить, что такое «разбазаривание» электроэнергии, направленное на борьбу с объективными природными явлениями, длится сотню-другую часов в год.   

Как устроены нагревательные кабели?

Основной технический параметр кабеля — мощность на единицу длины. Другими словами, важно, сколько тепла выделит один погонный метр кабеля. 
Нагревательные кабели. Фото с сайта icedamcompany.

com Дополнительные требования с учетом работы «на открытом воздухе» также весьма строги:

  • электробезопасность, 
  • атмосферостойкость, 
  • стойкость к УФ-излучению,
  • механическая прочность.

 
Существует два типа греющих кабелей:

  1. резистивные с постоянным удельным сопротивлением;
  2. саморегулирующиеся со специальным греющим элементом, изменяющим свою мощность в зависимости от внешней температуры.

Первые состоят из металлической токопроводящей жилы, выделяющей тепло, изоляции, медной экранирующей оплетки и высокопрочной внешней оболочки из ПВХ или фторполимера. Различаются одножильные (одна греющая жила) и двужильные (одна жила греющая, вторая — соединительная) кабели.

Вторые стоят дороже, но монтируются легче . Одножильный кабель подключают к питающей сети с обоих концов, двужильный — с одного. На другом конце ставят заглушку, соединяющую греющую и соединительную жилы. Выбор типа кабеля зависит от площади и конфигурации обогреваемых участков крыши.

Основной порок резистивных кабелей — неизменное сопротивление по всей длине, и поэтому они везде греют одинаково. Это приводит к излишним затратам энергии, так как  условия теплоотдачи на протяжении всей длины кабеля могут быть различными.

Например, слетевшая с деревьев и накрывшая собой часть кабеля листва заметно изменяет теплотехнические условия эксплуатации этого отрезка. Поэтому на некоторых участках резистивный кабель будет перегреваться, а это неоправданно повысит затраты на его эксплуатацию. А под листвой он и вовсе может перегреться и перегореть. Такой кабель требует постоянного наружного контроля и ухода: например, уборки веток, опавшей листвы и прочего мусора с крыши. 

Кроме резистивных, есть еще саморегулирующиеся кабели, автоматически меняющие тепловыделение в зависимости от температуры окружающей среды и способные экономно расходовать электроэнергию. Причем это свойство локальное: каждый участок кабеля реагирует на окружающие именно его условия.

Это поистине высокие технологии. Не углубляясь в них, скажу, что между двумя токоведущими жилами расположен подключаемый к ним нагревательный элемент — полимерная матрица с токопроводящим наполнителем. У последнего большой коэффициент теплового расширения. Поэтому когда становится холодно, материал греющего элемента матрицы сжимается, сопротивление его уменьшается, а величина тока, проходящего через матрицу, возрастает. Разумеется, тут же возрастает и тепловыделение. И наоборот: при повышении температуры воздуха сопротивление увеличивается, а количество теплоты уменьшается, что предотвращает перегрев. Такому кабелю не страшен покров из прошлогодних листьев. Выбор того или иного типа кабеля зависит от особенности каждой крыши и финансовых возможностей владельца дома.  

Работа для профессионалов 

Спроектировать и инсталлировать кабельную систему антиобледенения собственными силами дано далеко не каждому. Особенно это касается вопросов электробезопасности. Проанализировать ситуацию, провести грамотный расчет системы, выбрать качественный материал и надежное оборудование — для этого требуется опыт профессионалов или одаренных Кулибиных.

Необходимо учесть, что:   

  • Определяющее требование для установки антиобледенительной системы — наличие свободной мощности электросети. 
  • Работы по инсталляции кабелей выполняются только при полном отсутствии снега-дождя при t не ниже -5°С.

     

  • И еще одно обязательное условие: все электрические подключения должны выполняться только дипломированным электриком. 

Работы выполняются в следующей последовательности.

  1. Желательно еще до укладки верхнего слоя кровли прокладывают распределительную сеть и устанавливают распределительный шкаф.

     

  2. После укладки кровли и водосточной системы устанавливают греющую сеть и ставят датчики. 
  3. Затем монтируют управляющую и коммутирующую аппаратуру и испытывают систему.  

Смонтированный на кровле нагревательный кабель предохраняют от механических повреждений  снегоотбойником.

Для надежной фиксации кабеля используют специальную монтажную ленту, сетку с морозоустойчивыми хомутами, специальные пластиковые крепления. Шаг между креплениями не должен превышать 300-350 мм. Требуется следить за тем, чтобы линии кабеля не контактировали и уж тем более не переплетались между собой.

В начале осени проводится тестовый запуск для проверки готовности системы к работе в холодный период.

Цена установки антиобледенительных систем широко варьируется в зависимости от применяемых материалов и оборудования, режима работы системы управления и характеристик крыши. Выбрать подходящую систему вы можете на нашем маркете, где собраны предложения крупнейших интернет-магазинов. 

Выбрать антиобледенительную систему вам поможет наш маркет, где собраны товары разных интернет-магазинов. 

Система антиобледенения, комплект electrolux eaco 2-30-2500 20 599 руб

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.