Продолжительность отопительного периода и подготовка отопительных систем

Продолжительность отопительного периода: особенности для разных видов систем

Продолжительность отопительного периода и подготовка отопительных систем

Географическое положение нашей страны таково, что длительность сезона с низкими температурами довольно значительная.

Средняя продолжительность отопительного периода СНИП  23-01-99 для разных климатических зон в нашей стране составляет разные величины. Так, для северных районов она может превышать 200 суток в год.

Это обстоятельство определяет высокие затраты на обогрев жилых и общественных зданий.

Длительность отопительного сезона – важный показатель для централизованных систем.

Помимо непосредственных расходов на энергоносители и эксплуатацию, необходимо еще и проведение работ по обслуживанию, ремонту и консервации сетей и оборудования в теплое время года.

Собственники городских квартир и загородных домов, оснащенных индивидуальными приборами обогрева, такими вопросами занимаются самостоятельно.

Сезон холодов и его продолжительность

С приближением холодного осенне-зимнего сезона необходимо провести ряд технических и организационных мероприятий.

Правила подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду устанавливаются постановлением органа государственной власти региона.

Этот документ обязателен для исполнения организациями жилищно-коммунального хозяйства и предприятиями, обеспечивающими функционирование систем жизнеобеспечения.

Подготовка к отопительному сезону централизованных систем отопления

Для обеспечения готовности котельных, теплоцентралей,  внутренних и наружных сетей производиться их осмотр и испытания. Для обеспечения единства в критериях профильное министерство выработало правила оценки готовности к отопительному периоду, которым определены перечень органов, уполномоченных проводить проверки на местах и порядок их проведения.

Регламентное обслуживание и подготовка индивидуальных систем

На владельцев жилья оборудованных автономными комплексами для обогрева жилых и производственных помещений постановления о начале сезона не распространяются. Они самостоятельно определяют, когда начинается отопительный период, исходя из климатических условий. Зачастую отапливать свои здания они начинают гораздо раньше, нежели запускаются централизованные системы.

Регламентные работы по обслуживанию систем отопления

Также дело обстоит и с прекращением подачи тепла в квартире или загородном доме. Собственно, он вправе определять, когда заканчивается отопительный период что дает возможность экономить дорогие энергоносители.

Если же исходить из общепринятых правил, то отключение производится при превышении среднесуточной температуры 8⁰С в течение 7 дней подряд. Включение же подачи тепла производится при снижении указанного параметра.

Обслуживание и ремонт автономных систем

С наступлением теплого времени года и прекращения эксплуатации систем обогрева необходимо произвести целый ряд мероприятий,  цель которых консервация системы отопления на летний период. Это необходимо для того, чтобы свести к минимуму негативное воздействие воды, залитой в систему отопления в качестве теплоносителя.

Перечень операций будет следующий:

Важно! Особое внимание в ходе осмотра уделяется состоянию стыков трубопроводов с приборами отопления и другими элементами на предмет отсутствия течей и иных повреждений.

  • При выявлении неисправностей производится их устранение, для чего необходимо слить теплоноситель из системы;
  • Необходимо также проверить работоспособность автоматических систем управления электрического или газового котла, циркуляционного насоса и других систем;
  • Неисправные механизмы и узлы подлежат обязательной замене или ремонту;
  • После окончания ремонтных работ необходимо произвести заполнение системы водой или антифризом. Для удаления воздушных пробок в определенных точках установлены специальные запорные вентили. Из циркуляционного насоса воздух удаляется через специальную технологическую заглушку.

Обслуживание автономных систем отопления и их консервация

Выполнение всего комплекса работ своими руками  позволит избежать лишних финансовых затрат и качественно подготовить систему отопления к следующему отопительному сезону. Большую помощь в проведении регламента могут оказать фото и видео с поэтапным описанием процесса.

Консервация системы

Для обеспечения сохранности приборов и узлов необходимо их надлежащим образом подготовить.

Важно! Следует помнить, что инструкция напрямую запрещает оставления отопительной системы на длительное время без теплоносителя. Дело в том, что полностью осушить полости невозможно и металлические части будут неизменно подвергаться коррозии.

На этом работы по консервации системы можно считать завершенными.

Консервация системы отопления

Основным достоинством автономных систем обогрева является их экономичность в сравнении с централизованными. Оплата отопления в летний период не производится, а накладные расходы минимальные. Практика показывает, что при соблюдении несложных правил можно добиться безотказной работы системы обогрева здания в течение всего времени осенне-зимних холодов.

Начало и конец отопительного сезона в зданиях с автономными комплексами определяются не руководящим документам, а снижением температуры в помещениях.

Цена зимней эксплуатации системы отопления в таком случае будет зависеть не от того, какое количество дней подавалось тепло на объект.

Основным экономическим показателем станет объем потребления энергоносителей (читайте также статью «Терморегулятор для батарей отопления увеличивает комфорт и уменьшает расходы»).

Заключение

Начало и окончание отопительного периода в жилищно-коммунальных и энергогенерирующих предприятиях определяется специальными постановлениями региональных органов власти. Эти даты напрямую зависят от климатических особенностей области или края. В жилых и нежилых помещениях оборудованных автономным обогревом эти даты назначаются владельцами по мере необходимости. Теплых зим!

Источник: https://otoplenie-gid.ru/operacii/594-prodolzhitelnost-otopitelnogo-perioda

Мдс 41-6.2000 «организационно – методические рекомендации по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах российской федерации»

Продолжительность отопительного периода и подготовка отопительных систем

Организационно – методические рекомендации по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации предназначены для коммунальных теплоэнергетических предприятий, осуществляющих теплоснабжение в городах и населенных пунктах, и органов управления жилищно – коммунальным хозяйством при планировании и осуществлении подготовки к проведению отопительного периода.

При составлении Рекомендаций учтены требования действующих нормативно – технических документов.

В связи с необходимостью оценки надежности систем коммунального теплоснабжения в условиях отсутствия единой методики и планирования основных мероприятий по ее повышению в Рекомендациях приводятся (в опытном порядке) частные и общие критерии, характеризующие состояние электро-, водо-, топливоснабжения источников тепла, соответствие мощности теплоисточников и пропускной способности тепловых сетей расчетным тепловым нагрузкам, техническое состояние и резервирование тепловых сетей.

Рекомендации составлены Российским акционерным обществом “Роскоммунэнерго” при участии Российской ассоциации “Коммунальная энергетика” и специалистов Управления жилищно – коммунального комплекса Госстроя России.

С введением в действие настоящих Организационно – методических рекомендаций утрачивают силу “Методические рекомендации по подготовке и проведению отопительного периода в городах и населенных пунктах”, утвержденные 28.09.94 Департаментом жилищно – коммунального хозяйства Минстроя России.

Введение

1. Повышение надежности систем коммунального теплоснабжения, своевременная и всесторонняя подготовка к отопительному периоду и проведение его во взаимодействии теплоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, топливо-, водоснабжающих и других организаций являются важнейшими мерами в обеспечении бесперебойного теплоснабжения в городах и других населенных пунктах.

2. Подготовка систем теплоснабжения и теплопотребления и их эксплуатация должны отвечать требованиям действующих Правил эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, Правил технической эксплуатации коммунальных отопительных котельных, других нормативно – технических документов по эксплуатации теплоэнергетического оборудования и тепловых сетей.

3.

В целях обеспечения бесперебойной работы систем теплоснабжения, своевременной локализации аварий и недопущения длительного расстройства гидравлического и теплового режимов теплоснабжающим организациям следует разрабатывать и представлять на утверждение органа местного самоуправления документ (положение; инструкция), устанавливающий порядок ликвидации аварий и взаимодействия тепло-, топливо-, водоснабжающих организаций, абонентов (потребителей), ремонтных, строительных, транспортных предприятий, а также служб жилищно – коммунального хозяйства и других органов в устранении аварий.

Теплоснабжающими организациями должны разрабатываться мероприятия по ликвидации аварийных ситуаций, которые должны охватывать каждый источник тепла и его тепловую сеть.

В мероприятиях должны быть предусмотрены четкие обязанности производственных подразделений и персонала и порядок действия по переключениям в тепловых сетях, использованию техники, оповещению аварийно – спасательных и других специальных служб и руководства предприятия, способы связи с другими организациями.

4. Надежность системы коммунального теплоснабжения должна обеспечивать бесперебойное снабжение потребителей тепловой энергией и теплоносителями в течение заданного периода, недопущение опасных для людей и окружающей среды ситуаций.

Надежность системы коммунального теплоснабжения является комплексным свойством и может включать отдельно или в сочетании ряд свойств, основными из которых являются:

безотказность – свойство системы теплоснабжения сохранять работоспособность непрерывно в течение заданного времени или заданной наработки;

долговечность – свойство оборудования и тепловых сетей сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонта;

ремонтопригодность – свойство объекта, заключающееся в приспособлении к предупреждению и обнаружению причин возникновения его отказов, повреждений и устранению их последствий путем проведения технического обслуживания и ремонта;

режимная управляемость – свойство объекта поддерживать нормальный режим посредством управления;

живучесть – свойство системы теплоснабжения противостоять возмущениям, не допуская их каскадного развития с массовым нарушением питания потребителей.

Подготовка к отопительному периоду

5. Основным условием, обеспечивающим надежное теплоснабжение потребителей, является своевременное, до начала отопительного периода, выполнение:

испытаний оборудования источников тепла, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;

шурфовок тепловых сетей, вырезок из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб;

промывки оборудования и коммуникаций источников тепла, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;

испытаний тепловых сетей на тепловые потери и максимальную температуру теплоносителя;

разработки эксплуатационных режимов системы теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению и постоянному обеспечению;

мероприятий по распределению теплоносителя между системами теплопотребления в соответствии с их расчетными тепловыми нагрузками (настройка автоматических регуляторов, установка и контрольный замер сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, регулирование тепловых сетей).

6. Подготовка к предстоящему отопительному периоду должна быть начата в предыдущем – систематизацией выявленных дефектов в работе оборудования и отклонений от гидравлического и теплового режимов, составлением планов работ, подготовкой необходимой документации, заключением договоров с подрядными организациями и материально – техническим обеспечением плановых работ.

7. Непосредственная подготовка систем теплоснабжения к эксплуатации в зимних условиях должна быть закончена не позднее срока, установленного для данной местности с учетом ее климатической зоны.

8. Теплоснабжающей организацией и потребителями не позднее чем за месяц до окончания текущего отопительного периода должны быть разработаны графики по профилактике и ремонту источников тепла, магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, систем теплопотребления.

Сроки проведения профилактических и ремонтных работ, связанных с прекращением горячего водоснабжения, не должны превышать нормативный срок, устанавливаемый органом местного самоуправления.

Организации, эксплуатирующие жилищный фонд, следует извещать о плановых отключениях местных систем не менее чем за семь суток до начала работ телефонограммой с обязательной регистрацией в специальном журнале (дата, час, должности и фамилии передающего и принявшего телефонограмму).

9. Сроки ремонта магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, а также систем теплопотребления, присоединенных к этим сетям, должны, как правило, совпадать. Отключение потребителями своих установок на ремонт в сроки, не совпадающие с ремонтом тепловых сетей, может быть произведено только по согласованию с теплоснабжающей организацией.

10.

Теплоснабжающая организация должна ежегодно разрабатывать или корректировать гидравлические и тепловые режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению и обеспечению, включая установку сопел элеваторов и дроссельных диафрагм на тепловых пунктах потребителей. Мероприятия, подлежащие выполнению потребителями, должны быть сообщены им теплоснабжающей организацией в сроки, обеспечивающие возможность их выполнения во время подготовки к отопительному периоду.

11.

При подготовке к отопительному периоду рекомендуется теплоснабжающим организациям с привлечением собственников жилых домов или уполномоченных ими организаций – исполнителей коммунальных услуг выполнить расчеты допустимого времени устранения аварий и восстановления теплоснабжения по методике, приведенной в указаниях по повышению надежности систем коммунального теплоснабжения, разработанных АКХ им. К.Д. Памфилова и утвержденных Роскоммунэнерго 26.06.89.

Расчеты следует представить органам управления жилищно – коммунальным хозяйством для использования при подготовке к зиме объектов жилищного фонда.

12. Замораживание трубопроводов в подвалах, лестничных клетках и на чердаках зданий может произойти в случае прекращения подачи тепла при снижении температуры воздуха внутри жилых помещений до 8 град. C. Примерный темп падения температуры в отапливаемых помещениях (град. C/ч) при полном отключении подачи тепла приведен в табл. 1.

Таблица 1

Коэффициент аккумуляции характеризует величину тепловой аккумуляции зданий и зависит от толщины стен, коэффициента теплопередачи и коэффициента остекления. Коэффициенты аккумуляции тепла для жилых и промышленных зданий приведены в табл. 2.

На основании приведенных данных можно оценить время, имеющееся для ликвидации аварии или принятия мер по предотвращению лавинообразного развития аварий, т.е. замерзания теплоносителя в системах отопления зданий, в которые прекращена подача тепла. К примеру, в отключенном в результате аварии квартале имеются здания конструкции инж.

Лагутенко, коэффициент аккумуляции для углового помещения верхнего этажа которых равен 40. Если авария произошла при температуре наружного воздуха – 20 град. C, то по табл. 1 определяется темп падения температуры, равный 1,1 град. C в час. Время снижения температуры в квартире с 18 до 8 град.

C, при которой в подвалах и на лестничных клетках может произойти замерзание теплоносителя в трубах, определится как (18 – 8): 1,1 и составит 9 ч.

Если в результате аварии отключено несколько зданий, то определение времени, имеющегося в распоряжении на ликвидацию аварии или принятие мер по предотвращению развития аварии, производится по зданию, имеющему наименьший коэффициент аккумуляции.

Таблица 2

13. Приемка подготовленных к работе котельных должна производиться с оформлением акта (Приложение 1), утверждаемого руководителем теплоснабжающей организации, на балансе которой находится котельная.

Источник: https://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=1665

Организация отопления в многоквартирных домах, правила и нормы по ФЗ № 190

Продолжительность отопительного периода и подготовка отопительных систем

Комфорт проживания в квартире зависит от того, как работает отопительная система и соблюдены ли нормативы по теплоснабжению. Главный показатель качества отопления — это температура воздуха в помещении.

В статье расскажем, о том, какая температура в помещениях многоквартирного дома считается комфортной, какие проблемы возникают в сфере теплоснабжения, кто их должен решать, а также, когда и насколько могут отключать и включать отопление.

Законодательство и правила организации в Российской Федерации

Организация, правила и нормативы отопления, а также плата за соответствующие услуги в квартирах МКД в 2019 году регулируются несколькими правовыми актами:

В них указаны, в частности, нормы потребления для отопления и рассказывается:

  1. о качестве теплоснабжения;
  2. о ценообразовании;
  3. о правах потребителя;
  4. об обязанностях исполнителя.

Существуют также отдельные правила, регулирующие коммерческий учет тепловой энергии. В данном законодательном акте рассказывается о требованиях к счетчикам, методах учета, распределении потерь и т.д.

Нормы потребления

Система отопление многоэтажного дома – результат множества инженерных расчетов. Самое главное в этой системе — распределить тепло по квартирам так, чтобы не нарушить нормативы температуры и влажности.

Норматив потребления отопления на один квадратный метр — это расход тепловой энергии, при котором в помещении поддерживается нормальная температура. «Покомнатные» нормативы следующие:

  1. В жилой комнате это — 20-22 градуса тепла.
  2. В ванной комнате — 24-26 градусов тепла.
  3. В туалете и на кухне — 19-21 градус тепла.
  4. В коридоре — 18-20 градусов тепла.

Разрешено отклонение от нормы на 2 градуса.

Нормы потребления для отопления содержатся в Приложении 1 ПП №354. Региональные власти могут вносить изменения в нормативы, исходя из климатических условий субъекта.

Узнать больше о требованиях к системам отопления и нормативах потребления коммунальной услуги можно здесь.

Нормы температуры

Для разных помещений в квартире комфортная температура будет различаться, в жилом помещении температура должна быть не ниже 18 и не выше 22 градусов тепла. В угловых комнатах — от +20 до 24 градусов. Согласно санитарным нормам СанПиН 2.1.2.2645-10, долго находиться в помещении, в котором температура воздуха выше 24 градусов — опасно для здоровья.

Существует отдельный свод правил СП 60.13330.2012, в котором указаны нормативы для температуры теплоносителя в жилых и административных зданиях.

Практически во всех видах систем отопления температура не должны превышать 95 °С. В частности:

  • в поквартирной водяной с радиаторами или конвекторами;
  • в двухтрубной водяной с радиаторами, панелями и конвекторами;
  • в водяной с нагревательными элементами, встроенными в наружные стены, перекрытия и полы;
  • в воздушной, электрической и газовой.

В однотрубной водяной с радиаторами, панелями и конвекторами системе отопления, температурный предел — 105 °С.

Проблемы в сфере предоставления услуг

Теплоснабжение — одна из самых проблемных коммунальных услуг. Оборудование с годами изнашивается, что приводит к мелким неудобствам для жильцов многоквартирных домов или к крупным аварийным ситуациям на объектах.

Шум в батареях

Есть несколько причин из-за чего шумят батареи:

  1. У труб может быть неправильный изгиб или внутри стояков скопились отложения.
  2. Кроме этого, если в доме много этажей, коммунальные службы используют циркуляционные насосы для подачи воды. Неправильная установка насосов тоже может привести к шумам.

Текут радиаторы

Долгая эксплуатация теплового оборудования приводит к потере герметичности между трубой и батареей. Радиатор может течь:

  1. из-за разгерметизации соединительного стыка стояка и батареи;
  2. из-за повреждения трубы;
  3. из-за трещины в местах соединений секций радиатора.

Подробно о том, что делать, если потекла батарея отопления, читайте в отдельной статье.

Отключения

Для отключения отопления по графику в каждом регионе определены температурные нормы. Бывает, что температура воздуха действительно достигла нужной отметки, но ощущается ниже, и при выключенном отоплении в помещение холодно. Что доставляет неудобства потребителям.

Посмотреть график отопительного периода в 2019 году можно здесь.

Аварии в системе

Это самая большая проблема, которая может привести к незапланированному отключению отопления в целых микрорайонах. Аварии на теплотрассах могут возникать из-за:

  1. перепада температур;
  2. износа металла;
  3. смещения грунта;
  4. внешних воздействий.

В холодное время года в течение месяца суммарно тепло не имеют права отключать более чем на сутки:

  • Если в помещение +12°С — могут отключить на 16 часов.
  • Если +10-12 °С — на 8 часов.
  • Если +8-10 °С — на 4 часа.

За каждый лишний час оплата за отопление должна снижаться на 0,15%. Если отопление отключают часто, в конце месяца потребитель имеет право обратиться в управляющую компанию с заявлением на перерасчёт.

Узнать больше о причинах отключения теплоснабжения в квартире можно в этой статье.

Что такое качество отопления жилых зданий?

Согласно ст. 2 закона «О теплоснабжении в РФ», качество теплоснабжения это совокупность характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя. Характеристики закреплены в нормативных правовых актах РФ или в договорах о теплоснабжении.

Показатели надежности и качества

Система теплоснабжения — сложное техническое сооружение, её надежность можно определить показателем качества функционирования. Если все элементы работают исправно, значит и сама система в порядке. Теплоснабжение надёжно, когда оно качественно и безопасно для потребителя.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.05.2014 г. № 452, показатели надежности объектов теплоснабжения определяют по:

  1. числу прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя из-за технологических нарушений на тепловых сетях на 1 км тепловых сетей;
  2. числу прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя из-за технологических нарушений на источниках тепловой энергии на 1 Гкал/час установленной мощности.

Также к показателям качества отопительной системы относятся:

  • долговечность;
  • ремонтопригодность;
  • режимная управляемость.

Кто отвечает за отопление в многоквартирном доме?

Как сказано в «Правилах и нормах технической эксплуатации объектов жилищного фонда», содержать коммуникационные системы, относящиеся к ОДУ, в многоквартирных домах должна управляющая компания. В том числе, она должна обеспечивать нормальную эксплуатацию систем отопления квартир. Следовательно, если дом обслуживает УК, все вопросы, связанные с отоплением решает она.

Сотрудники УК должны:

  1. следить за температурным режимом в МКД;
  2. контролировать температуру носителя на выходе;
  3. проверять состояния инженерных сетей;
  4. проводить плановые ремонты и пр. (больше о разновидностях и стоимости капитального и других видов ремонта систем отопления в многоквартирном доме читайте тут).

Кто должен менять / ремонтировать батареи?

Согласно Жилищному кодексу РФ, батареи считаются общедомовым имуществом. За их состояние также отвечает управляющая компания.

Для приватизированного жилья есть особое условие: чтобы на квартирной батарее не было крана, который отключает радиатор от стояка центральной отопительной системы. Если его нет, батареи должны менять и ремонтировать УК.

Об этом сказано в письме Министерства строительства РФ от 1 апреля 2016 г. № 9506-АЧ/04.

Если батарея течёт, потребитель может написать заявление в управляющую компанию. Сотрудники должны проверить радиатор и отремонтировать. Незначительные неполадки не повод полностью менять батарею. Для замены радиатора должна быть серьёзная причина, например, его аварийное состояние.

За исправность батарей в неприватизированных квартирах отвечает муниципалитет. В случае неполадок жильцы должны обратиться с заявлением в органы местного самоуправления. Если владелец квартиры просто хочет заменить старую, но исправную батарею на современную, он это будет делать за свой счёт.

Узнать больше о том, кто должен ремонтировать и менять батареи отопления в квартирах, как сделать замену бесплатно, можно здесь.

Капитальный и текущий ремонт

  • Мелкие неисправности в системе отопления могут обнаружить при плановых проверках или подготовке к отопительному сезону специалисты УК или сами жильцы. В обоих случаях проводят текущий ремонт системы, в ходе которого устраняют незначительные нарушения, например, меняют запорную арматуру, устраняют протечки, ремонтирую котлы.
  • Капитальный ремонт — это полная или частичная замена отопительного оборудования. Для этих целей могут нанимать отдельных подрядчиков, которые демонтируют и заменят трубы, сменят стояки, радиаторы или элеваторный узел (кто должен производить замену стояков отопления в квартире?).

Все работы по капитальному ремонту должны проводиться в тёплое время года, в неотопительный сезон.

Когда отключают / включают?

В большинстве субъектов страны, отопление выключают, когда среднесуточная температура в течение пяти дней выше 8°С, соответственно включают, когда температура ниже 8°С держится на протяжении пяти дней. Эти показатели указаны в Постановление правительства РФ № 354. Как правило, отопительный сезон длится с середины октября и до начала апреля (какой график отопительного периода в 2019 году?).

Включение и отключение тепла это постепенный процесс, который длится несколько дней. В первую очередь отопление отключают на производственных предприятиях, потом в многоквартирных домах, затем в детских садах, школах и больница. Включают отопление в обратном порядке.

Бывает, что жильцы одного МКД заключают договор с управляющей компанией, в котором прописаны сроки отключения и включения отопления в их конкретном доме. В подобных случаях уличная температура воздуха не влияет на «отопительные» даты.

Важная информация

  • Нормативы комфортной температуры в разных комнатах в квартире — разные.
  • Если потребитель заметил, что температура сильно отличается от норматива — в большую или меньшую сторону, нужно обратиться в управляющую компанию. Плату за отопление должны пересчитать.
  • Проблемы в сфере теплоснабжения чаще всего возникают из-за изношенного оборудования.
  • Чтобы устранить неполадки в отопительной системе, коммунальные службу имею право отключать отопления вне отопительного сезона не более чем на 24 часа в месяц (суммарно).
  • За качеством и работой отопительной системы в многоквартирном доме отвечает управляющая компания. В том числе сотрудники УК должны следить за исправностью батарей в квартирах и, при необходимости, производить замену.
  • Если в системе теплоснабжения обнаружены незначительные дефекты — проводят текущий ремонт, если нужно заменить отопительное оборудование — проводят капитальный ремонт (это можно делать только вне отопительного сезона).
  • Отопление выключают, когда среднесуточная температура воздуха на протяжение пяти дней держится на отметке +8 градусов, включают — если на протяжении 5 дней температура ниже +8 градусов.

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/pravila-teplosnabzheniya

Зима близко! Подготовка к отопительному сезону

Продолжительность отопительного периода и подготовка отопительных систем
«Зима в России наступает внезапно. Особенно для работников коммунальных служб» – эта старая шутка вполне может стать реальностью, если не начать подготовку отопительных систем к зимнему сезону.

В соответствии с Постановлением Правительства №354, начало отопительного сезона приходится на конец сентября – начало октября, при этом среднесуточная температура в течение 5 дней должна быть ниже +8 С°.
Как известно, сани готовят летом.

Подготовка к отопительному сезону тоже должна производиться заранее, до наступления холодов.

Если вы жилец многоквартирного дома с центральной подачей теплоносителя, то подготовка к отопительному сезону проводится обслуживающей организацией. Единственное, что вам потребуется сделать – проверить, нет ли воздуха в батареях. Это нужно делать, когда включат отопление.

Если же у вас автономная система обогрева, то все заботы по подготовке к зиме ложатся на ваши плечи. Или поручить наиболее важные моменты (опрессовку, оформление документов) профессионалам.

Отопления частного дома – сложная инженерная система, нуждающаяся в регулярном сезонном обслуживании.

План подготовки к отопительному сезону

Перед началом работ необходимо составить поэтапный план. Для владельцев частных домов и квартир с индивидуальным отоплением подойдет предлагаемый нами стандартный план подготовки к зимнему сезону.

Что необходимо проверить:• теплопотери в помещении;• чистоту внутреннего контура (пыль, отложения);• неисправные элементы, утечки;• воздушные пробки в системе;

• чистота дымохода.

К сожалению, многие пользователи вообще никак не готовятся к зиме.
Профилактическое обслуживание не только позволяет избежать финансовых потерь, сохранить комфорт и безопасность дома и продлить срок службы оборудования.

Некоторые виды оборудования, например, газовые котлы обязательно должны проходить ежегодный профилактический осмотр с выдачей его документального подтверждения.

В случае его отсутствия, обслуживающая организация может элементарно перекрыть подачу газа к дому. Чтобы этого не произошло, необходимо заранее побеспокоиться и вызвать специалиста для диагностики и обслуживания котла.

Отсутствие документа об обязательном профилактическом осмотре газового котла может повлечь санкции Облгаза.

1. Минимизируем теплопотери перед отопительным сезоном

Проверка дома на наличие теплопотерь осуществляется посредством тепловизора – это прибор, который делает снимок дома в инфракрасном спектре.
В идеале проверку нужно делать зимой, когда места утечки тепла наиболее заметны.

На экране тепловизора в инфракрасном спектре заметны места тепловых потерь дома.

Дом без теплопотерь на экране тепловизора должен быть синего цвета – это значит, что снаружи он холодный, соответственно, тепло не покидает помещение.
Чем ярче оттенок желтого или красного цвета на экране тепловизора – тем больше температура поверхности.

Места наибольших потерь тепла в доме.

Чаще всего утечки тепла происходят через окна и двери. Об их утеплении нужно позаботиться в первую очередь. В большинстве случаев достаточно произвести герметизацию, замену уплотнителей, в крайних ситуациях (при значительных потерях теплого воздуха) необходимо заменить окна и двери.

После устранения видимых щелей, герметизации окон и дверей стоит утеплить ограждающие конструкции: стены, пол, потолок, фундамент. Это позволит значительно сэкономить средства на отопление.

Утепление дома продолжит «работать» и после окончания отопительного периода: в жаркое летнее время теплоизоляция помогает сохранить прохладу в помещениях (и сэкономить на кондиционировании).Способность дома сохранять тепло и прохладу определяет его энергоэффективность.

2. Промывка системы отопления перед отопительным сезоном

Подготовка к отопительному сезону начинается с промывки системы. Это важный пункт плана, так как со временем внутри теплообменников, труб, батарей и других элементов системы оседает грязь, образуется накипь. В результате стенки становятся толще, теплоотдача снижается, а значит, возрастают расходы на обогрев помещения.

Накипь на стенках постепенно забивает просвет труб. Необходима химическая промывка специальными реагентами.Промывка обычно проводится одним из методов:
1. Гидравлическая промывка системы водой под высоким давлением.

Позволяет промыть трубы от осажденных механических примесей.
2. Химическая промывка. По контуру в течение нескольких часов прогоняется специальный кислотный раствор, который эффективно разъедает не только накипь, но и ржавчину.

Во время промывки легко обнаружить места утечек и заменить поврежденные элементы.

Иногда требуется уход за наружной поверхностью. Например, с труб и батарей снимаются многолетние слои краски, из-за которых снижается теплопроводность.

3. Замена теплоносителя перед отопительным сезоном

После промывки системы отопления необходимо обратить внимание на теплоноситель. Обычно в контур заливается дистиллированная вода или незамерзающая жидкость (антифриз).

У незамерзайки есть свой ресурс службы, после которого жидкость начинает распадаться на составляющие элементы, среди которых – соляная кислота, обладающая разрушительным для системы действием.

Срок службы состава всегда указывается на упаковке, и по истечению заданного периода его необходимо утилизировать.

Лучшим вариантом для заполнения системы отопления является использование безопасного теплоносителя на основе пропиленгликоля.Заполнить систему отопления можно при помощи:• опрессовочного насоса;• подпитки из водопровода;

• ведра или другой емкости (подходит для контура с естественной циркуляцией).

При правильно подобранном теплоносителе оборудование (котел, насос, радиаторы) прослужит гораздо дольше. Обязательно обращайте внимание на требования к качеству теплоносителя, которые указываются в паспорте изделия.

4. Проверка работоспособности оборудования

Все оборудование (котел, радиаторы, насосы, регулирующие и запорные элементы, манометры, энергозависимые комплектующие) необходимо проверить на работоспособность. Это важно сделать до начала холодов, чтобы в самый неподходящий момент не остаться без тепла в доме.

Для начала необходимо проверить:• элементы системы, в частности, котел, трубопровод, радиаторы, насосы и запорную арматуру на наличие протечек, механических повреждений;• автоматические системы управления котлом, циркуляционным насосом и прочими узлами контура;• предохранительные и обратные клапаны на исправность;• температурный регулятор, термометры, манометры;

• резьбовые соединения на наличие неисправностей;

После диагностики по необходимости сделать:• починку или замену неисправных элементов;• набивку сальников;

• промывку грязевиков и фильтров.

Своевременная диагностика отопительного оборудования позволит заранее позаботиться о работоспособности системы.

Жителям квартир необходимо продиагностировать работу водомерного узла, который определяет расход жидкости и предоставляет отчетные данные для водоканала.

Для начала проводится визуальный осмотр составляющих, затем выявляются дефекты, производится проверка на соответствие действующим требованиям.

5. Опрессовка отопления перед отопительным сезоном

Опрессовкой называют комплексное тестирование, проверку системы на герметичность под повышенным (в 1, 5 раза выше рабочего) давлением.

Проводить опрессовку обязательно не только при подготовке к началу зимнего сезона, но и в следующих ситуациях:• после монтажа нового оборудования;• перед сдачей в эксплуатацию трубопроводной системы;• после реконструкции ИТП;

• после замены запорных и регулирующих элементов.

Для проверки герметичности контура достаточно закачать в него 7 атмосфер и в течение получаса-часа отслеживать показатели давления на манометре. Если в течение данного временного отрезка он не снизился, то контур герметичен и готов к эксплуатации. При первом запуске системы потребуется устранение лишнего воздуха с помощью кранов Маевского, которые установлены на радиаторах.

Опрессовка радиаторов ручным насосом Rothenberger. Убедимся в надежной герметичности контура отопления.

6. Чистка дымохода

Значительная часть пожаров случается из-за того, что владельцы помещения неверно ухаживают за дымоходом (или вовсе не ухаживают), а также из-за ошибок при установке дымоотвода. Поэтому данный элемент системы отопления требует внимательного отношения.

Сажа разъедает стенки дымохода, ухудшает тягу и может стать причиной пожара. Температура при горении сажи достигает 1000-1200°С!

В независимости от типа котла, к окончанию отопительного сезона на стенках дымохода образуется сажа, а в резервуаре для конденсата – жидкость. От них необходимо избавляться, иначе система становится небезопасной:

• из-за сажи проход уменьшается и ослабляется тяга, что может привести к образованию обратной тяги;
• в конденсате содержатся кислоты, разъедающие металл, они могут навредить оборудованию.

Помимо чистки важно проверить и целостность дымохода, наличие механически повреждений на самом элемента и утеплителе. При необходимости все неполадки устраняются до наступления отопительного периода, так как после подачи тепла сделать это будет довольно сложно.

Итак, дом утеплен и готов к зиме!

При необходимости специалисты всегда готовы помочь подготовить вашу отопительную систему к зимнему сезону.

Спасибо, что вы с нами! Не забывайте подписываться на канал и ставить “пальцы вверх”

Список публикаций канала Инженерные системы Эколайф

Источник: https://zen.yandex.ru/media/ecolife/zima-blizko-podgotovka-k-otopitelnomu-sezonu-5ba9f85e8f17a800aa4e2279

Продолжительность отопительного периода – правила и нормы

Продолжительность отопительного периода и подготовка отопительных систем

1. Подготовительный период к отопительному сезону

2. Подготовка и обслуживание индивидуальных систем
3. Продолжительность обслуживания и ремонт индивидуальных систем
4. Консервация системы теплоснабжения Климатическая особенность российских регионов заключается в наличии продолжительного холодного периода с низкими температурами, когда без теплоснабжения невозможно обеспечить комфортное проживание в собственном доме или квартире. 

Продолжительность отопительного периода – СНиП 23-01-99 – может составлять на огромных отечественных просторах разное количество месяцев (дней). Например, в северной части страны этот показатель равен 200 дней в течение года. Естественно, что продолжительный отопительный период обходится в значительные затраты, без которых невозможно обогреть жилой сектор и здания общественного назначения. 

Когда стартует отопительный период – количество дней, в течение которых должна работать без сбоев отопительная система, является важнейшим показателем для централизованных тепловых магистралей. Кроме затрат на приобретение энергоносителей, предприятиям ТЭЦ нужно компенсировать расходы на выполнение работ, связанных с обслуживанием и ремонтом. После завершения сезона им необходимо изыскать средства на консервацию сетей и отопительного оборудования на теплый период.  Если городская квартира или частный дом оснащены автономными системами теплоснабжения, все вопросы, связанные с их обогревом, владельцы недвижимости решают самостоятельно.  Накануне холодного сезона требуется осуществить целый ряд подготовительных мероприятий технического и организационного характера. План подготовки к отопительному периоду и правила его реализации для тепловых хозяйств устанавливаются региональными органами государственной власти. Данный документ является обязательным для исполнения организациями ЖКХ и предприятиями, специализирующимися на обслуживании систем жизнеобеспечения населения.  Прежде всего, проводится осмотр и испытания оборудования теплоцентралей, котельных, наружных и внутренних отопительных конструкций. С целью обеспечения единого подхода к данным критериям профильное министерство страны разработало стандартные правила для оценки степени готовности к началу отопительного сезона, в котором перечислены органы, уполномоченные осуществлять проверки объектов теплоснабжения непосредственно на местах, а также порядок их проведения. В завершение составляется акт проверки и выдается паспорт готовности к отопительному периоду. 
Постановление органов государственной власти, относительно того, какова продолжительность отопительного периода и даты его начала, не распространяются на владельцев недвижимости, оборудованных автономными отопительными комплексами. Они вправе сделать подготовку систем к отопительному сезону самостоятельно. Аналогично обстоят дела и с завершением отопительного периода.   

Согласно общепринятым правилам, когда градусо-сутки отопительного периода по городам в среднем превышают 8 градусов тепла подряд в течение 7 дней, производится отключение теплоснабжения. Когда данный параметр снижается, выполняется включение подачи тепла в дома. 

Продолжительность обслуживания и ремонт индивидуальных систем

После того, как градусо – сутки отопительного периода достигли величины, когда наступила пора прекращать эксплуатацию системы теплоснабжения, следует предпринять ряд мероприятий с целью консервации оборудования на летний период. 

Перечень необходимых действий:

  • внимательный осмотр всех элементов отопительной системы, в том числе котла, радиаторов, трубопроводов, насосов и т.д. на предмет течей и повреждений;
  • в случае обнаружения неисправностей, их нужно устранить, предварительно слив теплоноситель из системы;
  • проверка работоспособности автоматических систем регулировки и управления газового или электрокотла, насосов и прочих систем;
  • замена или ремонт неисправных узлов и механизмов;
  • после завершения профилактических и ремонтных работ систему следует заполнить теплоносителем. Воздушные пробки удаляют с помощью запорных вентилей, установленных в определенных местах конструкции. 

Выполнение комплекса мероприятий позволяет качественно подготовить отопительную систему к новому холодному сезону. 

Консервация системы теплоснабжения

Определяет дату, когда завершится отопительный период постановление правительства. После этого для сохранности приборов и узлов оборудования их следует подготовить к консервации.  Нужно знать, что запрещено оставлять отопительную конструкцию без теплоносителя на длительное время.

Поскольку полости металлических элементов системы невозможно полностью осушить, они будут подвергаться коррозийным процессам. На фото видно, как производится консервация оборудования.

  Преимущество автономных систем отопления заключается в их экономичности и эффективности по сравнению с централизованным теплоснабжением. Градусо-сутки отопительного периода в данном случае не имеют значения. Нет необходимости оплачивать счета за отопление в летний период.

Что касается накладных расходов, то они незначительны.  Необходимость обогрева помещений, а значит и начало/конец отопительного сезона в домах с индивидуальными отопительными системами определяют не органы региональной государственной власти, а владельцы недвижимости.

В результате общая стоимость эксплуатации теплоснабжающего комплекса будет зависеть не от количества дней, в течение которых продолжался отопительный период, а от объема потребленных энергоносителей. 

Подведем итоги

Что касается начала и завершения отопительного периода в жилищно-коммунальных предприятиях и в энергогенерирующих компаниях, то он регламентируется постановлениями региональных органов госвласти. Зависит это от климатических условий конкретного региона. В жилых и нежилых зданиях, которые оборудованы автономным обогревом, даты проведения отопительного сезона назначают владельцы по мере необходимости.

Источник: https://teplospec.com/montazh-remont/prodolzhitelnost-otopitelnogo-perioda-pravila-i-normy.html

Длительность отопительного периода и подготовка отопительных – Учебник сантехника

Продолжительность отопительного периода и подготовка отопительных систем

Наша страна географически так расположена, что сезон с низкими температурами, от которого зависит период отопления, продолжается солидную часть года.

В различных регионах он бывает различным, что отражено в нормативных документах, к примеру, средняя длительность отопительного периода — СНиП 23-01-99.

Ниже мы рассмотрим, что называется отопительным периодом, от чего зависит данный показатель, и как осуществляется подготовка оборудования к сезону отопления.

Неспециализированные сведения

Отопительным периодом называется время года, в то время, когда средняя за сутки устойчивая температура окружающей среды составлять менее +8 градусов по шкале Цельсия либо равна этому показателю.

Ниже перечислены основные его показатели, каковые имеют значение для организации обогрева:

  • Количество дней со средней за сутки температурой ниже восьми градусов,
  • Средняя температура «холодного» сезона,
  • Градусо-дни сезона отопления.

Последний показатель рассчитывается по формуле — ГСОП = (tвн-tот.пер.)хzот.пер. где:

tвнТемпература окружающей среды в помещения
tот.пер.Средняя температура всего отопительного периода
zот.перДлительность «холодного» сезона

Все эти показателя в различных городах отличаются и определяются, как уже было сказано выше, СНиП 23-01-99.

Нужно заявить, что продолжительность этого сезона прежде всего есть серьёзным показателем для централизованных отопительных систем. Не считая ярких затрат на эксплуатацию оборудования и источники энергии, данный параметр определяет еще и время проведения работ по ремонту, обслуживанию и консервации оборудования и сетей, каковые проводятся соответствующими работами.

Обладатели загородных домов и квартир, оборудованных автономным обогревом, данными вопросами занимаются самостоятельно.

Порядок подготовки

Итак, как уже было сказано выше, с завершением осенне-зимнего сезона, наступает время проведения ряда технических и организационных мероприятий.

В различных регионах обслуживание может осуществляться в различный период, но, определяется он с учетом того, что к наступлению холодов все работы должны быть закончены.

Исходя из этого в северных регионах, где сезон обогрева продолжается весьма долго, на обслуживание сетей и устройств отводится очень мало времени.

Правила подготовки тепловых хозяйств к отопительному периоду устанавливаются региональными властями. Данный документ есть обязательным для выполнения фирмами ЖКХ, занимающимися обеспечением функционирования систем жизнеобеспечения.

Обслуживание начинается прежде всего с осмотра и опробования таких серьёзных узлов как:

  • Котельные,
  • Теплоцентрали,
  • Внутренние и наружные сети.

Правила оценки готовности к отопительному периоду созданы соответствующим министерством, которое так же определяет порядок проведения проверок и органы, каковые уполномочены их осуществлять.

Особенности обслуживания автономного оборудования

На обладателей домов и квартир, оборудованных автономными системами, распоряжения о начале и завершении сезона обогрева, конечно же, не распространяется. Они сами определяют в то время, когда начинается отопительный период, исходя из погодных условий и в то время, когда он завершается.

Обратите внимание! Начало и конец данного сезона в жилье с автономными системами зависит от понижения и увеличения температуры в помещении. На данный показатель воздействует не только температура окружающей среды снаружи, но и уровень потерь тепла. Исходя из этого, для экономии, нужно шепетильно утеплить жилье.

Соответственно, как и в случае с отоплением , начало и окончание отопительного периода определяет время проведения обслуживания, которое включает в себя следующие мероприятия:

  • Тщательный осмотр всех элементов оборудования и сетей. Особенное внимание нужно выделить местам стыков труб с котлом и другими устройствами на предмет течи или других повреждений
  • Слив теплоносителя и устранение неисправностей (если они были распознаны).
  • Проверка работоспособности электронных устройств автоматического управления котлом. направляться подчернуть, что данная процедура достаточно сложная, исходя из этого обязана выполняться экспертами. В большинстве случаев, диагностику электроники котла делают представители сервисного центра производителя данного прибора.

Исполнение всех этих работ своими руками разрешит сэкономить большую сумму на обслуживании сетей и оборудования и, что важно, как следует подготовить его к новому сезону.

Преимуществом автономного обогрева являет то, что оплата отопления в летний период не производится, и отсутствуют какие-либо дополнительные затраты на обслуживание.

Обратите внимание! Цена эксплуатации системы зависит не столько от количества «холодных» дней, сколько от потребления энергоносителя. Исходя из этого при обустройстве отопления нужно уделить время его КПД.

Консервация

В большинстве случаев, обслуживание оборудования делают сразу же, в то время, когда заканчивается отопительный период. Исходя из этого, для обеспечения сохранности всех узлов и устройств на протяжении простоя, оборудование подготавливают надлежащим образом.

По сути, консервация системы отопления на летний период содержится в заполнении системы теплоносителем, в качестве которого может употребляться вода либо антифриз. Наряду с этим в обязательном порядке удаляется воздушное пространство, который не только мешает обычной работе отопления, но и приводит к коррозии на внутренних железных поверхностях.

Обратите внимание! Инструкция по эксплуатации радиаторов запрещает оставлять их на долгое время без теплоносителя, поскольку это ведет к образованию коррозии на внутренних поверхностях.

Вывод

Вне зависимости от длительности сезона холодов, по окончании его завершения в обязательном порядке выполняется обслуживание оборудования. В централизованных системах данная процедура регламентирована властями, автономные же системы обслуживаются их обладателями в личном порядке (см.кроме этого статью ‘Система отопления своими руками: рекомендации новичку’).

Из видео в данной статье возможно взять некоторую дополнительную данные по данной теме.

Загрузка…

Источник: https://partner-tomsk.ru/otoplenie/dlitelnost-otopitelnogo-perioda-i-podgotovka-otopitelnyih

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.